REAL MONTEJOFRACC REAL MONTEJO

Mude-se hoje na área com a maior valorização e conectividade de Mérida!

Localizada estrategicamente em Real Montejo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno e funcionalidade. Com acesso imediato ao Arco Vial Norte e Periférico, você estará a minutos das melhores universidades, centros comerciais e parques do norte da cidade.

✨ Por que esta casa é para você:
O que torna esta propriedade especial são seus acabamentos de luxo e tetos altos (2,80m) que garantem uma frescura natural, ideal para o clima de Yucatán. Além disso, conta com um quarto completo no andar térreo, ideal para visitas ou pessoas idosas.

📐 Especificações Técnicas:
• Terreno: 189 m² (8m x 22m)
• Construção: 160 m²
• Quartos: 3 (Quarto principal com terraço privado)
• Banheiros: 3,5 com bancadas de mármore Travertino.

📋 Distribuição Funcional:
Térreo:
• Área Social: Sala e jantar com janelas do chão ao teto e vista para o jardim.
• Cozinha: Ampla, com bancadas de granito de alta qualidade.
• Quarto 1: Com banheiro privado completo.
• Exterior: Piscina com acabamento artesanal em Chukum, área de lavanderia coberta e lavabo para visitas.
• Garagem: Espaço para 2 carros.
Andar Superior:
• Quarto Principal: Espaçoso, com terraço privado e closet.
• Quarto 3: Com banheiro próprio.
• Sala de TV: Espaço ideal para "Family Room" ou home office.

💎 Detalhes de Luxo e Equipamentos:
• Marcenaria Real: Portas de madeira de Carvalho (feitas sob medida, não pré-fabricadas).
• Pisos: Cerâmicos da marca Interceramic.
• Tecnologia: Sistema hidráulico pressurizado e biodigestor para manutenção eficiente.
• Privacidade: Muros perimetrais altos (2 metros).

💳 Informações Comerciais:
• Preço: $3,290,000 MXN
• Reserva: $10,000 (Reembolsável por 7 dias)
• Entrada: 20% na assinatura da promessa.
• Formas de pagamento: Empréstimos bancários e recursos próprios.¡Estrena hoy en la zona con mayor plusvalía y conectividad de Mérida!

Ubicada estratégicamente en Real Montejo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño moderno y funcionalidad. Con acceso inmediato al Arco Vial Norte y Periférico, estarás a minutos de las mejores universidades, centros comerciales y parques del norte de la ciudad.

✨ Por qué esta casa es para ti:
Lo que hace especial a esta propiedad son sus acabados de lujo y techos altos (2.80m) que garantizan una frescura natural, ideal para el clima de Yucatán. Además, cuenta con una recámara completa en planta baja, ideal para visitas o personas mayores.

📐 Especificaciones Técnicas:
• Terreno: 189 m² (8m x 22m)
• Construcción: 160 m²
• Habitaciones: 3 (Recámara principal con terraza privada)
• Baños: 3.5 con mesetas de mármol Travertino.

📋 Distribución Funcional:
Planta Baja:
• Área Social: Sala y comedor corridos con ventanales de piso a techo y vista al jardín.
• Cocina: Amplia, con mesetas de granito de alta calidad.
• Recámara 1: Con baño privado completo.
• Exterior: Piscina con acabado artesanal en Chukum, área de lavado techada y medio baño para visitas.
• Cochera: Espacio para 2 autos.
Planta Alta:
• Recámara Principal: Espaciosa, con terraza privada y clóset vestidor.
• Recámara 3: Con baño propio.
• Estancia de TV: Espacio ideal para "Family Room" o home office.

💎 Detalles de Lujo y Equipamiento:
• Carpintería Real: Puertas de madera de Encino (hechas a medida, no prefabricadas).
• Pisos: Cerámicos de la marca Interceramic.
• Tecnología: Sistema hidráulico presurizado y biodigestor para un mantenimiento eficiente.
• Privacidad: Bardas perimetrales altas (2 metros).

💳 Información Comercial:
• Precio: $3,290,000 MXN
• Apartado: $10,000 (Devolutivo por 7 días)
• Enganche: 20% a la firma de promesa.
• Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio.