Casa à venda no centro de Mérida, a algumas quadras do parque La Plancha, muito perto da Plaza Grande, da catedral, do palácio do governo, do corredor gastronômico, museus e teatros.

Viver perto do Parque La Plancha, no centro de Mérida, é desfrutar de uma área estratégica e bem conectada que combina história e modernidade. A poucos passos, encontra-se um amplo parque urbano com áreas verdes, espaços recreativos e culturais ideais para o lazer e a vida diária. Além disso, a localização permite fácil acesso a pé ou de transporte público a serviços essenciais, comércios e atrações do centro histórico, proporcionando conforto, dinamismo e uma excelente qualidade de vida em um ambiente tradicional e seguro.

Descrição da propriedade:
As áreas sociais da sala, sala de jantar e cozinha mantêm sua estrutura original e se conectam por meio de um jardim interno com telhado de palha à área de descanso.

A cozinha conta com bancada de Ryhme Stone e fina marcenaria em gavetas superiores e inferiores com fechamento suave.

A piscina está localizada em um espaço cercado por materiais da região, como paredes de alvenaria, treliças, palha, deck de madeira e muita vegetação. O jardim dos fundos com banheira externa é um canto privado excepcional que vai te deixar sem palavras.

Possui acabamentos finos, janelas de PVC alemão, paredes de chukum, azulejos de massa, paredes de alvenaria e pisos de mármore Travertino.
Não inclui móveis, mas todas as luminárias estão incluídas. É entregue equipada com 4 aparelhos de ar-condicionado, ventiladores, dois aquecedores independentes, bomba e purificador de água.
As árvores originais que foram preservadas tornam os espaços muito frescos e bonitos.

Escolas e educação:
• Instituto Superior José Vasconcelos – Opção de educação superior perto do centro.
• Escola María González Palma – Escola privada no centro histórico.
• Colégio Americano – Escola privada próxima no centro.

Centros de saúde e hospitais:
• CMA Hospital (Centro Médico das Américas) – Hospital privado na Paseo de Montejo.
• CEM Centro de Especialidades Médicas do Sudeste – Hospital com especialidades no centro.
• Clínica de Mérida – Amplo centro médico geral.

Reservado com $50,000 pesos
20% de entrada na assinatura do contrato
Quitação vs escritura
Créditos bancários e recursos próprios são aceitos

* Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
* O preço não inclui despesas de escritura, avaliação, taxas de manutenção ou impostos.
* Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima do produto final, que pode ter ajustes ou modificações. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
* As decorações e móveis não estão incluídos.
* A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário e/ou construtora.

Disponibilidade, condições e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en venta en el centro de Mérida, a unas cuadras del parque la plancha muy cerca de la plaza grande, la catedral, el palacio de gobierno, pasaje gastronómico, museos y teatros.

Vivir cerca del Parque La Plancha, en el centro de Mérida, es disfrutar de una zona estratégica y bien conectada que combina historia y modernidad. A pocos pasos se encuentra un amplio parque urbano con áreas verdes, espacios recreativos y culturales ideales para el esparcimiento y la vida diaria. Además, la ubicación permite acceder fácilmente a pie o en transporte público a servicios esenciales, comercios y atractivos del centro histórico, brindando comodidad, dinamismo y una excelente calidad de vida en un entorno tradicional y seguro.

Descripción de la propiedad:
Las áreas sociales de sala, comedor y cocina, conservan su estructura original y se conectan por medio de un jardín interior con techo de bajareque al área de descanso.

La cocina cuenta con Cubierta Ryhme Stone y fina carpintería en gavetas superiores e inferiores de cierre lento.

La piscina se encuentra en un espacio rodeado de materiales de la región como muro de mampostería, celosías, bajareque, deck de madera, y mucha vegetación. El jardín trasero con tina exterior es un rincón privado excepcional que te dejará sin palabras.

Cuenta con finos acabados, cancelería alemana de PVC, muros de chukum, mosaicos de pasta, muros de mampostería, y pisos de mármol Travertino.
No incluye muebles pero sí todas las luminarias. Se entrega equipada con 4 aires acondicionados, ventiladores, dos calentadores independientes, bomba y purificador agua.
Los árboles originales que se conservan hacen de los espacios áreas muy frescas y hermosas.

Escuelas y educación:
•Instituto Superior José Vasconcelos – Opción de educación superior cerca del centro.
•Escuela María González Palma – Colegio privado en el centro histórico.
•Colegio Americano – Escuela privada cercana en el centro.

Centros de salud y hospitales:
•CMA Hospital (Centro Médico de las Américas) – Hospital privado en Paseo de Montejo.
•CEM Centro de Especialidades Médicas del Sureste – Hospital con especialidades en el centro.
•Clínica de Mérida – Amplio centro médico general.

Apartado con $50,000 pesos
20% de enganche a la firma de contrato
Finiquito vs escritura
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento, o impuestos.
* Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
* Las decoraciones y mobiliario no están incluidos.
* La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora.

Disponibilidad, condiciones y precio sujeto a cambios sin previo aviso.