Residência exclusiva na Privada Allegra, uma área premium no norte de Mérida. 4 quartos (um no andar térreo), acabamentos em mármore travertino, piscina com jacuzzi e um sistema de 22 painéis solares. Luxo, segurança e eficiência energética em um só lugar.

VIVA NA EXCLUSIVIDADE DA PRIVADA ALLEGRA

Localizada em uma das comunidades privadas mais prestigiadas do norte de Mérida, esta residência se destaca pelo seu design moderno, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada sem vizinhos à frente, garantindo máxima privacidade.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA

Andar Térreo:

Garagem coberta para 3 carros (+1 descoberta).

Fachada impressionante com parede de mármore travertino.

Sala de jantar em double height e ampla sala social.

Cozinha integrada com granito preto, ilha, balcão para 6 pessoas e equipamentos incluídos (fogão, forno, coifa, refrigerador).

Quarto secundário com banheiro completo e closet.

Área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro.

Pátio com piscina, jacuzzi elevada tipo cascata e piso tipo deck.

Andar Superior:

Espectacular parede de mármore travertino vermelho do chão ao teto.

Sala de TV climatizada e closet de roupas de cama.

Quarto Principal: Dimensões extraordinárias, closet grande e banheiro com duas pias.

2 Quartos secundários, cada um com closet e banheiro privativo.

EQUIPAMENTO DE ALTA QUALIDADE (INCLUÍDO):

22 painéis solares com inversor (economia total de energia).

Ar-condicionado e ventiladores em todas as áreas.

Marcenaria fina em closets e cozinha.

Câmeras de segurança, sistema hidropneumático e amaciador de água.

Persianas e telas mosquiteiras.

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA:
Segurança 24/7 com acesso controlado, Casa Club com restaurante, piscina com canal de natação, academia equipada, quadras de tênis, paddle, squash, sala de yoga, área de spinning, sauna e massagens.

DADOS TÉCNICOS:
Terreno: 462 m² (15m x 33m)

Construção: 580 m²

Preço: $15,800,000 MXN

Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Crédito Bancário

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

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● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Exclusiva residencia en Privada Allegra, zona premium del norte de Mérida. 4 recámaras (una en planta baja), acabados en mármol travertino, alberca con jacuzzi y sistema de 22 paneles solares. Lujo, seguridad y eficiencia energética en un solo lugar.

VIVE EN LA EXCLUSIVIDAD DE PRIVADA ALLEGRA

Ubicada en una de las privadas más prestigiadas del norte de Mérida, esta residencia destaca por su diseño moderno, acabados de lujo y una ubicación privilegiada sin vecinos enfrente, garantizando máxima privacidad.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja:

Cochera techada para 3 autos (+1 sin techar).

Impresionante fachada con muro de mármol travertino.

Comedor a doble altura y amplia sala social.

Cocina integral con granito negro, isla, barra para 6 personas y equipamiento incluido (parrilla, horno, campana, refrigerador).

Recámara secundaria con baño completo y clóset.

Área de lavado y cuarto de servicio con baño.

Patio con alberca, jacuzzi elevado tipo cascada y loseta tipo deck.

Planta Alta:

Espectacular muro de mármol travertino rojo de piso a techo.

Sala de TV climatizada y clóset de blancos.

Recámara Principal: Dimensiones extraordinarias, clóset vestidor de gran tamaño y baño con doble lavabo.

2 Recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño propio.

EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA (INCLUIDO):

22 Paneles solares con inversor (ahorro energético total).

Aires acondicionados y ventiladores en todas las áreas.

Carpintería fina en clósets y cocina.

Cámaras de seguridad, hidroneumático y suavizador.

Persianas y mosquiteros.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad 24/7 con acceso controlado, Casa Club con restaurante, alberca con canal de nado, gimnasio equipado, canchas de tenis, pádel, squash, salón de yoga, área de spinning, vapor y masajes.

DATOS TÉCNICOS:
Terreno: 462 m² (15m x 33m)

Construcción: 580 m²

Precio: $15,800,000 MXN

Formas de Pago
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

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variaciones derivadas del proceso constructivo.
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● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
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● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.