Localizada ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida-Progreso, com 135 lotes, Privada Aire Puro combina exclusividade e bem-estar. Cercada por áreas verdes e com fácil acesso a praças comerciais, hospitais, escolas e à praia, é ideal para quem busca qualidade de vida. Concebida sob a filosofia Wellness Wheel, oferece um equilíbrio integral entre natureza e modernidade, garantindo alta valorização em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Amenidades: casa de clube com piscina, academia, quadras esportivas, áreas verdes e trilhas recreativas, além de contar com sala de jogos e mais.

Distribuição:

Térreo:
• Garagem para 3 veículos (2 cobertos e um descoberto).
• Hall de entrada com pé direito duplo.
• Sala de estar e jantar integradas.
• Cozinha com ilha de granito para café da manhã.
• Espaço para despensa.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Terraço semi-coberto.
• Piscina.
• Quarto com banheiro completo e closet.
• Lavabo para visitantes.

Andar Superior:
• Corredor.
• Quarto secundário com closet e banheiro completo.
• Quarto principal com closet e banheiro completo.

AMENIDADES:
-Campos de Padel e Futebol.
-Piscina e Canal de natação.
-Academia.
-Circuito Funcional.
-Circuito de Corrida.
-Spiro.
-Sala de Yoga.
-Slackline.
-Sala de Fisioterapia e Massagens.
-Jardim Zen.
-Horta Orgânica.
-Parques Temáticos.
-Clube Infantil.
-Terraços Sociais.
-Jardim de Eventos.
-Área de Churrasco.
-Caverna de Jogos

Acabamentos e equipamentos:
• Porta principal com pé direito duplo.
• Cozinha integrada com fogão, marcenaria completa com gavetas superiores e inferiores.
• Marcenaria em closets sem portas e móveis sob a pia em madeira de carvalho, tzalam ou parota.
• Vidros temperados.
• Vidros em janelas com tonalidade.
• Telas mosquiteiras em toda a casa.
• Saídas para instalação de ar-condicionado e ventiladores (não incluídos).
• Piso a escolher em porcelanato de formato 60 x 120 cm.
• Aquecedor elétrico e pressurizador.

Esquemas de pagamento:
Preço: R$ 5.480.000
Reserva: R$ 20.000
Entrada: Mínimo 30%
Saldo na entrega
Data de Entrega: Setembro de 2026

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes, Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, Concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos y más.

Distribución:

Planta Baja:
• Cochera para 3 vehículos (2 techados y uno sin techar).
• Recibidor a doble altura.
• Sala comedor corrido.
• Cocina con isla desayunadora en granito.
• Espacio de alacena
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Terraza semi techada.
• Piscina.
• Recámara con baño completo y closet.
• Medio baño de visitas.

Planta Alta:
• Vestíbulo
• Recámara secundaria con closet y baño completo
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

AMENIDADES:
-Canchas de Pádel y Futbol.
-Piscina y Canal de nado.
-Gimnasio.
-Circuito Funcional.
-Circuito de Joggin.
-Spiro.
-Salón de Yoga.
-Slackline.
-Salón de Fisioterapia y Masajes.
-Jardín Zen.
-Huerto Orgánico.
-Parques Temáticos.
-Kid’s Club.
-Terrazas Sociales.
-Jardín de Eventos.
-Área de Grill.
-Game Cave

Acabados y equipamiento:
• Puerta principal a doble altura.
• Cocina integral con parrilla, carpintería completa gavetas superiores e inferiores.
• Carpintería en closets sin puertas y muebles bajo lavabo en madera de encino, tzalam o listón de parota.
• Fijos de cristal templado.
• Vidrios en cancelería entintados.
• Mosquiteros en toda la casa
• Salidas para instalación de aires acondicionados y ventiladores (no incluidos).
• Piso a elegir en porcelanato formato 60 x 120 cm.
• Boiler eléctrico y presurizador.

Esquemas de pago:
Precio: $ 5,480,000
Apartado : $ 20,000
Enganche: Mínimo 30%
Saldo contra entrega
Fecha de Entrega: Septiembre 2026

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.