Altea é um exclusivo complexo residencial de luxo que integra modernidade e segurança no coração de Altabrisa, Mérida. Com apenas 26 unidades, oferece um ambiente de alta valorização próximo aos melhores serviços da cidade.

📍 LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO
Zona: Altabrisa, Yucatán.
Proximidade: Centros comerciais, hospitais de prestígio, bancos, supermercados e universidades.
Ambiente: Área com alto nível de segurança e crescimento em valorização.

💰 Preço de pré-venda: A partir de R$3.895.000 (Sujeito a alterações).
Reserva: R$20.000 (com 7 dias naturais para devolução).
Entrada: 10%.
Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.
Entrega: Imediata.

🏗️ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Dimensões: A partir de 52,89 m2 interiores + 6,56 m2 de varanda.

🛋️ MODELOS DISPONÍVEIS
**Apartamento B (a partir de R$4.400 mil):
2 Quartos: Inclui suíte principal com closet, quarto secundário, despensa, varanda e 2 vagas de estacionamento.
**Estúdio A (único R$3.895 mil)
Loft Estúdio: Distribuído em dois andares; andar térreo com área social e banheiro de visitas, andar superior com suíte principal, closet e varanda.

🔹Equipamentos incluídos: Churrasqueira e aquecedor elétrico.
Marcenaria completa: Closets embutidos, gavetas de cozinha (superiores e inferiores) e sob pias.
Vidros: Painéis fixos de vidro temperado nos banheiros.
Manutenção: Taxa: De R$2.500 (1 quarto) a R$3.800 (2 quartos) aproximadamente.
Fundo de reserva: R$6.000 (pagamento único).

🌟 AMENIDADES E SEGURANÇA
Bem-estar: Academia, piscina e bar com terraço.
Serviços: Elevador, lobby e conexão WiFi.
Segurança: Guarita, câmeras de segurança e sistema de CCTV.

Nota: Os preços não incluem taxas notariais ou derivadas de créditos hipotecários.
A taxa de manutenção pode sofrer ajustes no momento da escritura.Altea es un exclusivo complejo residencial de lujo que integra modernidad y seguridad en el corazón de Altabrisa, Mérida11. Con solo 26 unidades, ofrece un entorno de alta plusvalía cercano a los mejores servicios de la ciudad.

📍 UBICACIÓN Y CONTEXTO
Zona: Altabrisa, Yucatán.
Cercanía: Centros comerciales, hospitales de prestigio, bancos, supermercados y universidades.
Entorno: Zona con alto nivel de seguridad y crecimiento en plusvalía.

💰 Precio de preventa: Desde $3,895,000 pesos (Sujeto a cambios).
Apartado: $20,000 pesos (con 7 días naturales para devolución).
Enganche: 10%.
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Entrega: Inmediata.

🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Dimensiones: Desde 52.89 m2 interiores + 6.56 m2 de balcón.

🛋️ MODELOS DISPONIBLES
**Departamento B (desde $4,400 mil):
2 Recámaras: Incluye recámara principal con closet vestidor, recámara secundaria, bodega, balcón y 2 cajones de estacionamiento.
**Estudio A (unico $3,895 mil)
Studio Loft: Distribuido en dos plantas; planta baja con área social y baño de visitas, planta alta con recámara principal, closet vestidor y balcón.

🔹Equipamiento incluido:Parrilla y calentador eléctrico.
Carpintería completa: Closets vestidos, gavetas de cocina (superiores e inferiores) y bajo lavabos.
Cancelaría: Fijos de cristal templado en baños.
Mantenimiento:Cuota: Desde $2,500 (1 recámara) hasta $3,800 (2 recámaras) aproximadamente.
Fondo de reserva: $6,000 pesos (pago único).

🌟 AMENIDADES Y SEGURIDAD
Bienestar: Gimnasio, alberca y bar con terraza.
Servicios: Elevador, lobby y conexión WiFi.
Seguridad: Caseta de vigilancia, cámaras de seguridad y sistema de CCTV.

Nota: Los precios no incluyen gastos notariales ni derivados de créditos hipotecarios.
La cuota de mantenimiento puede sufrir ajustes al momento de la escrituración.