Residencia a estrenar en Club de Golf Provincia , al norte de Mérida.

Localizada dentro do Club de Golf Provincia, uma das comunidades residenciais mais exclusivas e completas do norte de Mérida, esta residência oferece um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e qualidade de vida.

A Provincia se destaca por seu espetacular campo de golfe executivo iluminado de 9 buracos, uma moderna Casa Club e uma ampla variedade de amenidades esportivas, recreativas e sociais que tornam cada dia uma experiência única para toda a família.

Com espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e equipamentos de primeira linha, esta propriedade foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente integração entre as áreas internas e externas.

Distribuição:

Térreo

* Garagem coberta para 3 veículos
* Hall de entrada
* Lavabo para visitantes
* Quarto ou escritório com banheiro completo
* Sala e jantar com vista para o jardim e piscina
* Cozinha equipada com ilha central e eletrodomésticos
* Despensa
* Terraço coberto
* Bar integrado à área social
* Piscina com sistema de filtragem e iluminação LED
* Jardim
* Quarto de serviço com banheiro completo
* Área de lavanderia
* Pátio de secagem
* Depósito
* Quarto de máquinas
* Corredores laterais de serviço

**Andar Superior**

* Sala de TV
* Closet de roupas de cama
* Quarto principal com amplo closet e banheiro completo
* Dois quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo

**Equipamentos e acabamentos**

* Pisos de mármore em áreas comuns
* Cozinha com bancadas de granito
* Marcenaria de alta qualidade em portas e closets
* Divisórias de vidro temperado
* Sistema de automação residencial
* Amaciante de água
* Preparação para rede de dados
* Câmeras de segurança
* Sistema hidropneumático de pressão constante
* Tanque de gás estacionário
* Iluminação LED em toda a residência

**Amenidades do Club de Golf Provincia**

* Campo de golfe executivo iluminado de 9 buracos
* Casa Club
* Restaurante
* Bar Hoyo 10
* Piscina
* Academia
* Business Center
* Salão de eventos
* Kids Club e Junior Club
* Área de yoga e spinning
* Vapor
* Pro Shop
* Quadras de pádel
* Quadras de tênis
* Quadras de pickleball
* Basquete

Uma excelente oportunidade para quem busca viver em uma das áreas com maior crescimento, conectividade e valorização de Mérida, desfrutando de um ambiente seguro, familiar e cercado de amenidades de alto nível.

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*Ubicada dentro de Club de Golf Provincia, una de las comunidades residenciales más exclusivas y completas del norte de Mérida, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y calidad de vida.

Provincia se distingue por su espectacular campo de golf ejecutivo de 9 hoyos iluminado, una moderna Casa Club y una amplia variedad de amenidades deportivas, recreativas y sociales que convierten cada día en una experiencia única para toda la familia.

Con espacios amplios, acabados de alta calidad y equipamiento de primer nivel, esta propiedad ha sido diseñada para brindar confort, privacidad y una excelente integración entre las áreas interiores y exteriores.

Distribución:

Planta Baja

* Cochera techada para 3 vehículos
* Vestíbulo recibidor
* Medio baño para visitas
* Recámara o estudio con baño completo
* Sala y comedor con vista al jardín y alberca
* Cocina equipada con isla central y electrodomésticos
* Alacena
* Terraza techada
* Bar integrado al área social
* Alberca con sistema de filtrado e iluminación LED
* Jardín
* Cuarto de servicio con baño completo
* Área de lavado
* Patio de tendido
* Bodega
* Cuarto de máquinas
* Pasillos laterales de servicio

**Planta Alta**

* Sala de TV
* Clóset de blancos
* Recámara principal con amplio vestidor y baño completo
* Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo

**Equipamiento y acabados**

* Pisos de mármol en áreas comunes
* Cocina con cubiertas de granito
* Carpintería de alta calidad en puertas y clósets
* Canceles de cristal templado
* Sistema de domótica
* Suavizador de agua
* Preparación para red de datos
* Cámaras de seguridad
* Sistema hidroneumático de presión constante
* Tanque de gas estacionario
* Iluminación LED en toda la residencia

**Amenidades de Club de Golf Provincia**

* Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos iluminado
* Casa Club
* Restaurante
* Bar Hoyo 10
* Alberca
* Gimnasio
* Business Center
* Salón de eventos
* Kids Club y Junior Club
* Área de yoga y spinning
* Vapor
* Pro Shop
* Canchas de pádel
* Canchas de tenis
* Canchas de pickleball
* Basketball

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de Mérida, disfrutando de un entorno seguro, familiar y rodeado de amenidades de primer nivel.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*