Oportunidade de entrega imediata no Fracionamento Los Héroes!

Esta encantadora residência de um andar, construída em 2020, destaca pelo seu design funcional e acabamentos prontos para habitar. Localizada em uma área estratégica de alta demanda em Mérida, oferece fácil conectividade com o anel viário, escolas, hospitais e centros comerciais.

Ideal para quem busca conforto sem escadas, segurança e uma área social privada com piscina.

Distribuição da Propriedade:
• Área Social: Sala e jantar integrados com excelente iluminação natural. Cozinha funcional equipada com bancada de granito e pia de aço inoxidável.
• Quartos: 2 quartos com área de closet (o principal equipado com mini-split e ventilador; o secundário com ventilador).
• Banheiro: 1 banheiro completo compartilhado para ambos os quartos e visitas.
• Exterior: Garagem descoberta para 2 carros, protegida por fachada com portão elétrico. Patio de serviço funcional.

Amenidade Destacada:
Aproveite o clima de Yucatán em sua piscina privada de 1,40 m de profundidade, com acabamento artesanal em Chukum, cascata decorativa e iluminação LED, perfeita para reuniões ou relaxamento total.

Equipamentos Incluídos:
• Portão elétrico e fachada de segurança.
• Mini-split no quarto principal.
• Ventiladores de teto.
• Telas mosquiteiras nas janelas.
• Lâmpadas decorativas na fachada e no quintal dos fundos.

Detalhes Técnicos:
• Terreno: 160 m² (8,00 m de frente por 20,00 m de fundo).
• Construção: 65,03 m².
• Ano de construção: 2020.
Políticas de Venda e Financiamento:
• Preço: $1.985.000
• Reserva: $50.000,00 MXN (Devolutivo por uma semana).
• Processo de Fechamento: Direto para assinatura da escritura (o proprietário reside fora do estado, o que agiliza o processo de entrega imediata após a liquidação).

• Formas de Pagamento: Recursos próprios e Créditos Bancários.¡Oportunidad de entrega inmediata en el Fraccionamiento Los Héroes!

Esta encantadora residencia de una sola planta, construida en 2020, destaca por su diseño funcional y sus acabados listos para habitar. Ubicada en una zona estratégica de alta demanda en Mérida, ofrece fácil conectividad con periférico, escuelas, hospitales y centros comerciales.

Ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras, seguridad y un área social privada con alberca.

Distribución de la Propiedad:
• Área Social: Sala y comedor corridos con excelente iluminación natural. Cocina funcional equipada con meseta de granito y tarja de acero inoxidable.
• Habitaciones: 2 recámaras con área de clóset (la principal equipada con minisplit y ventilador; la secundaria con ventilador).
• Baño: 1 baño completo compartido para ambas habitaciones y visitas.
• Exterior: Cochera sin techar para 2 autos, protegida por fachada con portón eléctrico. Patio de servicio funcional.

Amenidad Destacada:
Disfruta del clima de Yucatán en tu alberca privada de 1.40 m de profundidad, con acabado artesanal en Chukum, cascada decorativa e iluminación LED, perfecta para reuniones o relajación total.

Equipamiento Incluido:
• Portón eléctrico y fachada de seguridad.
• Minisplit en recámara principal.
• Ventiladores de techo.
• Mosquiteros en ventanas.
• Lámparas decorativas en fachada y patio trasero.

Detalles Técnicos:
• Terreno: 160 m² (8.00 m de frente por 20.00 m de fondo).
• Construcción: 65.03 m².
• Año de construcción: 2020.
Políticas de Venta y Financiamiento:
• Precio: $1,985,000
• Apartado: $50,000.00 MXN (Devolutivo por una semana).
• Proceso de Cierre: Directo a firma de escritura (el propietario radica fuera del estado, lo que agiliza el trámite de entrega inmediata tras la liquidación).

• Formas de Pago: Recursos propios y Créditos Bancarios.