Casa à venda em Provincia Residencial – viva o estilo de vida que você procura

Localizada ao norte de Mérida, em uma das áreas com maior crescimento e valorização, a Provincia Residencial se destaca por ser muito mais do que um condomínio fechado: é uma comunidade projetada para ser desfrutada todos os dias.

Rodeada de áreas verdes, ruas arborizadas e um ambiente tranquilo, é ideal para quem busca segurança, ordem e qualidade de vida. Seu principal atrativo é o campo de golfe executivo iluminado, considerado um dos maiores da América, que funciona como um grande pulmão verde e espaço de convivência para os residentes.

Amenidades do desenvolvimento:
• Casa de clube com restaurante e bar
• Piscinas
• Quadras de pádel e tênis
• Academia
• Áreas verdes
• Parques infantis
• Segurança 24/7 com acesso controlado

🏡 Residência de um andar com design moderno e funcional

Uma casa que combina amplitude, elegância e tecnologia, pensada para proporcionar conforto em cada espaço.

Distribuição:
• Sala de estar e jantar com altura e meia (4,5 m), gerando grande iluminação e sensação de amplitude
• Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama
• 3 quartos, cada um com banheiro completo e closet
• Quarto principal com closet climatizado, pia dupla, área de vaidade e chuveiro com banheira de chukum
• Terraço com bar
• Piscina com sistema de jacuzzi
• Jardim
• Depósito
• Estacionamento coberto para 2 veículos

📐 Detalhes da propriedade:
• Terreno: 471,55 m² (13,08 m de frente x 35 m de fundo)
• Construção: 320 m²

🔧 Equipamentos:
• Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, grelha, coifa, micro-ondas, lava-louças)
• 10 painéis solares de alta eficiência
• Ar condicionado inverter e ventiladores
• Iluminação LED em toda a casa
• Sistema de irrigação automatizado
• Amaciador de água e sistema de osmose reversa
• Preparação para carregador de carro elétrico
• Aquecedor de passagem e sistema para aquecimento de piscina
• Cisternas e biodigestor

🌱 Uma casa pensada para a eficiência e o conforto, ideal para quem busca investir em uma área com alta projeção e excelente qualidade de vida.

💰 Formas de pagamento:
• 30% de entrada
• 30% durante o avanço da obra
• 40% na assinatura da escritura
• Créditos bancários e recursos próprios são aceitos

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Observações:
- As informações contidas neste anúncio provêm do proprietário, mas estão sujeitas a possíveis erros, omissões e mudanças no preço ou disponibilidade sem aviso prévio.
- Se você está interessado nesta propriedade, sugerimos confirmar as condições com um consultor certificado.
- A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da operação.
- Os custos adicionais, como despesas de escritura, honorários notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos, devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
- As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Os itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. Caso deseje adquirir algum desses itens, deve ser acordado previamente por escrito e fará parte da entrega final.
- Os preços do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomendamos verificar a disponibilidade antes de realizar qualquer transação.Casa en venta en Provincia Residencial – vive el estilo de vida que buscas

Ubicada al norte de Mérida, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, Provincia Residencial se distingue por ser mucho más que una privada: es una comunidad diseñada para disfrutarse todos los días.

Rodeada de áreas verdes, calles arboladas y un entorno tranquilo, es ideal para quienes buscan seguridad, orden y calidad de vida. Su principal atractivo es el campo de golf ejecutivo iluminado, considerado uno de los más grandes de América, que funciona como un gran pulmón verde y espacio de convivencia para residentes.

Amenidades del desarrollo:
• Casa club con restaurante y bar
• Albercas
• Canchas de pádel y tenis
• Gimnasio
• Áreas verdes
• Juegos infantiles
• Seguridad 24/7 con acceso controlado

🏡 Residencia de una planta con diseño moderno y funcional

Un hogar que combina amplitud, elegancia y tecnología, pensado para brindar confort en cada espacio.

Distribución:
• Sala–comedor con altura y media (4.5 m), generando gran iluminación y sensación de amplitud
• Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
• 3 recámaras, cada una con baño completo y clóset vestidor
• Recámara principal con vestidor climatizado, doble lavabo, área de vanity y regadera con tina de chukum
• Terraza con barra
• Alberca con sistema de jacuzzi
• Jardín
• Bodega
• Estacionamiento techado para 2 vehículos

📐 Detalles de la propiedad:
• Terreno: 471.55 m² (13.08 m de frente x 35 m de fondo)
• Construcción: 320 m²

🔧 Equipamiento:
• Cocina equipada con electrodomésticos (horno, parrilla, campana, microondas, lavavajillas)
• 10 paneles solares de alta eficiencia
• Aire acondicionado inverter y ventiladores
• Iluminación LED en toda la casa
• Sistema de riego automatizado
• Suavizador de agua y sistema de ósmosis inversa
• Preparación para cargador de auto eléctrico
• Calentador de paso y sistema para calefacción de alberca
• Cisterna y biodigestor

🌱 Una casa pensada para la eficiencia y el confort, ideal para quienes buscan invertir en una zona con alta proyección y excelente calidad de vida.

💰 Formas de pago:
• 30% de enganche
• 30% durante avance de obra
• 40% contra firma de escritura
• Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Observaciones:
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a posibles errores, omisiones y cambios en el precio o disponibilidad sin previo aviso.
-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y formarán parte de la entrega final.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.