Localizada dentro do desenvolvimento Soluna, esta residência em pré-venda oferece uma arquitetura contemporânea com espaços amplos, pé direito duplo e uma distribuição funcional pensada para o conforto familiar. Destaca-se pela sua marcenaria premium em carvalho americano, cozinha equipada e conexão visual entre áreas internas e externas, criando uma experiência de lar moderna e elegante.

Ideal para famílias que buscam uma propriedade com quarto no andar térreo, terraço coberto e piscina, em uma área de crescimento e alta valorização ao norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Residência de dois andares
Hall de entrada com pé direito duplo e revestimento em pedra natural
Sala de estar e jantar com jardim interno e vista para a piscina
Cozinha equipada com eletrodomésticos
Marcenaria premium em carvalho americano
Terraço coberto
Piscina com área de raso e cachoeiras
Jardim interno e jardim nos fundos
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavanderia independente

DISTRIBUIÇÃO
ANDAR TÉRREO
Garagem coberta
Acesso pedonal independente
Hall de entrada com pé direito duplo
Lavabo para visitantes
Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço
Jardim interno
Quarto no andar térreo com closet e banheiro completo
Cozinha equipada com fogão, coifa, micro-ondas e forno
Despensa e prateleiras de temperos
Lavanderia com acesso pela cozinha
Quarto de serviço com banheiro completo
Terraço coberto
Piscina com área de raso e calçada acabada em chukum
Cachoeiras na área da piscina
Jardim nos fundos com grama tipo americano

ANDAR SUPERIOR
Sala de TV com vista para o jardim interno
Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias
2 quartos secundários com closet e banheiro completo

DADOS GERAIS
Preço de pré-venda: $7,600,000 MXN
Terreno: 302.42 m²
Construção: 316.98 m²
Quartos: 4
Banheiros completos: 5
Banheiros pela metade: 1
Estacionamento: Garagem coberta
Idade: Pré-venda
Data de entrega: Março de 2026

AMENIDADES
Exterior
Jardim
Terraço
Geral
Cozinha equipada
Quarto de serviço
Dois andares
Quarto no andar térreo
Recreação
Piscina

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verifique a disponibilidade.
Este preço não inclui impostos ou taxas notariais.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-246-SE-2021.
Imagens para fins ilustrativos.Ubicada dentro del desarrollo Soluna esta residencia en preventa ofrece una arquitectura contemporánea con espacios amplios, doble altura y una distribución funcional pensada para el confort familiar. Destaca por su carpintería premium en encino americano, cocina equipada y conexión visual entre áreas interiores y exteriores, creando una experiencia de hogar moderna y elegante.

Ideal para familias que buscan una propiedad con recámara en planta baja, terraza techada y alberca, en una zona de crecimiento y alta plusvalía al norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Residencia de dos niveles
Vestíbulo recibidor a doble altura con recubrimiento en piedra natural
Sala comedor con jardín interior y vista a la alberca
Cocina equipada con electrodomésticos
Carpintería premium en encino americano
Terraza techada
Alberca con chapoteadero y cascadas
Jardín interior y jardín posterior
Cuarto de servicio con baño completo
Lavandería independiente

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada
Acceso peatonal independiente
Vestíbulo recibidor doble altura
Medio baño de visitas
Sala comedor con acceso directo a terraza
Jardín interior
Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
Cocina equipada con parrilla, campana, microondas y horno
Alacena y especieros
Lavandería con acceso desde cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza techada
Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
Cascadas en área de alberca
Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
Sala de TV con vista al jardín interior
Recámara principal con vestidor y baño completo con doble lavabo
2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo

DATOS GENERALES
Precio preventa: $7,600,000 MXN
Terreno: 302.42 m²
Construcción: 316.98 m²
Recámaras: 4
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Estacionamiento: Garage techado
Antigüedad: Preventa
Fecha de entrega: Marzo 2026

AMENIDADES
Exterior
Jardín
Terraza
General
Cocina equipada
Cuarto de servicio
Dos plantas
Recámara en planta baja
Recreación
Alberca

Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.