🏡✨ Casa impecável à venda em Mérida, Yucatán!
Moderna, funcional e com acabamentos de primeira qualidade, esta linda residência de um andar oferece conforto, design e tecnologia em cada detalhe.

📐 Características gerais:
📏 Terreno: 400 m² (10 x 40)
🧱 Construção: 248 m²
🏗️ Preparada para segundo andar
🕐 Apenas 5 anos de construída

🏠 Distribuição e detalhes destacados:
🚗 Garagem com portão elétrico para 3 carros
🎬 Ampla sala dupla adaptada como sala de cinema, com 2 ar-condicionados inverter
🍽️ Cozinha integrada equipada com gavetas de madeira fina, ilha com cooktop de indução e ar-condicionado
🧺 Área de lavanderia com acesso independente e tanque
🚻 4 banheiros completos, um com acesso direto à piscina

🛏️ 3 quartos: Principal com ventilador, A/C inverter, closet de madeira, banheiro completo com box de vidro temperado
🛋️ Secundário 1 com closet, A/C, ventilador e banheiro completo
🛋️ Secundário 2 com A/C e banheiro completo

🪟 Cortinas blackout em toda a casa
🪵 Marcenaria em cedro, tzalam e mogno
🌿 Exterior e equipamentos:
☀️ 8 painéis solares
🎥 Sistema de videovigilância com 8 câmeras
🏊‍♂️ Piscina de 3 x 5 m, com poço de enchimento e drenagem
🍖 Terraço com área de churrasqueira
🌬️ 6 ar-condicionados inverter
💡 Tanque estacionário, aquecedor e dois ralos

📍 Localização e entorno:
Zona tranquila e em crescimento, cercada de residências novas, ideal para famílias ou quem busca viver com estilo e conforto em uma casa pronta para desfrutar.

🌟 Uma propriedade pronta para habitar, com design, tecnologia e elegância em cada canto.
💰 Preço competitivo e alto valor agregado.

📲 Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se pela sua próxima casa!🏡✨ ¡Impecable casa en venta en Mérida, Yucatán!
Moderna, funcional y con acabados de primera calidad, esta hermosa residencia de una sola planta te ofrece confort, diseño y tecnología en cada detalle.

📐 Características generales:
📏 Terreno: 400 m² (10 x 40)
🧱 Construcción: 248 m²
🏗️ Preparada para segundo nivel
🕐 Solo 5 años de construida

🏠 Distribución y detalles destacados:
🚗 Garage con portón eléctrico para 3 autos
🎬 Amplia sala doble adaptada como sala de cine, con 2 aires acondicionados inverter
🍽️ Cocina integral equipada con gavetas de madera fina, isla con parrilla de inducción y aire acondicionado
🧺 Área de lavado con acceso independiente y batea
🚻 4 baños completos, uno con acceso directo a la alberca

🛏️ 3 recámaras: Principal con ventilador, A/A inverter, clóset vestidor de madera, baño completo con cancel de vidrio templado
🛋️ Secundaria 1 con clóset, A/A, ventilador y baño completo
🛋️ Secundaria 2 con A/A y baño completo

🪟 Cortinas blackout en toda la casa
🪵 Carpintería en cedro, tzalam y caoba
🌿 Exterior y equipamiento:
☀️ 8 paneles solares
🎥 Sistema de videovigilancia con 8 cámaras
🏊‍♂️ Alberca de 3 x 5 m, con pozo de llenado y desagüe
🍖 Terraza con área de asador
🌬️ 6 aires acondicionados inverter
💡 Tanque estacionario, boiler y dos sumideros

📍 Ubicación y entorno:
Zona tranquila y en crecimiento, rodeada de residencias nuevas, ideal para familias o quienes buscan vivir con estilo y comodidad en una casa lista para disfrutar.

🌟 Una propiedad lista para habitar, con diseño, tecnología y elegancia en cada rincón.
💰 Precio competitivo y alto valor agregado.

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