Casa à venda na esquina no loteamento Las Américas II.

A casa se destaca pelo seu impecável estado de conservação e espaços bem aproveitados.

A casa está localizada em uma esquina e possui terreno excedente.

A casa é composta por 2 andares com a seguinte distribuição:
Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros.
- Sala.
- Sala de jantar.
- Cozinha.
- Banheiro completo.
- Depósito sob a escada.
- Quarto secundário.
- Lavanderia.
- Terraço coberto.
- Piscina.
- Jardim.
- Duplo corredor de serviço.

Andar superior:
- Quarto secundário.
- Quarto principal.
- Banheiro completo compartilhado para ambos os quartos.
- Varanda com vista para a fachada frontal.

Equipamentos:
- Portão elétrico.
- Ar-condicionados na sala de jantar e em cada um dos quartos, 4 no total.
- Ventiladores de teto na sala, sala de jantar, nos 3 quartos e no terraço.
- Persianas duplas em toda a casa.
- Telas mosquiteiras.
- Marcenaria na cozinha e nos armários.
- Fogão e coifa.
- Aquecedor instantâneo.
- Tanque estacionário.

Condições de compra:
- Reserva: $50,000 não reembolsável.
- Entrada: mínimo 10%.
- Saldo na escritura.

Formas de pagamento aceitas:
- Recursos próprios.
- Empréstimos bancários.
- Empréstimos institucionais: Infonavit.

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📍A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📍Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade.
📍Este preço não inclui impostos, avaliação, despesas notariais e outras despesas.
📍As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito, notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa en venta en esquina en el fraccionamiento Las Américas II.

La casa que se destaca por su impecable estado de conservación y espacios bien aprovechados.

La casa se encuentra en esquina y tiene terreno excedente.

La casa consta de 2 plantas con la siguiente distribución:
Planta baja:
- Garage techado para 2 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Baño completo.
- Bodega de bajo escalera.
- Habitación secundaria.
- Cuarto de lavado.
- Terraza techada.
- Piscina.
- Jardín.
- Doble pasillo de servicio.

Planta alta:
- Habitación secundaria.
- Habitación principal.
- Baño completo compartido para ambas habitaciones.
- Balcón con vista a la fachada frontal.

Equipamiento:
- Portón eléctrico.
- Aires acondicionados en comedor y en cada una de las habitaciones, 4 en total.
- Abanicos de techo en sala, comedor, en las 3 habitaciones y en la terraza.
- Persianas dobles en toda la casa.
- Mosquiteros.
- Carpinteria en cocina y closets.
- Estufa y campana.
- Calentador de paso.
- Tanque estacionario.

Condiciones de compra:
- Apartado: $50,000 no devolutivo.
- Enganche: mínimo 10%.
- Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio.
- Créditos bancarios.
- Créditos institucionales: Infonavit.


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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
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📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022