Casa à venda em Altabrisa Quinta RealCasa en Venta en Altabrisa Quinta Real

Casa à venda para conclusão dos acabamentos em Altabrisa Quinta Real, Mérida, Yucatán

Residência localizada no condomínio fechado Altabrisa Quinta Real, em uma área residencial consolidada de Mérida, com vigilância e controle de acesso.

O imóvel está com a obra bastante avançada e conta com acabamentos em porcelanato, granito e mármore. É oferecido com trabalhos de acabamento ainda pendentes, permitindo que o novo proprietário escolha os detalhes finais e personalize-o ao seu gosto.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
• Suíte principal com closet, banheiro completo e vista para a piscina.
• Sala de estar.
• Sala de jantar.
• Cozinha.
• Lavabo para visitas.
• Área de lavanderia.
• Banheiro de serviço.
• Piscina.

PAVIMENTO SUPERIOR:
• Dois quartos, cada um com banheiro completo.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
• Pisos de porcelanato.
• Bancadas de granito na cozinha e nos banheiros.
• Paredes dos banheiros revestidas com mármore Fiorito envelhecido.
• Instalações preparadas para a colocação de aparelhos minisplit na sala de estar, sala de jantar e quartos.
• Piscina construída e preparada para a instalação de sistema de filtragem.

TRABALHOS PENDENTES:
• Instalação de louças e móveis de banheiro, cubas e torneiras monocomando.
• Instalação de vidros temperados nos chuveiros.
• Pintura geral do imóvel.
• Acabamento nas paredes da piscina com massa ou revestimento decorativo.
• Colocação de piso cerâmico no banheiro de serviço e na área de lavanderia.
• Instalação do sistema de filtragem da piscina.

PREÇO $4,500,000.00 MXN
Terreno: 217.89 m2
Área construída: 211 m2

Formas de pagamento:
• Reserva: $20,000.00 MXN.
• Entrada: Mínimo de 10% na assinatura do Contrato de Promessa.
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e financiamento bancário.

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte seu assessor para confirmar a atualização mensal.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica aproximada do produto final, que poderá sofrer ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e demais acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda nem na entrega do imóvel, a menos que isso seja estipulado por escrito. Consulte seu assessor para saber quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem quaisquer outras despesas administrativas geradas para a realização da operação de compra e venda.
** O preço total será determinado em função dos valores variáveis de encargos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en Venta para Concluir Acabados en Altabrisa Quinta Real, Mérida, Yucatán

Residencia ubicada dentro de la privada Altabrisa Quinta Real, en una zona residencial
consolidada de Mérida, con vigilancia y control de acceso.

La propiedad presenta un importante avance de obra y cuenta con acabados de porcelanato, granito y mármol. Se ofrece con trabajos pendientes de terminación, lo que permite al nuevo propietario elegir los detalles finales y personalizarla a su gusto.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
• Recámara principal con clóset, baño completo y vista a la alberca.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Medio baño de visitas.
• Área de lavadero.
• Baño de servicio.
• Piscina.

PLANTA ALTA:
• Dos recámaras, cada una con baño completo.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
• Pisos de porcelanato.
• Mesetas de granito en cocina y baños.
• Muros de baños revestidos con mármol Fiorito avejentado.
• Instalaciones preparadas para colocar minisplits en sala, comedor y recámaras.
• Piscina construida, preparada para instalar sistema de filtrado.

TRABAJOS PENDIENTES:
• Instalación de muebles de baño, lavabos y monomandos.
• Colocación de cristales templados en las duchas.
• Pintura general de la propiedad.
• Acabado en muros de la piscina con pasta o recubrimiento decorativo.
• Colocación de piso cerámico en baño de servicio y área de lavadero.
• Instalación del sistema de filtrado de la piscina.

PRECIO $4,500,000.00 MXN
Terreno: 217.89 m2
Construcción: 211 m2

Esquemas de Pago:
• Apartado: $20,000.00 MXN.
• Enganche: Mínimo del 10% a la firma del contrato de Promesa.
• Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.