Morar na casa dos seus sonhos será uma realidade.

La Privada Residencial Albarella é
localizado na Zona Premium de Cholul
(km 3,5 da Rodovia Mérida - Motul)
No auge do desvio que vai para
Porto de Chicxulub. Albarella é
convenientemente localizado em um
das áreas com maior ganho de capital no
Cidade de Mérida.
10 minutos de shoppings
A 10 minutos dos hospitais
20 minutos da praia

O PRIVADO INCLUI:
- Clubhouse
- Quadra polivalente
- Academia ao ar livre
- Parque infantil
- Parque central

MODELOS DE CASAS DIFERENTES:

Modelo B
218 m2 de construção
• 2 pisos arquitetônicos
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha
• Terraço coberto
• 1 quarto, banheiro e closet

Modelo C
213 m2 de construção
• 2 andares arquitetônicos (altura dupla)
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha
• Terraço coberto
• 1 quarto, banheiro e closet
• 2 quartos com banheiro
• Sala de serviço
(com área de lavagem e banheiro)
• Meio banheiro de hóspedes
• Piscina
• Garagem para 4 carros (2 cobertos)

Modelo D
221 m2 de construção
• 2 andares arquitetônicos (altura dupla)
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha
• Terraço coberto
• 1 quarto, banheiro e closet
• 2 quartos com banheiro
• Sala de serviço
(com área de lavagem e banheiro)
• Meio banheiro de hóspedes
• Piscina
• Garagem para 4 carros (2 cobertos)

Modelo E
249 m2 de construção
• 2 pisos arquitetônicos
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha
• Terraço coberto
• 1 quarto, banheiro e closet
• 2 quartos com banheiro
• Sala de serviço (com área de serviço e banheiro)
• Estúdio com banheiro
• Piscina
• Garagem para 4 carros (2 cobertos)

Modelo G
257 m2 de construção
• 2 pisos arquitetônicos
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha
• Terraço coberto
• 2 quartos, banheiro e vestiário
• 2 quartos com banheiro
• Sala de serviço (com área de serviço e banheiro)
• Meio banheiro de hóspedes
• Quarto familiar
• Piscina
• Garagem para 4 carros (2 cobertos)

TODAS AS CASAS INCLUEM:
Garagem para 4 carros (2 cobertos). (exceto modelo A e modelo H)
• Acesso à cozinha a partir da garagem.
• Terraço coberto.
• Sala de serviço com área de serviço e banheiro completo. (exceto o modelo H)
• Piscina. (exceto o modelo H)
• Alturas interiores de 3,0 metros.
• Cercas.
• Pedra na fachada ou acabamento polido na fachada.
• Linha de alumínio de 3”
• Porta lateral de ferreiro tipo persiana para corredor de serviço.
• Portas de madeira com fechaduras luxuosas.
• Platô de mármore nos banheiros.
• Acabamentos em pasta tipo gesso nas paredes internas, além de tinta.
• Acabamentos externos de 3 camadas, além de pintura.
• Pisos de porcelanato.
Detalhes com vigas de metal nas fachadas frontal e traseira, dependendo do modelo.
• Biodigestor.
• Cisterna com bomba centrífuga.
• Tanque de 600 litros.
• Nicho na área do chuveiro dos banheiros.
• Móveis de banheiro de peça única com alça única.
• Pia dupla na cozinha.
• Cozinha com armários de melamina, cores para escolher.
• Redes de aço inoxidável (1 par por quarto).
• Corredor de serviço.
• Número da casa em aço inoxidável.
• Escada marinha para telhado.
• Calhas escondidas na parede.
Preparação para sistemas de painéis solares.
• Preparação para equipamentos de ar condicionado em: sala de estar, escritório e quartos. inclui
bases de telhado de concreto para fixação de compressores, fiação e dutos de drenagem.
• Preparação para instalação de ventiladores na sala de estar, escritório, cozinha, quartos, quarto
serviço e armários (vestiários).
• Preparação para máquina de lavar e secar roupa.
• Preparação para tanque de gás estacionário.
• Impermeabilização.
• Fumigação preventiva contra cupins.
• Preparação para caldeira.
• Carta de garantias.

- OS PREÇOS PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO -Vivir en la casa de tus sueños va ser una realidad.

La Privada Residencial Albarella está
ubicada en la Zona Premium de Cholul
(km 3.5 de la Carretera Mérida - Motul)
a la altura de la desviación que va hacia
Chicxulub Puerto. Albarella se encuentra
convenientemente localizada en una
de las zonas con mayor plusvalía de la
Ciudad de Mérida.
a 10 minutos de plazas comerciales
a 10 minutos de hospitales
a 20 minutos de la playa

LA PRIVADA INCLUYE:
- Casa club
- Cancha de usos múltiples
- Gimnasio al aire libre
- Parque infantil
- Parque central

DIFERENTES MODELOS DE CASA:

Modelo B
218 m2 de construcción
• 2 Plantas arquitectónicas
• Sala, comedor y cocina
• Terraza techada
• 1 Recámara, baño y clóset vestidor

Modelo C
213 m2 de construcción
• 2 Plantas arquitectónicas (Doble altura)
• Sala, comedor y cocina
• Terraza techada
• 1 Recámara, baño y clóset vestidor
• 2 Recámaras con baño
• Cuarto de servicio
(con área de lavado y baño)
• Medio baño de visitas
• Piscina
• Garage para 4 autos (2 techados)

Modelo D
221 m2 de construcción
• 2 Plantas arquitectónicas (Doble altura)
• Sala, comedor y cocina
• Terraza techada
• 1 Recámara, baño y clóset vestidor
• 2 Recámaras con baño
• Cuarto de servicio
(con área de lavado y baño)
• Medio baño de visitas
• Piscina
• Garage para 4 autos (2 Techados)

Modelo E
249 m2 de construcción
• 2 Plantas arquitectónica
• Sala, comedor y cocina
• Terraza techada
• 1 Recámara, baño y clóset vestidor
• 2 Recámaras con baño
• Cuarto de servicio (con área de lavado y baño)
• Estudio con baño
• Piscina
• Garage para 4 autos (2 techados)

Modelo G
257 m2 de construcción
• 2 Plantas arquitectónicas
• Sala, comedor y cocina
• Terraza techada
• 2 Recámaras, baño y clóset vestidor
• 2 Recámaras con baño
• Cuarto de servicio (con área de lavado y baño)
• Medio baño de visitas
• Family room
• Piscina
• Garage para 4 autos (2 techados)

TODAS LAS CASAS INCLUYEN:
Garage para 4 autos (2 techados). (excepto modelo A y modelo H)
• Acceso a la cocina desde el garage.
• Terraza techada.
• Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo. (excepto modelo H)
• Piscina. (excepto modelo H)
• Alturas interiores de 3.0 mts.
• Bardas.
• Piedra en fachada o acabado pulido en fachada.
• Aluminio línea de 3”
• Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio.
• Puertas de madera con cerradura de lujo.
• Meseta de mármol en baños.
• Acabados de pasta tipo yeso en paredes interiores más pintura.
• Acabados 3 capas en exteriores más pintura.
• Pisos de porcelanato.
Detalles con vigas metálicas en fachadas delanteras y traseras según modelo.
• Biodigestor.
• Cisterna con bomba centrífuga.
• Tinaco de 600 litros.
• Nicho en área de regadera de los baños.
• Muebles de baño one-piece con monomando.
• Tarja doble en cocina.
• Cocina con gabinetes de melamina, colores a escoger.
• Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara).
• Pasillo de servicio.
• Número de casa en acero inoxidable.
• Escalera marinera para azotea.
• Bajantes pluviales ocultos en muro.
Preparación para sistemas de paneles solares.
• Preparación para equipos de aire acondicionado en: sala-comedor, estudio y recámaras. Incluye
bases de concreto en azotea para fijación de compresores, cableado y ductos para desagüe.
• Preparación para instalación de ventiladores en sala-comedor, estudio, cocina, recámaras, cuarto
de servicio y closets vestidores).
• Preparación para lavadora y secadora.
• Preparación para tanque de gas estacionario.
• Impermeabilización.
• Fumigación preventiva contra termitas.
• Preparación para boiler.
• Carta de garantías.

- PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO -