Antheria Temozón está localizado em uma área exclusiva de alto valor, onde você encontrará uma grande variedade de locais de interesse, incluindo centros educacionais, academias, hospitais e centros de entretenimento.

Você contará com múltiplos serviços, diferentes áreas para desenvolver suas atividades diárias enquanto desfruta de seus espaços e segurança para a tranquilidade de seu lar.

Está a apenas 4 minutos do Periférico de Mérida e da estrada Mérida-Progreso, a 7 minutos da Ilha Mérida, a 9 minutos do Hospital Faro del Mayab, a 10 minutos do City Center e a menos de 25 minutos do Porto de Progreso.

Características do desenvolvimento:
- Portão elétrico de acesso e saída com controle automático
- Porta de acesso pedonal com abertura remota via celular.
- Área de lixo.
- Áreas verdes.
- Iluminação com LEDs
- Vias de concreto hidráulico
- Poços pluviais.
- Muro decorativo
- Interfone

Distribuição:

TÉRREO
Garagem coberta para até 3 carros
Lavabo
Sala e jantar com vista para o jardim
Cozinha integrada
Despensa
Quarto de lavanderia / Serviço
Piscina
Quintal
Terraço coberto

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet e banheiro
2 quartos secundários com banheiro completo e closet embutido
Área de home office
Closet de roupas de cama

ROOFTOP
Plataforma de chukum
Pergolado

PREÇO DE VENDA E DISPONIBILIDADE:
- Lotes 1, 2, 3 e 4 $4,390,000

Características da construção:
- Pisos de mármore fiorito puebla
- Granito verde ubatuba na cozinha
- Marcenaria na cozinha
- Vidros temperados nos banheiros
- Estruturas de 3 polegadas
- Aquecedor elétrico
- Saídas para A/C e ventiladores
- Concreto estampado na garagem
- Tetos a 2,70 metros de altura
- Closets de marcenaria
- Portas com estrutura de pinho estufado, revestidas com compensado de caobilla.
- Piscina com acabamento chukum
- Interfone para acesso pedonal da privada
- Acabamentos premium com gesso nos interiores
- Rooftop com pergolado de ferro.
- Quartos com dimensões superiores ao mercado
- Biodigestor para processamento de águas residuais
- Muro decorativo de pedra
- Impermeabilização no telhado

GERAL
- Data de entrega: Setembro 2025
- Entrada a partir de 20%
- Reserva: $10,000
- Formas de pagamento: Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.
- Taxa de manutenção: $1,000 (aprox)

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Processamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Antheria Temozón se encuentra ubicado en una exclusiva zona de alta plusvalía, en la que encontrarás una gran variedad de lugares de interés desde centros educativos, gimnasios, hospitales y centros de entretenimiento.

Contarás con servicios múltiples, distintas áreas para que puedas desarrollar tus actividades del día a día disfrutando de estar en tus espacios y seguridad para la tranquilidad de tu hogar.

Se encuentra a solo 4 minutos del Periférico de Mérida y de la carretera Mérida-Progreso, a 7 minutos de la Isla Mérida, a 9 minutos del Hospital Faro del Mayab, a 10 minutos de City Center y a menos de 25 minutos del Puerto de Progreso.

Características del desarrollo:
- Portón eléctrico de acceso y de salida con control automático
- Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular.
- Área de basureros.
- Áreas verdes.
- Iluminación con leds
- Vialidad de concreto hidráulico
- Pozos pluviales.
- Muro decorativo
- Interfon

Distribución:

PLANTA BAJA
Cochera techada hasta para 3 autos
Medio baño
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina integral
Alacena
Cuarto de lavado / Servicio
Piscina
Patio trasero
Terraza techada

PLANTA ALTA
Recamara principal con closet vestidor y baño
2 recamaras secundarias con baño completo y closet nicho
Área de home office
Closet de blancos

ROOFTOP
Meseta de chukum
Pergolado

PRECIO DE VENTA Y DISPONIBILIDAD:
- Lotes 1, 2, 3 y 4 $4,390,000

Características de la construcción:
- Pisos de mármol fiorito puebla
- Granito verde ubatuba en cocina
- Carpintería en cocina
- Canceles de cristal templado en baños
- Cancelería de 3 pulgadas
- Calentador eléctrico
- Salidas para A/C y ventiladores
- Concreto estampado en cochera
- Techos a 2.70 mts de altura
- Closets de carpintería
- Puertas con bastidor de pino estufado, recubierto con triplay de caobilla.
- Piscina con acabado chukum
- Interfon para acceso peatonal de la privada
- Acabados premium con yeso en interiores
- Rooftop con pergolado de herrería.
- Recámaras con dimensiones superiores al mercado
- Biodigestor para procesamiento de aguas sanitarias
- Muro decorativo de piedra
- Impermeabilización en azotea

GENERALES
- Fecha de entrega: Septiembre 2025
- Enganche desde el 20%
- Apartado: $10,000
- Formas de pago: Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.
- Cuota de mantenimiento: $1,000 (aprox)

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.