Apartamentos em Pré-venda em Nuan Temozon Norte YucatãDepartamentos en Preventa en Nuan Temozon Norte Yucatan

Colocamos à sua disposição 45 apartamentos em Nuan localizado em Temozón Norte, uma área de alto valor; possui três andares, elevador e comodidades.
Está a menos de 15 minutos de serviços médicos, shoppings e universidades. Com grande conectividade por estar perto do anel periférico.

Os apartamentos possuem as seguintes características:

Modelos a partir de 43 m2 (Um quarto)
Preços a partir de R$1.980.000

-Sala/Jantar
-Cozinha com ilha
-Área de lavanderia
-1 quarto
-Closet semi-vestido
-Banheiro completo
-Jardim (opção apenas no andar térreo)

Equipamento:
closets semi-vestidos em MDF, portas de madeira, fogão elétrico de 4 bocas vitrocerâmica, bancada e ilha de granito ou similar, aquecedor elétrico, armários superiores e inferiores na cozinha, vidro temperado fixo no banheiro, bancada de mármore nos banheiros, pisos, preparação para painéis solares, vaga de estacionamento coberta sob a pegada ou malha sombra, preparação para conexão de carros elétricos, sistema de tratamento de água com carvão ativado.

Comodidades
-Portão de acesso automatizado
-Preparação para cabine de segurança
-Lobby
-Espaços para lixo por andar,
-Bar climatizado com adega, banheiros femininos e masculinos
-Terraço com piscina (5,3 m x 4,2 m)
-2 salas de reunião
-Parque para pets
-Jardim social
-Sala de TV
-Sala de fitness,
-Co-work,
-Wi-fi nas comodidades
-Área de churrasqueira

Reserva: R$10.000 (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
Entrada: 10% promessa + 10% diferido por 20 meses e
Saldo na entrega

Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios.

Taxa de manutenção: R$1.800 (1 quarto) e R$2.400
(2 quartos) aproximadamente, será atualizada no momento da escritura.
Fundo de reserva: R$1.800

Entrega Dezembro 2027

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● Os móveis, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.
● O preço publicado não inclui impostos, taxas notariais, direitos ou custos de registro.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão aquelas estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a su disposición 45 departamentos en Nuan ubicado en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles, elevador y amenidades.
Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Modelos desde 43 m2 ( Una recámara)
Precios desde $1,980,000

-Sala/Comedor
-Cocina con isla
-Área lavado
-1 recámara
-Clóset semi vestido
-Baño completo
-Jardín (sólo opción Planta Baja)

Equipamiento:
clósets semi-vestidos en mdf, puertas de madera, parrilla
eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla
de granito o similar, M calentador eléctrico, gaveteros
superiores e inferiores en cocina, fijo cristal templado baño, meseta mármol en baños, pisos, preparación para paneles
solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra, preparación para conexión carros eléctricos, sistema tratamiento de agua con carbón activado.

Amenidades
-Portón acceso automatizado
-Preparación caseta vigilancia
-Vestíbulo
-Shuts basura por nivel,
-Bar climatizado con cava, baños dama y caballero
-Terraza con piscina (5.3 m. x 4.2 m.)
-2 meeting room
-Pet park
-Social Garden
-Tv room
-Fitness room,
-Co-work,
-Wi-fi en amenidades
-Área grill

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% promesa + 10% diferido 20 meses y
Saldo contra entrega

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Cuota de mantenimiento: $1,800 (1 recámara) y $2,400
(2recámaras) aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura.
Fondo de reserva: $1,800

Entrega Diciembre 2027

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.