Residência contemporânea com design único e pátio interno arborizado

Descubra esta moderna residência projetada para aproveitar ao máximo a luz natural, a ventilação cruzada e a conexão com o ambiente. Seu elemento distintivo é um pátio interno com uma árvore natural, que traz caráter, frescor e uma experiência arquitetônica única.

Terreno: 300 m²
Construção: 320 m²

Distribuição:

Térreo:
• Garagem coberta para 2 veículos
• Hall de acesso
• Pátio interno com árvore, integrando os espaços
• Sala e jantar com vista direta para o terraço e piscina
• Cozinha integrada com ilha e ampla despensa
• Lavabo para visitantes
• Quarto no térreo com closet, banheiro completo e acesso à piscina
• Terraço coberto ideal para convivência
• Piscina
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Depósito externo

Piso superior:
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Dois quartos secundários, cada um com banheiro próprio e closet
• Área de lavanderia com pátio de secagem
• Closet de roupas de cama

Instalações e equipamentos:
• Sistema hidráulico pressurizado
• Cisternas e caixa d'água
• Iluminação LED em toda a casa
• Preparação para mini-splits
• Preparação para painéis solares
• Preparação para sistema de irrigação automático

Acabamentos:
• Pisos de porcelanato retificado de grande formato (60 x 120 cm)
• Paredes internas com acabamento fino
• Fachada com detalhes em microcimento
• Marcenaria em madeira tom natural
• Janelas de PVC tipo europeu (Aluplast)
• Vidros temperados em corrimãos e banheiros

Amenidades e características:
• Loteamento privado com segurança 24/7
• Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência
• Estacionamento coberto
• Terraço e pátio
• Piscina
• Animais de estimação permitidos

Forma de pagamento:
• 30% de entrada
• Saldo na entrega
• Créditos bancários e recursos próprios aceitos

Observações:
-As informações contidas neste anúncio provêm do proprietário, mas estão sujeitas a possíveis erros, omissões e alterações no preço ou disponibilidade sem aviso prévio.
-Se você estiver interessado nesta propriedade, sugerimos confirmar as condições com um consultor certificado.
-A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da operação.
-Custos adicionais como despesas de escritura, honorários notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
-As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. Caso deseje adquirir algum desses elementos, deve ser acordado previamente por escrito e fará parte da entrega final.
-Os preços do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomendamos verificar a disponibilidade antes de realizar qualquer transação.Residencia contemporánea con diseño único y patio interior arbolado

Descubre esta moderna residencia diseñada para aprovechar al máximo la iluminación natural, la ventilación cruzada y la conexión con el entorno. Su elemento distintivo es un patio interior con árbol natural, que aporta carácter, frescura y una experiencia arquitectónica única.

Terreno: 300 m²
Construcción: 320 m²

Distribución:

Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Vestíbulo de acceso
• Patio interior con árbol, integrando los espacios
• Sala y comedor con vista directa a la terraza y alberca
• Cocina integral con isla y amplia despensa
• Medio baño de visitas
• Recámara en planta baja con clóset, baño completo y acceso a la alberca
• Terraza techada ideal para convivencia
• Piscina
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega exterior

Planta alta:
• Recámara principal con walk-in closet y baño completo
• Dos recámaras secundarias, cada una con baño propio y clóset
• Área de lavandería con patio de tendido
• Clóset de blancos

Instalaciones y equipamiento:
• Sistema hidráulico presurizado
• Cisterna y tinaco
• Iluminación LED en toda la casa
• Preparación para minisplits
• Preparación para paneles solares
• Preparación para sistema de riego automático

Acabados:
• Pisos de porcelanato rectificado de gran formato (60 x 120 cm)
• Muros interiores con acabado fino
• Fachada con detalles en microcemento
• Carpintería en madera tono natural
• Ventanería PVC tipo europeo (Aluplast)
• Cristales templados en barandales y baños

Amenidades y características:
• Fraccionamiento privado con seguridad 24/7
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Estacionamiento techado
• Terraza y patio
• Alberca
• Mascotas permitidas

Forma de pago:
• 30% de enganche
• Saldo contra entrega
• Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

Observaciones:
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-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
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