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ZAGUÁN é um desenvolvimento de uso misto com 110 apartamentos em 15 andares, com mais de 25 comodidades e espaços para calma, trabalho, exercício, gastronomia, beleza e diversão; uma comunidade combinada entre estética e funcionalidade, natureza e modernidade.

Está localizado na zona norte de Mérida Yucatán, com a maior valorização: Santa Gertrudis Copó. Está conectado a tudo e perto de todos os serviços que você precisa para viver sem estresse, como escolas e universidades de alto nível, Anáhuac, Marista, Modelo, hospitais, centros comerciais, La Isla, The Harbor, restaurantes de alto nível, bancos.

O complexo é dividido da seguinte forma:

NÍVEL 1
Área comercial de 500m2

NÍVEL 2
Áreas de escritório com + de 700M2

NÍVEL 3
Comodidades como:
- Parque
- Pista de Corrida
- Parque de Animais de Estimação
- Quadra de Padel
- Área multiuso / O salão
- Brinquedoteca
- Sala de Arte
- Lavanderia
- Piscina
- Área de Churrasqueiras
- Bar da Piscina
- Raia de natação

As demais comodidades estão distribuídas nos outros níveis, como: Sala de Yoga, Academia, estúdios públicos, Bar nas alturas, Mirante, etc.

MODELO SAN JUAN
Construção: 157,5 m2 interior
Terraço coberto: 16,93 metros
Total: 174,43 m2

-Sala
-Sala de Jantar
-Cozinha
-Quarto com closet e banheiro
-Quarto com área de closet e banheiro
-Quarto com áreas de closets e banheiro
-Banheiro social
-Escritório
-Área de lavanderia
-Terraço coberto
-2 Vagas de estacionamento

EQUIPAMENTO:
• Ar condicionado
• Fogão, forno e coifa
• Aquecedor de água elétrico
• Marcenaria na cozinha e closets

PREÇO DE VENDA A PARTIR DE: R$8.760.000
*Os preços mudam de acordo com o nível em que se encontram e a metragem que possuem.

GERAL:
- Reserva: R$20.000 por 7 dias corridos
- Entrada: 20%
- Saldo na entrega
- Recursos próprios e créditos bancários são aceitos
- Taxa de manutenção: R$35 x m2
- Data de entrega: Imediata

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar a disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

**As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, mostradas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.BIENVENIDO A ESTE PORTAL AL CIELO!!!

ZAGUÁN es un desarrollo de usos mixtos de 110 departamentos en 15 niveles con más de 25 amenidades y espacios de calma , trabajo, ejercicio, gastronomía, belleza y diversión; una comunidad combinada entre estética y funcionalidad, naturaleza y modernidad.

Se encuentra ubicada en la zona norte de Mérida Yucatán con la mayor plusvalía: Santa Gertrudis Copó. Se encuentra conectado con todo y cerca de todos los servicios que necesitas para vivir sin estrés, como colegios y Universidades de alto nivel, Anáhuac, Marista, Modelo, Hospitales, centros comerciales, La Isla, The Harbor, restaurantes de alto nivel, bancos.

El complejo se divide de la siguiente manera:

NIVEL 1
Área comercial de 500m2

NIVEL 2
Áreas de oficinas con + de 700M2

NIVEL 3
Amenidades como :
- Parque
- Jogging Track
- Parque de Mascotas
- Cancha de Pádel
- Área multiusos / El salón
- Ludoteca
- Salón de Arte
- Tintorería
- Piscina
- Zona de Parrillas
- Bar de Piscina
- Carril de nado

Las demás amenidades se encuentran distribuidas en los demás niveles como: Salón de Yoga, Gimnasio, estudios públicos, Bar en las alturas, Mirador etc.

MODELO SAN JUAN
Construcción: 157.5 m2 interior
Terraza techada: 16.93 metros
Total : 174.43 m2

-Sala
-Comedor
-Cocina
-Recamara con closet vestidor y baño
-Recamara con área de closet y baño
-Recamara con área de closets y baño
-Medio Baño de visitas
-Estudio
-Área de lavado
-Terraza techada
-2 Cajones de estacionamiento

EQUIPAMIENTO:
•Aire acondicionado
•Estufa, horno y campana
•Calentador de agua eléctrico
•Carpintería en cocina y closets

PRECIO DE VENTA DESDE: $8,760,000
*Precios cambian de acuerdo al nivel en que se encuentren y al metraje que tienen

GENERALES:
- Apartado: $20,000 por 7 días naturales
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega
- Se acepta recurso propio y créditos bancarios
- Cuota de mantenimiento: $35 x m2
- Fecha de entrega: Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.