Residência à venda completamente equipada com design único, localizada em uma área residencial privada ao norte de Mérida, na área privada Parque Natura, muito perto do anel viário norte de Mérida.

A área privada Parque Natura se destaca por suas grandes extensões de áreas verdes e as comodidades exclusivas de seu clube.

EXCELENTES:
Clube grande e muito completo, em uma área de 9.300 m2
Com lobby de motor
Estacionamento amplo
Recepção
Clube infantil
Academia
Banheiros com vestiários
Lounge bar, terraço
Piscina infantil
Piscina semiolímpica com 4 raias
Futebol infantil
Pádel
Tênis
Parquinho
Salão de eventos para 120 pessoas com jardim de eventos.

Consiste em 2 andares, com a seguinte distribuição:

CASA 257

TÉRREO:
- Garagem para 4 carros, 2 deles cobertos.
- Hall de entrada.
- Sala de estar e jantar.
- Cozinha.
- Terraço com bar de serviço.
- Jardim.
- Piscina.
- Lavabo para visitantes.
- Lavabo de serviço para o terraço e piscina.
- 2 depósitos, um externo e um interno.
- Área de lavanderia coberta.

ANDAR SUPERIOR:
- Área de televisão.
- Quarto principal com closet e banheiro completo com pia dupla.
- 2 quartos secundários em espelho, cada um com closet e banheiro privativo.
- Estação de lavagem e esvaziamento.

Eletrodomésticos:
- Lava-louças LG true stream 15 serviços (preto).
- Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (preto).
- Sistema de lavagem LG.BLACK.WASHTOWER 22 (preto).
- Forno elétrico e a gás multifuncional com convecção 90" Teka 824G resistente a impressões digitais (preto).
- Fogão Teka EH 90" 5 queimadores (aço inox).
- Micro-ondas Whirlpool (aço).
- Coifa Teka Extensível com motor de dupla turbina e 2 velocidades de 90 cm em aço inoxidável.
- Ar-condicionado inverter LG 24.000 btus WiFi na sala de estar e jantar.
- Ar-condicionado inverter Benelux 24.000 btus no quarto de TV/quarto principal.
- Ar-condicionado inverter Benelux 18.000 btus nos quartos secundários.
- Ar-condicionado inverter Benelux 12.000 btus no closet do quarto principal.
- Smart TV Samsung 42" na cozinha.

Destaques:
- Lâmpadas Design Lux na sala, jantar e cozinha.
- Interruptor inteligente na entrada principal para controlar a iluminação externa.
- Fechadura inteligente Lloyds com abertura por impressão digital, código e cartões na porta principal.
- Amaciador de 1,5 pés cúbicos com válvula automática Purikor.
- Bomba de piscina 1 HP
- Filtro para piscina 19"
- Sistema de painéis solares tecnologia alemã (12 de 540 w com inversor Growatt 6 kw).
- Planta de geração elétrica dual (gás lp e gasolina) de 12.000 watts.
- Poço profundo de 19 metros com bomba submersível (bala 1 HP).
- Luzes LED em toda a casa.
- Persianas BO Stylus nos quartos, Uman Bo no quarto de TV e telas HQ na cozinha.
- 2 alto-falantes Sonos One no quarto de TV.

GERAL:
- Reserva: $50.000,00
- Entrada: Mínimo 10%.
- Saldo na entrega e escritura
- Recursos próprios e crédito bancário aceitos
- Entrega Imediata

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Apenas os equipamentos mencionados na descrição estão incluídos.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

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As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia en venta completamente equipada con diseño único, localizada en privada residencial al norte de Mérida, en la privada Parque Natura, muy cerca del periférico norte de Mérida.

La privada Parque Natura se distingue por sus grandes extensiones de áreas verdes y las amenidades exclusivas de su casa club.

EXCELENTES:
Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2
Con Motor lobby
Amplio estacionamiento
Recepción
Kids club
Gimnasio
Baños con vestidores
Lounge bar, terraza
Chapoteadero
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Kids soccer
Pádel
Tenis
Playground
Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

Consta de 2 plantas, con la siguiente distribución:

CASA 257

PLANTA BAJA:
- Garage para 4 autos, 2 de ellos techados.
- Recibidor.
- Sala-comedor.
- Cocina.
- Terraza con barra de servicio.
- Jardín.
- Piscina.
- Medio baño de visitas.
- Medio baño de servicio para la terraza y piscina.
- 2 bodegas, una exterior y una interior.
- Área de lavado techado.

PLANTA ALTA:
- Área de televisión.
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
- 2 habitaciones secundarias en espejo, con closet vestidor y baño propio cada una.
- Estación de lavado y vaciado.

Electrodomésticos:
- Lavavajillas LG true stream 15 servicios (negro).
- Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (negro).
- Sistema de lavado LG.BLACK.WASHTOWER 22 (negro).
- Horno eléctrico y a gas multifunción con convección 90" Teka 824G antihuellas (negro).
- Parrilla Teka EH 90" 5 quemadores (acero inox).
- Microondas Whirlpool (acero).
- Campana Teka Extensible con motor de doble turbina y 2 velocidades de 90 cm acero inoxidable.
- Climas inverter LG 24,000 btus WiFi en sala-comedor.
- Climas inverter Benelux 24,000 btus en cuarto TV/habitación principal.
- Climas inverter Benelux 18,000 btus en cuartos secundarios.
- Clima inverter Benelux 12,000 btus en vestidor de habitación principal.
-Smart Tv Samsung 42" cocina.

Destacados:
- Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
- Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
- Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
- Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
- Bomba piscina 1 HP
- Filtro para piscina 19"
- Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor Growatt 6 kw).
- Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
- Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
- Luces led en toda la casa.
- Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ en cocina.
- 2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV.

GENERALES:
- Apartado: $50,000.00
- Enganche: Mínimo 10%.
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan recursos propios y crédito bancario
- Entrega Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.