Descrição
Privada Parque Natura: Exclusividade e Natureza na Zona Norte de Mérida, Localizada em Cholul, uma das áreas com maior valorização de Mérida, Privada Parque Natura é sinônimo de exclusividade, segurança e conforto.
Está localizada em uma área privilegiada ao norte da cidade de Mérida: a 11 minutos do Shopping Center Altabrisa e do City Center, bem como próximo a universidades como a Universidad Modelo, Universidad Marista, o campus de ciências sociais da UADY e escolas como o Instituto Cumbres; além disso, o Hospital Star Médica está a apenas 5 minutos e também é possível chegar às praias da costa Yucateca em apenas 25 minutos.

DISTRIBUIÇÃO DA CASA:
TÉRREO:
-Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
-Hall de entrada
-Ampla sala de jantar equipada
-Balcão de bar na área de jantar
-Ampla sala equipada com vista para a área social
-Quarto secundário 1 com acesso à área social com banheiro completo (pode ser usado como sala de TV e o banheiro atende a piscina)
-Metade do banheiro para visitas
-Cozinha com ilha totalmente equipada
-Piscina com sistema de filtragem e cascata e iluminação
-Área de jardim com sistema de irrigação
-Área de lavanderia
-Copa
-Quarto de serviço com banheiro completo.

ANDAR SUPERIOR
-Área de escritório, também pode ser usada como sala de TV ou área privada.
-Quarto secundário 2 com closet de parede equipado e banheiro completo
-Quarto secundário 3 com closet walk-in equipado e banheiro completo
-Quarto principal com ampla varanda, amplo closet walk-in equipado, pia dupla, área de chuveiro e WC separados.

EQUIPAMENTO:
-Toda a decoração em iluminação instalada
-Sala de jantar com mármore calacatta e 10 cadeiras
-Bar na sala de jantar de mármore calacatta e marcenaria
-Marcenaria em toda a cozinha e revestimento em mármore calacatta e granito leather
-Móveis de sala
-Móvel de marcenaria na área de jantar
-Móveis e TV no quarto secundário do térreo
-Móveis abaixo da pia em todos os banheiros
-Jardim com sistema de irrigação
-Sistema de filtragem e cascata e iluminação na piscina
-Painéis de vidro temperado fixos em todos os banheiros
-Ar condicionado em toda a casa
-Ventiladores em toda a casa
-Escrivaninha na área de TV, família ou escritório no andar superior
-Móvel de TV na mesma área mencionada acima
-Todas as camas, mesas de cabeceira e acessórios de todos os quartos
-Marcenaria em todos os closets
-Mirrors em todos os banheiros.

MEDIDAS:
Terreno 354.92m2 | Frente 12.55m x Comprimento 30.85m
Construção 316.46m2
AMENIDADES DA PRIVADA:
Casa Club
Academia
Piscina semiolímpica
Piscina infantil
Terraço
Quadra de pádel
Quadra de tênis
Campo de futebol infantil
Salão de eventos
Clube infantil
Segurança 24/7

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $100,000 válida por 10 dias (reembolsável)
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
Taxa de manutenção mensal: $2,300 MXN

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizações mensais verifique a disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Informações de comercialização:
• Imobiliária Nueve Quince
• Visite-nos com hora marcada: Calle 38 #247 por 23 e 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115
• Telefone: 9991568832
• Sugestões para: inmobiliarianuevequince@gmail.com
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação de Acordo ao Registro junto ao PROFECO 4222-2022
• Consulte nosso aviso de privacidade.-https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad.Descripción
Privada Parque Natura: Exclusividad y Naturaleza en la Zona Norte de Mérida, Ubicada en Cholul, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, Privada Parque Natura es sinónimo de exclusividad, seguridad y confort.
Está ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad de Mérida: a 11 minutos del Centro Comercial Altabrisa y de City Center, así como cercano Universidades como la Universidad Modelo, Universidad Marista, el Campus de
ciencias sociales de la UADY y colegios como el Instituto Cumbres; aunado a esto se encuentra el Hospital Star Médica a sólo 5 minutos así como también se puede llegar a las playas de la costa Yucateca en tan solo 25 min.

DISTRIBUCIÓN DE CASA:
PLANTA BAJA:
-Garaje para 4 vehículos (2 a techados y 2 sin techar)
-Recibidor
-Amplia comedor equipado
-Meseta de bar en área de comedor
-Amplia sala equipada con vista al área social
-Recámara secundaria 1 con acceso a área social con baño completo (se puede
usar como sala de TV y el baño da servicio a la alberca)
-Medio baño para visitas
-Cocina con isla totalmente equipada
-Alberca con sistema de filtro y cascada e iluminación
-Área de jardín con sistema de riego
-Área de lavado
-Alacena
-Cuarto de servicio con baño completo.

PLANTA ALTA
-Área de oficina, también puede ser usada como sala de TV o área privada.
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado y baño completo
-Recámara secundaria 3 con clóset vestidor equipado y baño completo
-Recámara principal con amplio balcón, amplio closet vestidor equipado, doble
lavabo, área de ducha y WC separados.

EQUIPAMIENTO:
-Toda la decoración en iluminación instalada
-Comedor con mármol calacatta y 10 sillas
-Bar en comedor de mármol calacatta y carpintería
-Carpintería en toda la cocina y recubrimiento en mármol calacatta y granito leather
-Muebles de sala
-Mueble de carpintería en área de comedor
-Muebles y TV en recámara secundaria de planta baja
-Muebles bajolavabos en todos los baños
-Jardín con sistema de riego
-Sistema de filtro y cascada e iluminación en alberca
-Canceles de fijo de cristal templado en todos los baños
-Aires acondicionados en toda la casa
-Ventiladores en toda la casa
-Escritorio en área de TV, family u oficina en Planta Alta
-Mueble de TV en la misma área antes mencionada
-Todas las camas, burós y accesorios de todas las habitaciones
-Carpintería en todos los clósets
-Espejos en todos los baños.

MEDIDAS:
Terreno 354.92m2 | Frente 12.55m x Largo 30.85m
Construcción 316.46m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 10 días (devolutivo)
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de Mantenimiento mensual: $2,300 MXN

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad 
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales 
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 
_______________________________________________ 
Información de comercialización: 
• Inmobiliaria Nueve Quince 
• Visítanos previa cita: Calle 38 #247 por 23 y 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115 
• Teléfono: 9991568832 
• Sugerencias a: inmobiliarianuevequince@gmail.com 
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022 
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