CASA MURUM localizada dentro da Privada Corteza no coração de Temozón Norte. A apenas 10 minutos do shopping La Isla Mérida, hospital El Faro, estrada para Progreso e os mais importantes restaurantes e lojas de departamento em Mérida.

AMENIDADES DE CORTEZA
Áreas de sol
Piscina com parque aquático
Área e cesta de basquete
Segurança 24 horas
Cabine de acesso com portão
Terraço coberto com bar e banheiros
Campo de futebol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Parque de yoga
Parque para pets
Áreas verdes

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO:
- Garagem coberta para 3 carros
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha central e bancadas em quartzo calacatta, armários inferiores e superiores, inclui lâmpadas decorativas
- Lavabo para visitas
- Terraço coberto
- Piscina 3.90x2.75 metros internas com acabamento chukum
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia coberta
- Quarto no térreo com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto secundário com banheiro e área de closet
- Quarto secundário com banheiro e área de closet
- Quarto principal com banheiro completo e grande área de closet

PREÇO DE VENDA E DISPONIBILIDADE:
- Lote 9 e 10 $8,300,000 ---- Ficha
- Lote Casa Modelo $8,500,000

MEMÓRIA DESCRITIVA
- Pisos de mármore puebla fiorito de 30 cm x comprimentos livres
- Cozinha integrada com ilha, armários superiores e bancadas de quartzo calacatta
- Inclui fogão a gás com 5 queimadores
- Estruturas de alumínio linha 3" modelo bronze preto, não inclui telas mosquiteiras
- Vidros temperados fixos nos banheiros dos quartos e corrimão de vidro temperado no corredor da escada
- Bancadas dos banheiros revestidas de mármore travertino fiorito
- Corrimão de ferro na varanda do quarto principal
- Portas de tambor com madeira de parota e compensado de caobilla
- Acabamento de gesso mais pintura nas paredes internas
- Acabamento de 3 camadas mais pintura ou massa tipo chukum nas paredes externas
- Cisternas de concreto de 3500 litros
- Caixa d'água de 750 litros
- Bomba submersível Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidropneumático Franklin 44 gal
- Bomba submersível Franklin 1HP para poço
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante em telhados

GERAIS:
- Reserva: $20,000
- Entrada: 30%
- Saldo contra escritura através de crédito bancário e/ou recursos próprios.
- Data de entrega: final de abril de 2025.
- Taxa de manutenção: $2,500 mensal

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, são suscetíveis a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.CASA MURUM ubicada dentro de la Privada Corteza en el corazón de Temozón Norte. A tan solo 10 minutos de plaza La Isla Mérida, hospital El Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas departamentales en Mérida.

AMENIDADES DE CORTEZA
Asoleaderos
Alberca con parque acuático
Área y canasta de basquet
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y baños
Cancha de futbol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Yogapark
Petpark
Áreas verdes

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla central y cubiertas en cuarzo calacatta, carpintería inferior y aérea, incluye lámparas decorativas
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca 3.90x2.75 metros interiores con acabado chukum
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada
- Recámara en planta baja con baño completo

PLANTA ALTA:
- Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor
- Recámara principal con baño completo y gran área de clóset vestidor

PRECIO DE VENTA Y DISPONIBILIDAD:
- Lote 9 y 10 $8,300,000 ---- Ficha
- Lote Casa Muestra $8,500,000

MEMORIA DESCRIPTIVA
- Pisos de mármol puebla fiorito de 30 cm x largos libres
- Cocina integral con isla, alacenas aéreas y cubiertas de cuarzo calacatta
- Incluye parrilla a gas con 5 quemadores
- Cancelaría de aluminio línea 3" modelo bronce negro, no incluye mosquiteros
-Canceles templados fijos en baños de recámaras y barandal de vidrio templado en pasillo de escalera
-Mesetas de baños forradas de mármol travertino fiorito
-Barandal de herrería en balcón de recámara principal
-Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla
-Acabado yeso más pintura en muros interiores
-Acabado 3 capas más pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores
- Cisterna de concreto de 3500 litros
- Tinaco de 750 litros
- Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azoteas

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 30%
- Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio.
- Fecha de entrega: finales de abril 2025.
- Cuota de mantenimiento: $2,500 mensual

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.