Apresentamos esta magnífica propriedade disponível para entrega imediata em uma das áreas de maior crescimento e demanda de Mérida: Xcanatún. Localizada no corredor educacional e residencial mais importante (entre Country Club e La Ceiba), esta casa representa uma oportunidade sólida tanto para viver quanto para investimento patrimonial.

Design: Térreo com sala de estar em pé direito duplo e acabamentos em pedra e granito.

Privacidade: Apenas 100 lotes na área privada, garantindo exclusividade e segurança 24/7.

Equipamento: Marcenaria incluída, vidros temperados nos banheiros, ventiladores e mais.

Amenidades de Alto Nível: Quadra de paddle, academia, canal de natação e horta urbana.

Uma propriedade pronta para escritura com todas as facilidades de crédito bancário. Entre em contato conosco para uma visita técnica.

A casa possui as seguintes características:

10,1 x 32,08 metros de frente e fundo
320,56 m2 de terreno
281,21 m2 de construção

Térreo
-Garagem coberta
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha com ilha
-Ampla despensa
-Terraço
-Piscina
-1 Banheiro de visitas
-Quarto de serviço com banheiro
-Área de lavanderia e secagem
-Estacionamento para até 4 carros

Andar Superior
-Closet de roupas de cama
-3 Quartos, cada um com banheiro e closet
-1 Varanda no quarto secundário

Acabamentos
-Piso de porcelanato no formato de 90 x 40
-Bancadas de mármore nos banheiros
-Bancada e ilha da cozinha com revestimento de granito
-Estrutura metálica no terraço e fachada
-Paredes com revestimentos de pedra
-Grade de ferro forjado
-Porta de entrada de madeira
-Janelas de alumínio
-Ventiladores nos quartos
-Vidro temperado nos banheiros
-Sistema de irrigação
-Concreto estampado na garagem e no terraço
-Marcenaria inferior e em closets incluída.

Amenidades
- Vigilância 24/7
- Controle de acesso
- Câmeras de circuito fechado
- Muro perimetral
- Casa do clube
- Terraço com área de sol
- Cozinha gourmet para 30 pessoas
- Clube para jovens
- Clube infantil
- Piscina recreativa
- Canal de natação
- Academia
- Área de yoga
- Quadra de paddle
- Quadra polivalente
- 2 parques centrais
- Fontes interativas
- Parque para animais de estimação
- 2.800 m2 de áreas verdes
- Jardim botânico com horta urbana
- Painéis solares em áreas comuns
- Iluminação ambiental de design
- Amplas avenidas de concreto hidráulico
- Serviço de concierge

Entrega imediata

Reserva de $50,000 reembolsáveis por 7 dias corridos
Entrada de 10% na assinatura da Promessa de Compra e Venda
Saldo na Escrituração

Formas de Pagamento
-Recurso próprio
-Todos os créditos bancários

Reserva de $50,000 reembolsáveis por 7 dias corridos
Entrada de 10% na assinatura da Promessa de Compra e Venda
Saldo na Escrituração

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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
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Para mais informações, entre em contato conosco! Nós o atenderemos pessoalmente.Presentamos esta magnífica propiedad de entrega inmediata en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mérida: Xcanatún. Situada en el corredor educativo y residencial más importante (entre Country Club y La Ceiba), esta casa representa una oportunidad sólida tanto para vivir como para inversión patrimonial.

Diseño: Planta baja con sala a doble altura y acabados en piedra y granito.

Privacidad: Solo 100 lotes en la privada, garantizando exclusividad y seguridad 24/7.

Equipamiento: Carpintería incluida, cristales templados en baños, ventiladores y más.

Amenidades Top: Cancha de pádel, gimnasio, canal de nado y huerto urbano.

Una propiedad lista para escriturar con todas las facilidades de crédito bancario. Contáctanos para una visita técnica.

La casa cuenta con las siguientes características:

10.1 x 32.08 de frente y fondo
320.56 m2 de terreno
281.21 m2 de construcción

Planta Baja
-Cochera techada
-Sala con Doble Altura
-Comedor
-Cocina con Isla
-Amplia alacena
-Terraza
-Piscina
-1 Baño de Visitas
-Cuarto de Servicio con Baño
-Área de Lavado y Tendido
-Estacionamiento hasta para 4 Autos

Planta Alta
-Closet de Blancos
-3 Recamaras c/u con baño y closet vestidor
-1 Balcón en recamara secundaria

Acabados
-Piso porcelanato en formato de 90 x 40
-Mesetas de Baños de Mármol
-Meseta e isla de Cocina con Recubrimiento de granito
-Estructura Metálica en Terraza y Fachada
-Muros con Recubrimientos de Piedra
-Barandales de herrería
-Puerta de Entrada de Madera
-Cancelería de aluminio
-Ventiladores en recámaras
-Cristal templado en baños
- Sistema de riego
-Concreto estampado en cochera y terraza
-Carpintería inferior y en closets incluida.

Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Cámaras de circuito cerrado
- Barda perimetral
- Casa club
- Terraza con asoleadero
- Gourmet kitchen para 30 personas
- Juniors club
- Kids club
- Piscina recreativa
- Canal de nado
- Gimnasio
- Área de yoga
- Cancha de paddel
- Cancha de usos múltiples
- 2 parques centrales
- Fuentes interactivas
- Parque de mascotas
- 2,800 m2 de áreas verdes
- Jardín botánico con huerto urbano
- Paneles solares en áreas comunes
- Iluminación ambiental de diseño
- Amplias avenidas de concreto hidráulico
- Servicio de concierge

Entrega inmediata

Apartado $50,000 devolutivos por 7 dias naturales
Enganche del 10% a la firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la Escrituración

Formas de Pago
-Recurso propio
-Todos los créditos bancarios

Apartado $50,000 devolutivos por 7 dias naturales
Enganche del 10% a la firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la Escrituración

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