CASA EN VENTA MÉRIDA, CHOLUL, PRIVADA RESIDENCIAL, ENTREGA INMEDIATA

DESCRIÇÃO:
Localizada em uma área residencial tranquila e bem cuidada ao norte de Mérida, esta linda casa oferece amplitude, privacidade e um ambiente ideal para desfrutar em família. Seu design funcional, espaços amplos e piscina privada a tornam uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida em uma área com fácil acesso e ambiente residencial.

TAXA DE MANUTENÇÃO:
• $1.000 MXN
(Inclui salário do vigilante, lixo, iluminação pública e água)

**MEDIDAS:**
• Terreno: 394,92 m²
• Construção: 267,66 m²
• Frente: 15 m
• Fundo: 26,45 m

DISTRIBUIÇÃO:
**TÉRREO:**
• Garagem para 4 carros, 2 cobertos
• Sala e jantar integrados
• Cozinha ampla equipada com bancada de granito, armários superiores e inferiores, fogão e coifa
• Área de serviço
• Lavabo para visitas
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Jardim
• Piscina

**ANDAR SUPERIOR:**
• Sala de TV
• 3 quartos, cada um com banheiro completo
• Despensa
• 2 varandas

**ADICIONAIS:**
• Poço profundo
• Cortinas
• Ventiladores
• Ar-condicionados

**POLÍTICAS DE VENDA:**
• Reserva: $20.000 MXN
• Entrada: 10%

FORMAS DE PAGAMENTO:
• Recursos próprios
• Crédito bancário

__________________________
*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu consultor.*

*As ilustrações são apenas representações gráficas e podem apresentar modificações no produto final. O mobiliário, decoração, luminárias e acessórios não estão incluídos, salvo estipulação escrita.*

*O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, taxas, avaliações, taxas de manutenção ou despesas administrativas decorrentes da operação de compra e venda.*

*O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de créditos e despesas notariais, em conformidade com a NOM-247-SE-2021.DESCRIPCIÓN:
Ubicada en una privada residencial tranquila y bien cuidada al norte de Mérida, esta hermosa casa ofrece amplitud, privacidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. Su diseño funcional, espacios amplios y piscina privada la convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una zona con fácil acceso y ambiente residencial.

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• $1,000 MXN
(Incluye sueldo de vigilante, basura, luz de alumbrado público y agua)

**MEDIDAS:**
• Terreno: 394.92 m²
• Construcción: 267.66 m²
• Frente: 15 m
• Fondo: 26.45 m

DISTRIBUCIÓN:
**PLANTA BAJA:
• Garage para 4 autos, 2 techados
• Sala y comedor corridos
• Amplia cocina vestida con cubierta de granito, gavetas superiores e inferiores, parrilla y campana
• Área de lavado
• Medio baño para visitas
• Recámara principal con walking closet y baño completo
• Jardín
• Piscina

**PLANTA ALTA:
• Sala de televisión
• 3 recámaras con baño completo cada una
• Bodega
• 2 balcones

**ADICIONALES:
• Pozo profundo
• Cortinas
• Ventiladores
• Aires acondicionados

**POLÍTICAS DE VENTA:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 10%

FORMAS DE PAGO:
• Recurso propio
• Crédito bancario

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual, favor de verificar con su asesor.*

*Las ilustraciones son únicamente representaciones gráficas y pueden presentar modificaciones en el producto final. El mobiliario, decoración, luminarias y accesorios no están incluidos salvo estipulación escrita.*

*El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gastos administrativos derivados de la operación de compraventa.*

*El precio total se determinará conforme a los montos variables de créditos y gastos notariales, en apego a la NOM-247-SE-2021.*