SEU APARTAMENTO BOUTIQUE EM MÉRIDA

Para viver melhor, é necessária a combinação exata dos melhores elementos: localização, conexão, funcionalidade, segurança e design. A combinação do que dá vida a um apartamento, que convida a ocupá-lo.

Agora, em Mérida, nasce um novo espaço, memorável, meticuloso e bonito. Uma torre em Montes de Amé, no centro do norte de Mérida, criada para melhorar sua maneira de viver na cidade.

Sua localização dá boas-vindas aos residentes que buscam tudo em um raio de 5 minutos. Viver em Montangelo é desfrutar de uma localização com total liberdade de mobilidade.

O edifício consistirá em 24 apartamentos de 65 m2. Projetados para que passar seus dias em seu espaço seja uma experiência de conforto e harmonia, distribuídos em 3 níveis (8 apartamentos por andar) COM ELEVADOR e 2 estabelecimentos comerciais ao nível da rua.

SERVIÇOS:
Elevador
Lixeira
Câmeras de segurança
Armazenamento de envios

DISTRIBUIÇÃO:
- Sala, sala de jantar e cozinha em formato aberto.
- Varanda coberta.
- Quarto principal com closet e banheiro completo.
- Quarto flex; escritório / sala de TV / visitas.
- 1 vaga de estacionamento.
- 1 depósito para entrega de pedidos (Amazon, TEMU, Shein, etc.)

Equipamento:
Cozinha equipada
Chapa elétrica
Exaustor
Aquecedor elétrico
Refrigerador
Closets equipados
Vidro temperado de box de banheiro
Ar-condicionado

CONTA COM UM PROGRAMA DE INVESTIMENTO COMPLETO IDEAL PARA INVESTIDORES:

- Os apartamentos em Montangelo incluem a administração da propriedade durante o primeiro ano.
- O apartamento é entregue mobiliado e equipado ao gosto e orçamento do cliente.
- Gestão de locação que inclui busca de inquilinos, negociação de aluguel, gestão da assinatura do contrato e supervisão da ocupação e manutenção do apartamento.
- Supervisão e gestão para AIRBNB
- Relatórios financeiros e de mercado trimestrais

GERAL:
- Reserva: $50,000 Não reembolsáveis
- Entrada: 20%
- Saldo na entrega e escritura
- Recursos próprios e empréstimos bancários são aceitos
- Entrega estimada: Dezembro de 2026

*PREÇO DA FICHA BASEADO EM 20% DE ENTRADA E 80% NA ENTREGA
** PERGUNTE SOBRE AS FORMAS DE PAGAMENTO E DESCONTOS DEPENDENDO DA ENTRADA.

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.TU DEPARTAMENTO BOUTIQUE EN MÉRIDA

Para vivir mejor se necesita la combinación exacta de los
mejores elementos: ubicación, conexión, funcionalidad,
seguridad y diseño. La combinación de aquello que le da
vida a un departamento, que invita a ocuparlo.

Ahora, en Mérida, nace un nuevo espacio, memorable,
meticuloso y bonito. Una torre en Montes de Amé, en el centro del norte de Mérida, creada para mejorar tu manera de vivir la ciudad.

Su ubicación le da la bienvenida a los residentes que buscan todo en sus alrededores de 5 minutos. Vivir en Montangelo es disfrutar de una ubicación con total libertad de movilidad.

El edificio constará de 24 departamentos de 65 m2. Diseñados para que pasar tus días en tu espacio sea una experiencia de confort y armonía, distribuidos en 3 niveles (8 depas por piso) CON ELEVADOR y 2 locales comerciales a pie de calle.

SERVICIOS:
Elevador
Shut de basura
Cámaras de seguridad
Bodega de envíos

DISTRIBUCIÓN:
- Sala, comedor y cocina el formato abierto.
- Balcón techado.
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
- Flex room; oficina / sala de tv. / visitas.
- 1 cajón de estacionamiento.
- 1 bodega para entrega de pedidos (Amazón, TEMU, Shein, etc.)

Equipamiento:
Cocina vestida
Parrilla eléctrica
Campana
Calentador eléctrico
Refrigerador
Closet vestidos
Cristal templado de cancel de baño
Aire acondicionados

CUENTA CON UN PROGRAMA DE INVERSIÓN COMPLETA IDEAL PARA INVERSIONISTAS:

- Los departamentos en Montangelo incluyen la administración de la propiedad durante el primer año.
- Se entrega el departamento amueblado y equipado al gusto y presupuesto del cliente.
- Gestión de arrendamiento que incluye la búsqueda del inquilino, negociación de la renta, gestión de la firma del convenio y la supervisión de la ocupación y mantenimiento del departamento.
- Supervisión y gestión para AIRBNB
- Reportes financieros y de mercado trimestrales

GENERALES:
- Apartado: $50,000 No reembolsables
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
- Entrega estimada: Diciembre 2026

*PRECIO DE FICHA BASADO EN EL 20% DE ENGANCHE Y 80% A LA ENTREGA
** PREGUNTA POR LAS FORMAS DE PAGO Y DESCUENTOS DEPENDIENDO DEL ENGANCHE.

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.