Residência à venda localizada na Privada Hacienda Xcumpich dentro da cidade, a poucos minutos de shoppings, supermercados, escolas e mais. Possui 3 quartos no andar superior, sala de família, piscina, quarto de serviço e mais. Além disso, esta área privada oferece segurança e acesso controlado.

A área da Privada Hacienda Xcumpich se destaca por sua localização estratégica dentro da cidade de Mérida. Oferece um ambiente residencial consolidado, com a principal amenidade sendo um parque central com extensas áreas verdes, ruas tranquilas e áreas residenciais privadas, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida sem sair da mancha urbana.

Sua conectividade é uma de suas maiores atrações: acesso imediato à Prolongación Montejo, Periférico e principais avenidas, permitindo chegar em minutos a shoppings, supermercados, hospitais, universidades e áreas corporativas do norte e oeste da cidade, combinando proximidade, mobilidade e alta demanda habitacional.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:
-Garagem coberta para 2 veículos com portão elétrico
-Hall de entrada
-Médio banheiro para visitas
-Ampla sala com espaço para TV
-Sala com saída para a área social
-Ampla cozinha equipada com armários inferiores e superiores
-Despensa
-Quintal com grama sintética
-Piscina com área de splash
-Quarto de serviço com banheiro completo (também atende à piscina)

ANDAR SUPERIOR:
-Ampla sala de família com possibilidade de se tornar privada e armário de roupas de cama
-Área de lavanderia
-Quarto com closet, banheiro completo com espaço de terraço para iluminação natural, área de vaidade e varanda
-Quarto secundário com closet embutido e banheiro completo
-Quarto secundário com closet e banheiro completo com acesso para atender à sala de família
-Armário de roupas de cama (2)

EQUIPAMENTO:
Circuito fechado com 6 câmeras
Automação pelo aplicativo para o portão elétrico
Ar-condicionados
Ventiladores
Iluminação decorativa
Portão elétrico para a garagem
Divisórias nos banheiros
Marcenaria em todos os closets e sala de família
Repetidores cabeados do roteador e sala de família com conexão direta (permite mais velocidade na internet para jogar ou trabalhar em casa)
E mais, solicite mais informações com seu consultor.

MEDIDAS:
Terreno 197,37m2 | Frente 9,00m x Comprimento 22,00m
Construção 246,12m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30.000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia en venta ubicada en Privada Hacienda Xcumpich dentro de la ciudad, a pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, colegios y más. Cuenta con 3 habitaciones en planta alta, family room, alberca, cuarto de servicio y más. Además, esta privada ofrece seguridad y acceso controlado.

La zona de Privada Hacienda Xcumpich se distingue por su ubicación estratégica dentro de la ciudad de Mérida. Ofrece un entorno residencial consolidado, como la amenidad principal que es un parque central con extensas áreas verdes, calles tranquilas y privadas habitacionales, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida sin salir de la mancha urbana.

Su conectividad es uno de sus mayores atractivos: acceso inmediato a Prolongación Montejo, Periférico y principales avenidas, permitiendo llegar en minutos a plazas comerciales, supermercados, hospitales, universidades y zonas corporativas del norte y poniente de la ciudad, combinando cercanía, movilidad y alta demanda habitacional.

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
-Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico
-Recibidor
-Medio baño para visitas
-Amplia sala con espacio para TV
-Sala con salida al área social
-Cocina amplia equipada con gavetas inferiores y superiores
-Bodega
-Patio con pasto sintético
-Alberca con espacio de chapoteadero
-Cuarto de servicio con baño completo (también le da servicio a la alberca)

PLANTA ALTA:
-Amplio family room con posibilidad de volverse privado y clóset de blancos
-Área de lavado
-Recámara con clóset vestidor, baño completo con espacio de terraza para iluminación natural, área de tocador y balcón
-Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con acceso para dar servicio al family room
-Clóset de blancos (2)

EQUIPAMIENTO:
Circuito cerrado de 6 cámaras
Automatización desde app para el portón eléctrico
Aires acondicionados
Ventiladores
Luminarias de decoración
Portón eléctrico para el garaje
Cancelería en baños
Carpintería en todos los clósets y family room
Repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa (permite más velocidad en internet para jugar o trabajar en casa)
Y más, solicita más información con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 197.37m2 | Frente 9.00m x Largo 22.00m
Construcción 246.12m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.