O "Conjunto Departamental KA’AX" é um desenvolvimento residencial que consiste em um total de 9 apartamentos distribuídos em quatro níveis, localizado na área privilegiada de Temozón Norte. Este projeto foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância aos seus residentes, incorporando características modernas e espaços bem distribuídos.
Está situado em um ponto estratégico em Temozón Norte, uma área reconhecida por sua conectividade e proximidade a serviços essenciais como centros comerciais, hospitais e escolas, bem como sua proximidade às principais artérias viárias da cidade. Esta localização não apenas melhora a qualidade de vida dos residentes, mas também garante um excelente valor de investimento.
Infraestrutura e Amenidades
O desenvolvimento conta com uma série de amenidades projetadas para o conforto e prazer dos habitantes:
• Cabine de segurança (7,35 m2), garantindo controle de acesso e proteção 24/7.
• Elevador para facilitar a mobilidade nos quatro níveis.
• Estacionamento coberto para visitantes e estacionamento privado coberto para residentes.
• Área comum com piscina de 30 m2 e banheiro comum para uso dos residentes.
• Área de sol e jardins que complementam as áreas externas do conjunto.
• Terraço coberto (28 m2), equipado com churrasqueira e grelha, ideal para reuniões sociais.
• Sala climatizada para eventos privados (26,25 m2), um espaço fechado projetado para diversos usos.
Descrição Particular dos Apartamentos:

O APARTAMENTO 1 tem uma área total de 136,4 m2 e está distribuído da seguinte forma:
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha amplas (39,62 m2), com acesso direto a terraços. Cozinha integrada, equipada com pia, fogão elétrico, coifa, forno elétrico (todas da marca TEKA) e acabamentos de alta qualidade.
• Área de lavanderia (2,30 m2) independente, para maior comodidade. (NÃO INCLUI MÁQUINA DE LAVAR)
• Corredor de circulação (3,80 m2).
• Closet de roupas de cama (1,08 m2), otimizando o armazenamento no apartamento.
• Terraços (um de 12,69 m2 e outro de 34,67 m2), proporcionando uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior do apartamento.
• 1 banheiro completo (5,34 m2) equipado com móveis de alta qualidade: WC (American Standard ou similar em qualidade/preço), pia e torneira monocomando (URREA ou similar em qualidade/preço).
• 1 quarto com closet (13,95 m2)
• 1 suíte principal com closet (20,00 m2) e banheiro principal (6,23 m2) equipado com móveis de alta qualidade: WC (American Standard ou similar em qualidade/preço), pia e torneira monocomando (URREA ou similar em qualidade/preço).

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** Os custos notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.El "Conjunto departamental KA’AX" es un desarrollo residencial que consta de un total de 9 departamentos distribuidos en cuatro niveles, ubicado en la zona privilegiada de Temozón Norte. Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y elegancia a sus residentes, incorporando características modernas y espacios bien distribuidos.
Se encuentra en un punto estratégico en Temozón Norte, una zona reconocida por su conectividad y cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, hospitales y escuelas, así como su proximidad a las principales arterias viales de la ciudad. Esta ubicación no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también garantiza un excelente valor de inversión.
Infraestructura y Amenidades
El desarrollo cuenta con una serie de amenidades diseñadas para el confort y disfrute de los habitantes:
• Caseta de seguridad (7.35 m2), asegurando control de acceso y protección 24/7.
• Elevador para facilitar la movilidad en los cuatro niveles.
• Estacionamiento techado para visitas y estacionamiento privado techado para residentes.
• Área común con alberca de 30 m2 y baño común para el uso de los residentes.
• Asoleadero y jardines que complementan las áreas exteriores del conjunto.
• Terraza cubierta (28 m2), equipada con parrilla y asador, ideal para reuniones sociales.
• Salón climatizado para eventos privados (26.25 m2), un espacio cerrado diseñado para diversos usos.
Descripción Particular de Departamentos:

El DEPARTAMENTO 1 tiene una superficie total de 136.4 m2 y está distribuido de la siguiente manera:
• Sala, comedor y cocina amplios (39.62 m2), con acceso directo a terrazas. Cocina integral, equipada con tarja, parrilla eléctrica, campana, horno eléctrico (todos marca TEKA) y acabados de alta gama.
• Área de lavado (2.30 m2) independiente, para mayor comodidad. (NO INCLUYE LAVADORA)
• Pasillo de circulación (3.80 m2).
• Closet de blancos (1.08 m2), optimizando el almacenamiento en el departamento.
• Terrazas (una de 12.69 m2 y otra de 34.67 m2), proporcionando una transición armoniosa entre el interior y el exterior del departamento.
• 1 baño completo (5.34 m2) equipado con muebles de alta calidad: WC (American Standard o similar en calidad/precio),
lavabo y monomando (URREA o similar en calidad/precio).
• 1 recámara con closet (13.95 m2)
• 1 recámara principal con closet vestidor (20.00 m2) y baño principal (6.23 m2) equipado con muebles de alta calidad: WC American Standard o similar en calidad/precio), lavabo y monomando (URREA o similar en calidad/precio).

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
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