Zona norte de Mérida, com rápido acesso ao Periférico e centros comerciais como La Isla e The Harbor.
Tipo de zona: Residencial premium com privadas modernas e apartamentos de luxo.
Valorização: Uma das áreas com maior crescimento e demanda em Mérida.
Serviços próximos: Universidades, hospitais, restaurantes, academias e comércios.
Conectividade: Acesso imediato a vias principais e proximidade a áreas como Dzityá e Montes de Amé.
Ambiente: Ruas arborizadas, atmosfera segura e desenvolvimentos contemporâneos.
Ideal para: Habitação familiar e investimento imobiliário.

Distribuição Térreo:
Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico
Acesso Pedonal
Banheiro de visitas
Cozinha completamente equipada em marcenaria de Tzalam
Lavanderia
Sala e jantar em pé direito duplo
Piscina com vegetação
Corredor de serviço

Distribuição Andar Superior:
Quarto secundário com banheiro completo e closet.
Quarto principal com varanda, closet walk-in e banheiro completo.

Equipamentos:
6 ventiladores
3 ar-condicionados
11 painéis solares
Cozinha equipada em marcenaria de parota
Fogão a gás
Exaustor
Refrigerador
Closets nos quartos com madeira de parota
Divisórias nos banheiros
Espelhos nos banheiros
Móveis de madeira sob as pias
Piscina
Jardim
Hidro e amaciador
Portão elétrico
Sistema de câmeras de segurança
Cortinas
Tanque estacionário de gás
Móveis de TV no Quarto principal e Sala
Móvel de tocador/closet de roupas de cama no Quarto principal
Sofá com mesa de centro

Forma de pagamento:
Recursos próprios
Crédito bancário

Nota:
(A casa tem uma hipoteca com um banco de $2,660,000 com todos os pagamentos em dia, então não há problema para o fechamento)

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Zona norte de Mérida, con rápido acceso a Periférico y centros comerciales como La Isla y The Harbor.
Tipo de zona: Residencial premium con privadas modernas y departamentos de lujo.
Plusvalía: Una de las áreas con mayor crecimiento y demanda en Mérida.
Servicios cercanos: Universidades, hospitales, restaurantes, gimnasios y comercios.
Conectividad: Acceso inmediato a vialidades principales y cercanía a zonas como Dzityá y Montes de Amé.
Entorno: Calles arboladas, ambiente seguro y desarrollos contemporáneos.
Ideal para: Vivienda familiar e inversión inmobiliaria.

Distribución Planta baja:
Garage techado para 2 autos con portón eléctrico
Acceso Peatonal
Baño de visitas
Cocina completamente vestida en carpintería de Tzalam
Cuarto de lavado
Sala y comedor a doble altura
Alberca con vegetación
Pasillo de servicio

Distribución Planta Alta:
Recamara secundaria con baño completo y closet vestido.
Recamara principal con balcón, con walk-in closet y baño completo.

Equipamiento:
6 ventiladores
3 aires acondicionados
11 paneles solares
Cocina vestida en carpintería parota
Estufa de gas
Campana
Refrigerador
Closets en recamaras con madera de parota
Canceles en los baños
Espejos en baños
Muebles de madera bajo lavabos
Alberca
Jardín
Hidro y suavizador
Portón eléctrico
Sistema de cámaras de seguridad
Cortinas
Tanque estacionario de gas
Muebles de TV en Recámara principal y Sala
Mueble tocador/closet de blancos en Recámara principal
Sofá con mesa de centro

Forma de pago:
Recurso propio
Crédito bancario

Nota:
(La casa tiene una hipoteca aun con banco de $2,660,000 con todos sus pagos al día, asi que sin problema para el cierre)


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.