Uma propriedade ampla, elegante e localizada em uma das áreas mais privilegiadas do norte de Mérida. Perfeita para grandes famílias, escritórios corporativos ou aqueles que buscam uma residência de grande presença e conforto.

📐 Terreno irregular: 409 m² (19 x 22)
🏗️ Construção: 378 m²
🏠 Acesso por 2 ruas

🔽 TÉRREO
🚗 Estacionamento coberto para 6 carros, com piso cerâmico
🔐 Portão de ferro cego e outra entrada independente com grade (ambas com instalação para abertura automática)
🚪 Entrada principal ampla levando ao hall de entrada
🚪 Acesso independente à cozinha
🛋️ Sala e sala de jantar de grande amplitude
🍽️ Cozinha equipada com ilha, bancadas de granito e cascata decorativa de água
🚻 2 Banheiros para visitas
🛏️ Quarto no térreo com banheiro completo, espaço para closet e saída direta para a piscina
🏊 Piscina com jacuzzi
🌤️ Ampla terraço ideal para confraternizações

🔼 ANDAR SUPERIOR
🛏️ 3 quartos amplos, cada um com closet e banheiro completo
📺 Sala de TV
🧩 Sala de usos múltiplos
🧺 Lavanderia fechada com saída para o telhado

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A poucos metros de:
Av. Câmara de Comércio
Av. Andrés García Lavín
Glorieta del Pocito

Área cercada por:
🛒 Chedraui Selecto
🏦 Bancos
🏫 Escolas selecionadas
🛍️ Praças comerciais e serviços premium
⭐ Propriedade ideal para quem busca espaço, funcionalidade e alta valorização no norte de Mérida.

As informações podem variar sem aviso prévio.

Você gostaria de agendar uma visita ou saber mais detalhes? Estou à sua disposição.Una propiedad amplia, elegante y ubicada en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida. Perfecta para familias grandes, oficinas corporativas o quienes buscan una residencia de gran presencia y comodidad.

📐 Terreno irregular: 409 m² (19 x 22)
🏗️ Construcción: 378 m²
🏠 Acceso por 2 calles

🔽 PLANTA BAJA
🚗 Estacionamiento techado para 6 autos, con piso cerámico
🔐 Portón de hierro ciego y otra entrada independiente con reja (ambas con instalación para apertura automática)
🚪 Entrada principal amplia hacia el recibidor
🚪 Acceso independiente a la cocina
🛋️ Sala y sala-comedor de gran amplitud
🍽️ Cocina equipada con isla, mesetas de granito y cascada decorativa de agua
🚻 2 Medios baños para visitas
🛏️ Recámara en planta baja con baño completo, espacio para clóset y salida directa a la piscina
🏊 Piscina con jacuzzi
🌤️ Amplia terraza ideal para convivencias

🔼 PLANTA ALTA
🛏️ 3 recámaras amplias, cada una con clóset y baño completo
📺 Sala de TV
🧩 Sala de usos múltiples
🧺 Lavadero cerrado con salida a la azotea

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A metros de:
Av. Cámara de Comercio
Av. Andrés García Lavín
Glorieta del Pocito

Zona rodeada de:
🛒 Chedraui Selecto
🏦 Bancos
🏫 Colegios selectos
🛍️ Plazas comerciales y servicios premium
⭐ Propiedad ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y alta plusvalía en el norte de Mérida.

La información puede variar sin previo aviso.

¿Deseas agendar una visita o conocer más detalles? Estoy a tu disposición.