Casa en Dzityá, Mérida

Exclusividade, amplitude e conforto em uma das áreas com maior crescimento de Mérida.
Localizada na área mais exclusiva de Dzityá, esta residência combina espaços amplos, design contemporâneo e uma excelente distribuição. Ideal para famílias que buscam privacidade, conforto e um investimento com alto potencial de valorização ao norte de Mérida.

*Características da Propriedade:
Área do Terreno: 626 m²
Construção: 436 m²
2 andares

*Distribuição:
Térreo:
Quarto com banheiro completo
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar
Cozinha totalmente equipada
Vista para o jardim e a piscina
Terraço coberto nos fundos
Amplo pátio
Jardim de grande tamanho
Lavanderia
Quarto de serviço
Depósito

Andar Superior:
3 quartos
2 quartos com banheiro completo
Varanda com vista para o jardim
Exterior
Piscina com sistema de filtragem
Terraço frontal com espaço para 6 veículos (3 cobertos)
Amplas áreas verdes

*Vantagens da Localização:
Dzityá se consolidou como uma das áreas residenciais com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. Sua excelente localização permite acesso rápido ao Periférico, Temozón Norte, Francisco de Montejo e às principais universidades, hospitais, shoppings e serviços da cidade.
A combinação de empreendimentos residenciais de alto nível, tranquilidade e excelente conectividade torna esta propriedade uma excelente opção tanto para viver quanto para investir, com um sólido potencial de valorização patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Exclusividad, amplitud y confort en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.
Ubicada en la zona más exclusiva de Dzityá, esta residencia combina espacios amplios, diseño contemporáneo y una excelente distribución. Ideal para familias que buscan privacidad, comodidad y una inversión con alto potencial de plusvalía al norte de Mérida.

*Características de la Propiedad:
Terreno Superficie: 626 m²
Construcción: 436 m²
2 plantas

*Distribución:
Planta Baja:
Recámara con baño completo
Sala con doble altura
Comedor
Cocina completamente equipada
Vista al jardín y a la alberca
Terraza trasera techada
Amplio patio
Jardín de gran tamaño
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Bodega

Planta Alta:
3 recámaras
2 recámaras con baño completo
Balcón con vista al jardín
Exterior
Piscina con sistema de filtrado
Terraza delantera con espacio para 6 vehículos (3 techados)
Amplias áreas verdes

*Ventajas de la Ubicación:
Dzityá se ha consolidado como una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su excelente ubicación permite un acceso rápido al Periférico, Temozón Norte, Francisco de Montejo y las principales universidades, hospitales, plazas comerciales y servicios de la ciudad.
La combinación de desarrollos residenciales de alto nivel, tranquilidad y excelente conectividad convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivir como para invertir, con un sólido potencial de apreciación patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.