EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DESTA CASA A UMA QUADRA DO PARQUE DA PLANCHAEXCELENTE UBICACION DE ESTA CASA A UNA CUADRA DEL PARQUE DE LA PLANCHA

CASA À VENDA COM ALTO POTENCIAL A UMA QUADRA DA PLANCHA – CENTRO DE MÉRIDA

Localizada em uma das áreas com maior crescimento e valorização do centro de Mérida, a apenas uma quadra do Parque La Plancha, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento, aluguel de temporada ou moradia com potencial de valorização.

Preço: R$4.200.000 MXN
Localização: Centro de Mérida, Yucatán

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
• Terreno: 242,5 m²
• Construção: 168,03 m²
• Frente: 4,95 m
• Fundo: 49,3 m
• Níveis: 2
• Quartos: 3
• Banheiros: 3
• Banheiro social: 1

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DESCRIÇÃO

Propriedade localizada em uma rua tranquila e de baixo tráfego, combinando privacidade com uma localização estratégica dentro do centro histórico.

Possui uma base habitável funcional, ideal para gerar renda imediata enquanto se executa um projeto de reforma ou melhoria. Sua distribuição e dimensões permitem múltiplas configurações para maximizar a rentabilidade.

Destacam-se elementos com caráter, como pisos de pasta decorados, bem como espaços com boa iluminação natural e ventilação.

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EQUIPAMENTOS E AMENIDADES
• Ar condicionado
• Cozinha no andar térreo e no andar superior
• Jardim com piscina privada
• Terraço e pátio
• Espaços mobiliados e funcionais
• Biodigestor
• Varanda
• Quarto no andar térreo

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POTENCIAL DE INVESTIMENTO
• Localização premium a passos do Parque La Plancha
• Alta demanda para aluguéis de temporada (Airbnb)
• Ideal para reforma ou projeto de valorização
• Área com crescimento sustentado e alta valorização

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ESTADO LEGAL E CONDIÇÃO
• Propriedade habitável
• Documentação em ordem
• Pronta para escritura

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OPORTUNIDADE

Uma propriedade estratégica no coração de Mérida, com o equilíbrio perfeito entre localização, preço e potencial de transformação.CASA EN VENTA CON ALTO POTENCIAL A UNA CUADRA DE LA PLANCHA – MÉRIDA CENTRO

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del centro de Mérida, a solo una cuadra del Parque La Plancha, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para desarrollo, renta vacacional o vivienda con proyección de valorización.

Precio: $4,200,000 MXN
Ubicación: Mérida Centro, Yucatán

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Terreno: 242.5 m²
• Construcción: 168.03 m² 
• Frente: 4.95 m
• Fondo: 49.3 m
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños: 3
• Medio baño: 1 

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DESCRIPCIÓN

Propiedad ubicada en calle tranquila y de bajo flujo, combinando privacidad con una ubicación estratégica dentro del centro histórico.

Cuenta con una base funcional habitable, ideal para generar ingresos inmediatos mientras se ejecuta un proyecto de mejora o remodelación. Su distribución y dimensiones permiten múltiples configuraciones para maximizar su rentabilidad.

Destacan elementos con carácter como pisos de pasta decorados, así como espacios con buena iluminación natural y ventilación.

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EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES
• Aire acondicionado
• Cocina en planta baja y planta alta
• Jardín con piscina privada
• Terraza y patio
• Espacios amueblados y funcionales
• Biodigestor
• Balcón
• Recámara en planta baja 

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POTENCIAL DE INVERSIÓN
• Ubicación premium a pasos del Parque La Plancha
• Alta demanda para rentas vacacionales (Airbnb)
• Ideal para remodelación o proyecto de valorización
• Zona con crecimiento sostenido y alta plusvalía

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ESTADO LEGAL Y CONDICIÓN
• Propiedad habitable
• Documentación en regla
• Lista para escriturar 

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OPORTUNIDAD

Una propiedad estratégica en el corazón de Mérida, con el equilibrio perfecto entre ubicación, precio y potencial de transformación.