Residência à Venda | Entrega Imediata | 900 m² de Terreno | Norte de MéridaResidencia en Venta | Entrega Inmediata | 900 m² de Terreno | Norte de Mérida

Descrição
Residência de luxo localizada no Norte de Mérida, dentro de uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização da cidade. Design moderno, acabamentos premium e espaços amplos pensados para o conforto e a privacidade. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e uma vida cercada por amenidades de alto nível.

Distribuição
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros
• Recepção
• Sala e sala de jantar
• Cozinha com despensa
• Escritório com banheiro completo
• Lavabo para visitantes
• Estar / bar
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia e pátio de secagem
• Depósito
• Banheiro externo
• Quarto de máquinas
• Terraço coberto
• Piscina e jacuzzi
Andar superior:
• Sala de família / área de TV
• Closet de roupas de cama
• Quarto principal com closet, banheiro completo, bancada de refrigeração e varanda
• 2 quartos secundários com banheiro compartilhado e closet
• 1 quarto adicional com banheiro completo e closet

Terreno: 900 m² (irregular: 40.89 × 26.01 × 20.00 × 38.95 m)

Equipamentos incluídos
• Marcenaria completa na cozinha e closets
• Box de banheiro e telas mosquiteiras
• Portas de madeira reforçadas
• Jardim com sistema de irrigação automático
• Piscina e jacuzzi
• Aquecedor, pressurizado e tanque estacionário
• Fogão, coifa e pia
• Portas em corredores laterais
• Preparação para painéis solares

Amenidades do desenvolvimento
• Cabine de segurança e vigilância 24/7
• Casa de clube com salas para eventos
• Piscina e piscina infantil
• Quadras esportivas (pádel, tênis, futebol)
• Academias equipadas
• Áreas verdes e parques recreativos
• Parques infantis
• Trilhas para caminhada ou corrida
• Ciclovias
• Estacionamento para visitantes
• Sala de usos múltiplos / coworking
• Churrasqueiras e áreas de BBQ

Condições de venda
• Reserva: $50,000 MXN (reembolsável durante 7 dias corridos)
• Entrada: 20% ao assinar a promessa de compra e venda · restante na entrega
• Formas de pagamento: crédito bancário e recursos próprios

ATUALIZAÇÃO: 28 de abril de 2026
PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE
ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS DE CRÉDITO E NOTARIAIS QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.Descripción
Residencia de lujo ubicada en Norte Mérida, dentro de una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. Diseño moderno, acabados premium y espacios amplios pensados para el confort y la privacidad. Ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una vida rodeada de amenidades de alto nivel.

Distribución
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor
• Sala y comedor
• Cocina con alacena
• Estudio con baño completo
• Medio baño de visitas
• Estancia / bar
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y patio de tendido
• Bodega
• Baño exterior
• Cuarto de máquinas
• Terraza techada
• Alberca y jacuzzi
Planta alta:
• Family room / área de TV
• Closet de blancos
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo, meseta de refrigerio y balcón
• 2 recámaras secundarias con baño compartido y closet
• 1 recámara adicional con baño completo y closet

Terreno: 900 m² (irregular: 40.89 × 26.01 × 20.00 × 38.95 m)

Equipamiento incluido
• Carpintería completa en cocina y closets
• Canceles en baños y mosquiteros
• Puertas reforzadas de carpintería
• Jardín con sistema de riego automático
• Piscina y jacuzzi
• Boiler, presurizado y tanque estacionario
• Estufa, campana y tarja
• Puertas en pasillos laterales
• Preparación para paneles solares

Amenidades del desarrollo
• Caseta de seguridad y vigilancia 24/7
• Casa club con salones para eventos
• Alberca y chapoteadero
• Canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol)
• Gimnasios equipados
• Áreas verdes y parques recreativos
• Juegos infantiles
• Pistas para caminar o trotar
• Ciclovías
• Estacionamiento para visitas
• Salón de usos múltiples / coworking
• Asadores y áreas BBQ

Condiciones de venta
• Apartado: $50,000 MXN (devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa · resto contra entrega
• Formas de pago: crédito bancario y recursos propios

ACTUALIZACIÓN: 28 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022