Localizada dentro da exclusiva privada Cutzam do Yucatán Country Club, esta residência oferece um design contemporâneo com acabamentos de luxo, amplos espaços e uma excelente conexão entre interiores e exteriores, ideal para quem busca conforto, privacidade e um alto padrão de vida.

🏡 Térreo
Sala e jantar em pé direito duplo, com janelas do chão ao teto e vista direta para o jardim.
Cozinha equipada com marcenaria de rosa roxa, ilha central, ampla despensa e acesso independente da garagem.
Estação de café
Terraço coberto ideal para reuniões e convívio.
Jardim privativo com piscina.
Quarto de serviço com banheiro completo.
Área de lavanderia.
Estacionamento coberto para dois veículos e mais dois sem cobertura.
Banheiro completo para a piscina.
Amplo depósito na garagem.

🛌 Andar Superior
Quarto principal com banheiro completo, closet e terraço privativo.
Dois quartos secundários, cada um com banheiro próprio, closets amplos e varanda ou terraço.
Sala de família, ideal como sala de TV ou área de descanso.
Escritório independente, com opção de funcionar como quarto extra.

🌿 Amenidades e entorno
Viver em Cutzam é desfrutar do estilo de vida do Yucatán Country Club, com segurança 24/7, casa de clube, áreas verdes, quadras esportivas e um ambiente que combina tranquilidade, exclusividade e natureza.

Uma excelente opção para famílias, profissionais ou investidores que buscam uma propriedade com design, localização privilegiada e alto valor patrimonial.

⚙️ Equipamentos
Eletrodomésticos na cozinha, incluindo refrigerador inteligente e adega de vinhos.
Filtro na piscina.
Janelas com tonalidade progressiva e gás interior, que melhoram o isolamento térmico e proporcionam maior frescor ao interior da casa.
Vendido totalmente mobiliado.
Amaciante de água.
Pressurizador.
Sistema de irrigação automático.
Pisos de mármore travertino Veracruz em todo o andar.
Banheiros com pias de mármore esculpidas à mão, um detalhe artesanal que distingue cada espaço.
18 painéis solares.

Observações:
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-Se você está interessado nesta propriedade, sugerimos confirmar as condições com um consultor certificado.
-A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da operação.
-Custos adicionais como despesas de escritura, honorários notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos, devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
-As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. Caso deseje adquirir algum desses elementos, deve ser acordado previamente por escrito e fará parte da entrega final.
-Os preços do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomendamos verificar a disponibilidade antes de realizar qualquer transação.Ubicada dentro de la exclusiva privada Cutzam del Yucatán Country Club, esta residencia ofrece un diseño contemporáneo con acabados de lujo, amplios espacios y una excelente conexión entre interiores y exteriores, ideal para quienes buscan confort, privacidad y un alto nivel de vida.

🏡 Planta Baja
Sala y comedor de doble altura, con ventanales de piso a techo y vista directa al jardín.
Cocina equipada con carpintería de rosa morado, isla central, amplia alacena y acceso independiente desde la cochera.
Estación de café
Terraza techada ideal para reuniones y convivencia.
Jardín privado con piscina.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavado.
Estacionamiento techado para dos vehículos y dos mas sin techar.
Baño completo para la alberca
Bodega amplia en garage

🛌 Planta Alta
Recámara principal con baño completo, vestidor y terraza privada.
Dos recámaras secundarias, cada una con baño propio, clósets amplios y balcón o terraza.
Family room, ideal como sala de TV o área de descanso.
Oficina independiente, con opción a funcionar como cuarta recámara.

🌿 Amenidades y entorno
Vivir en Cutzam es disfrutar del estilo de vida del Yucatán Country Club, con seguridad 24/7, casa club, áreas verdes, canchas deportivas y un entorno que combina tranquilidad, exclusividad y naturaleza.

Una excelente opción para familias, profesionistas o inversionistas que buscan una propiedad con diseño, ubicación privilegiada y alto valor patrimonial.

⚙️ Equipamiento
Electrodomésticos en cocina, incluyendo refrigerador inteligente y cava de vinos.
Filtro en alberca.
Ventanas con entintado progresivo y gas interior, que mejoran el aislamiento térmico y aportan mayor frescura al interior de la casa.
Se vende completamente amueblada.
Suavizador de agua.
Presurizador.
Sistema de riego automático.
Pisos de mármol travertino Veracruz en toda la planta.
Baños con lavabos de mármol tallados a mano, un detalle artesanal que distingue cada espacio.
18 páneles solares

Observaciones:
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-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y formarán parte de la entrega final.
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