CASA DE USO MISTO LOCALIZADA NA ESQUINA NO CENTRO DE SANTIAGO DE MERIDS COM ESPAÇOSCASA DE USO MIXTO UBICADO EN ESQUINA EN SANTIAGO CENTRO DE MERIDS CON ESPACIOS

Esta residência à venda se torna uma opção ideal, pois possui 4 espaços distintos para organizar uma casa agradável ou expandir seu próximo negócio, graças à sua inteligente distribuição, além de uma grande janela de estar em esquina.
Sua localização central permite caminhar até o Paseo de Montejo, mercados, museus e restaurantes. É popular entre compradores nacionais e estrangeiros por suas casas coloniais, projetos de renovação e estilo de vida tranquilo. Oferece alta demanda de aluguéis, excelente conectividade e grande potencial de valorização imobiliária em Mérida.
DISTRIBUIÇÃO:
• Dois acessos independentes da rua.
• Estacionamento na via pública com opção de aluguel de vagas cobertas em um hotel localizado a 25 metros.
• Lobby de recepção com conexão direta ao pátio central ajardinado.
• Dois pátios internos: um com design de anfiteatro preparado para cinema ao ar livre e outro com jardim e área de bar coberta.
• Seis espaços internos no total.
• Grande salão principal com conceito aberto com capacidade aproximada para 50 pessoas, tetos altos, dois condicionadores de ar inverter, sistema de projeção aérea e armazenamento sob medida.
• Cinco salões amplos com pé direito duplo, ventiladores, ar condicionado inverter, móveis e marcenaria personalizada.
• Cozinha totalmente equipada.
• Bar coberto com balcão, área de lavanderia e espaço destinado para vitrine refrigerada.
• Área principal de sanitários com três cabines de WC padrão, uma cabine acessível para cadeirantes e três pias.
• Banheiro completo independente com chuveiro, WC e pia.
• Duas despensas: uma sob as escadas e outra no telhado.
EQUIPAMENTO:
• Instalação elétrica com corrente de 220V e 110V.
• Sistema pressurizador de água.
• Cisternas de 10.000 litros mais 2 caixas d'água no telhado.
• Aquecedores de água elétricos.
• Sistema séptico.
• Preparação para internet de alta velocidade com repetidores de sinal que garantem cobertura total.
• Sistema de videovigilância instalado.
• Sistema de som surround Bose para áreas externas.
• Filme de proteção UV em todas as janelas voltadas para a rua.
• 17 ventiladores de teto distribuídos por toda a propriedade.
• 7 unidades de ar condicionado inverter da marca Panasonic.
• Pisos de pasta em todos os cômodos e corredores.
• Telhas francesas de barro nos corredores externos.
• Sistema fotovoltaico no telhado com 24 painéis solares e 6 microinversores conectados à rede.
FORMAS DE PAGAMENTO:
Depósito de $50.000 válido por 10 dias
Entrada de 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
Agende sua visita e conheça esta grande propriedade no Centro de Mérida.Esta residencia en venta se convierte en una opción ideal ya que cuenta con 4 espacios distintos para organizar una casa agradable o crecer tu próximo negocio gracias a su inteligente distribución, además de una gran ventana de
estar en esquina.
Su ubicación céntrica permite caminar a Paseo de Montejo, mercados, museos y restaurantes. Es popular entre compradores nacionales y extranjeros por sus casonas coloniales, proyectos de renovación y estilo de vida tranquilo. Ofrece alta demanda de rentas, excelente conectividad y gran potencial de plusvalía inmobiliaria en Mérida.
DISTRIBUCIÓN:
• Dos accesos independientes desde la calle.
• Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados en un hotel ubicado a 25 metros.
• Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado.
• Dos patios interiores: uno con diseño tipo anfiteatro preparado para cine al aire libre y otro con jardín y área de bar cubierta.
• Seis espacios interiores en total.
• Salón principal de gran tamaño y concepto abierto con capacidad aproximadapara 50 personas, techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de proyección aérea y almacenamiento a medida.
• Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado inverter, mobiliario y carpintería personalizada.
• Cocina completamente equipada.
• Bar techado con barra, área de lavado y espacio destinado para vitrina refrigerada.
• Área principal de sanitarios con tres cabinas WC estándar, una cabina accesible
para silla de ruedas y tres lavabos.
• Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo.
• Dos bodegas de almacenamiento: una bajo las escaleras y otra en la azotea.
EQUIPAMIENTO:
• Instalación eléctrica con corriente 220V y 110V.
• Sistema presurizador de agua.
• Cisterna de 10,000 litros más 2 tinacos en azotea.
• Calentadores de agua eléctricos.
• Sistema séptico.
• Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal que
garantizan cobertura total.
• Sistema de videovigilancia instalado.
• Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores.
• Película de protección UV en todas las ventanas con vista a la calle.
• 17 ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad.
• 7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic.
• Pisos de pasta en todas las habitaciones y pasillos.
• Tejas francesas de barro en los corredores exteriores.
• Sistema fotovoltaico en azotea con 24 paneles solares y 6 microinversores
conectados a la red.
FORMAS DE PAGO:
Apartado de $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Agenda tu vista y conoce esta gran propiedad en el Centro de Mérida.