🏡 Casa à Venda para Reformar no Centro Histórico de Mérida
Oportunidade de investimento em uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade. Ideal para reformar e transformar em residência, Airbnb, hotel boutique ou projeto turístico.

📐 Terreno: 175,45 m²
🏗 Construção: 124 m²

Distribuição:
Recepção
Sala
Sala de jantar
Cozinha
1 banheiro
2 quartos
Pátio amplo com portão (com espaço para entrada de carro)

💧 Nota:
A propriedade está pendente da instalação do medidor de água, que já foi solicitado.

Características destacadas:
✔ Terreno amplo com pátio
✔ Espaço para estacionamento dentro da propriedade
✔ Excelente base estrutural para reforma
✔ Ideal para projeto de investimento

Valorização e crescimento da área:
O Centro Histórico de Mérida se consolidou como um dos destinos imobiliários mais atraentes do sudeste do México, graças a:
Restauração constante de casarões coloniais
Crescimento do turismo nacional e internacional
Alta demanda por propriedades para Airbnb e aluguel de temporada
Novos projetos gastronômicos, culturais e hoteleiros
Investimento público e privado na revitalização do centro
Essa tendência gerou aumentos constantes na valorização, transformando propriedades para reformar em excelentes oportunidades de investimento.

✨ Ideal para quem busca adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização em uma localização histórica e turística.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡 Casa en Venta para Remodelar en el Centro Histórico de Mérida
Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Ideal para remodelar y convertir en casa habitación, Airbnb, boutique hotel o proyecto turístico.

📐 Terreno: 175.45 m²
🏗 Construcción: 124 m²

Distribución:
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina
1 baño
2 recámaras
Patio amplio con portón (con espacio para ingresar automóvil)

💧 Nota:
La propiedad se encuentra pendiente de instalación de medidor de agua, el cual ya fue solicitado.

Características destacadas:
✔ Terreno amplio con patio
✔ Espacio para estacionamiento dentro de la propiedad
✔ Excelente base estructural para remodelación
✔ Ideal para proyecto de inversión

Plusvalía y crecimiento de la zona:
El Centro Histórico de Mérida se ha consolidado como uno de los destinos inmobiliarios más atractivos del sureste de México, gracias a:
Restauración constante de casonas coloniales
Crecimiento del turismo nacional e internacional
Alta demanda de propiedades para Airbnb y renta vacacional
Nuevos proyectos gastronómicos, culturales y hoteleros
Inversión pública y privada en la revitalización del centro
Esta tendencia ha generado incrementos constantes en la plusvalía, convirtiendo las propiedades para remodelar en excelentes oportunidades de inversión.

✨ Ideal para quienes buscan adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en una ubicación histórica y turística.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.