Atenção Investidores!
Apenas a minutos da cidade de Mérida, Yucatán, esta extraordinária propriedade privada está à venda, ideal para desenvolver projetos Residenciais, Ecoturísticos, Industriais ou Agropecuários.

Superfície e Potencial
• 44,5 hectares de terreno.
• Opção de ampliação até 66 hectares.

Uma propriedade com localização estratégica, amplitude e recursos prontos para maximizar seu desempenho.

Infraestrutura Habitacional
A propriedade conta com instalações completas e funcionais:
✔ Casa principal de dois andares
• Cozinha
• Sala de jantar
• Quarto
• Banheiro
• Varandas
• Alpendre nos fundos
• Pátio arborizado
• Área social com piscina, cachoeira, palapa e espreguiçadeiras

✔ Habitações adicionais
• Duas casas para vaqueiros, totalmente equipadas
• Uma casa adicional independente, ideal para capataz ou como casa de hóspedes, com acesso privado por rua branca

Infraestrutura Produtiva.
Uma propriedade pronta para operar com recursos sólidos:
Sistemas de água e irrigação
• 30 hectares de irrigação (20 has operando, 10 para reparar)
• Bomba submersível de 65 HP
• 3 bombas submersíveis de 1 HP cada
• Vários canhões Nelson
• 30 bases para canhões
• 2 poços profundos de 40 m com revestimento de ferro

Instalações elétricas e estradas.
• 3 subestações
• Transformador de 112 KVA
• Estradas internas e perimetrais para percorrer toda a propriedade

Infraestrutura pecuária e agropecuária
• 2 galpões de 12 m x 50 m
• Currais, cercas elétricas e pastagens (grama estrela da África e brizanta)
• Currais de ferro, tanques de água, comedouros e bebedouros cobertos
• Área UMA para criação de cervos: 2.000 m², completamente cercada
• Estábulos
• Casa com curral para cães de guarda
• Picadora de capim Taiwan, misturador de ração e mais equipamentos operacionais

Preço de Venda
• $17.800.000 MXN por 44,5 hectares
• $400.000 MXN por hectare

📞 Contato
Rigo Nateras
📱 +52 (999) 900 20 22
📧 rigo@casasluzyucatan.com

Solicite mais informações sem compromisso!

Esta é uma propriedade com localização estratégica, infraestrutura sólida e um enorme potencial de crescimento.

Aproveite esta oportunidade única!

Custos de escritura não incluídos.
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.¡Atención Inversionistas!
A solo minutos de la ciudad de Mérida, Yucatán, se ofrece en venta esta extraordinaria propiedad privada, ideal para desarrollar proyectos Residenciales, Ecoturísticos, Industriales o Agropecuarios.

Superficie y Potencial
• 44.5 hectáreas de terreno.
• Opción de ampliación hasta 66 hectáreas.

Una propiedad con ubicación estratégica, amplitud y recursos listos para maximizar su rendimiento.

Infraestructura Habitacional
La propiedad cuenta con instalaciones completas y funcionales:
✔ Casa principal de dos plantas
• Cocina
• Comedor
• Habitación
• Baño
• Terrazas
• Porche trasero
• Patio arbolado
• Área social con piscina, cascada, palapa y camastros

✔ Viviendas adicionales
• Dos casas para vaqueros, totalmente equipadas
• Una casa adicional independiente, ideal para capataz o como casa de huéspedes, con acceso privado por calle blanca

Infraestructura Productiva.
Una propiedad lista para operar con recursos sólidos:
Sistemas de agua y riego
• 30 hectáreas de riego (20 has operando, 10 por reparar)
• Bomba sumergible de 65 HP
• 3 bombas sumergibles de 1 HP c/u
• Varios cañones Nelson
• 30 bases para cañones
• 2 pozos profundos de 40 m con ademe de fierro

Instalaciones eléctricas y caminos.
• 3 subestaciones
• Transformador de 112 KVA
• Caminos internos y perimetrales para recorrer toda la propiedad

Infraestructura ganadera y agropecuaria
• 2 tinglados de 12 m x 50 m
• Corrales, cercos eléctricos y pasturas (pasto estrella de África y brizanta)
• Corrales de fierro, tanques de agua, comederos y bebederos techados
• Área UMA para cría de venado: 2,000 m², completamente cercada
• Caballerizas
• Casa con corral para perros de guardia
• Picadora de zacate Taiwán, revolvedora de alimento y más equipo operativo

Precio de Venta
• $17,800,000 MXN por 44.5 hectáreas
• $400,000 MXN por hectárea

📞 Contacto
Rigo Nateras
📱 +52 (999) 900 20 22
📧 rigo@casasluzyucatan.com

¡Solicite más información sin compromiso!

Esta es una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura sólida y un enorme potencial de crecimiento.

¡Aproveche esta oportunidad única!

Gastos de escrituración no incluidos.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.