Viva em um ambiente residencial exclusivo ao norte de Mérida, onde a tranquilidade, a segurança e a natureza se combinam com uma localização estratégica.

A poucos minutos de universidades, hospitais e dos principais centros comerciais, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, funcionalidade e qualidade de vida.

Seu planejamento moderno e amplas áreas verdes criam um ambiente ideal para famílias que buscam espaços amplos, privacidade e valorização garantida.

📐 Medidas
-Terreno: 317,23 m² (Frente 11,00 m × Fundo 29,03 m)
-Construção: 252,74 m²

🏠 Distribuição
Térreo
-Garagem coberta para 2 carros
-Acesso e hall de entrada
-Sala e jantar em um só ambiente
-Ampla cozinha
-Meio banheiro para visitas
-Área de armazenamento
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia e secagem
-Quarto com banheiro completo e saída para o terraço
-Terraço coberto
-Piscina de 3 × 5 m com acabamento chukum

Piso superior
-Suíte principal com amplo closet, banheiro completo e varanda
-Suíte secundária com closet e banheiro completo

⚙️ Equipamentos e acabamentos
-Acabamento externo com rich, emparche e estuque; interior à base de gesso.
-Piscina com lâmpada LED, poço de enchimento (18 m) e dreno (12 m).
-Carpintaria de alumínio preto com vidro transparente de 6 mm.
-Cabines de banheiro em vidro temperado.
-Pisos Palladium bege Cessantoni.
-Escadas e banheiros com mármore travertino Fiorito.
-Pisos de terraços em Quartz Imperial Interceramic 60×60.
-Bancadas de mármore em banheiros com móveis de madeira.
-Cozinha com bancada de granito e móveis de MDF com listão de parota.
-Cisterna Rotoplas 1.200 L + tanque tricapa 750 L com nível eletrônico.
-Sistema de pressurização de água e biodigestor Rotoplas 1.300 L.
-Preparações para ar condicionado.
-Calhas ocultas.
-Jardim frontal e impermeabilização pronta.

🌴 Amenidades do ambiente residencial
Acesso controlado e vigilância 24 horas
Caminho arborizado e parque linear
Circuito para bicicletas
Parquinho infantil
Área de churrasqueiras
Campos de futebol e pádel
Clube e terraço para eventos
Piscina e canal de natação
Academia equipada
Sala de yoga
Creche
Caverna de jogos

💰 Formas de pagamento
Reserva: $50.000 (válido por 10 dias)
Entrada: 20%
Aceita créditos bancários e recursos próprios

🚪 Entrega imediata
Residência nova com amplos espaços, acabamentos de luxo e localização privilegiada no norte de Mérida.
Ideal para quem busca um lar moderno, seguro e com excelente valorização.Vive en un entorno residencial exclusivo al norte de Mérida, donde la tranquilidad, la seguridad y la naturaleza se combinan con una ubicación estratégica.

A pocos minutos de universidades, hospitales y las principales plazas comerciales, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre diseño moderno, funcionalidad y calidad de vida.

Su planeación moderna y amplias áreas verdes crean un ambiente ideal para familias que buscan espacios amplios, privacidad y plusvalía garantizada.

📐 Medidas
-Terreno: 317.23 m² (Frente 11.00 m × Fondo 29.03 m)
-Construcción: 252.74 m²


🏠 Distribución
Planta baja
-Cochera techada para 2 autos
-Acceso y recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Amplia cocina
-Medio baño para visitas
-Área de bodega
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido
-Recámara con baño completo y salida a terraza
-Terraza techada
-Alberca de 3 × 5 m con acabado chukum

Planta alta
-Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y balcón
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo


⚙️ Equipamiento y acabados
-Acabado exterior con rich, emparche y estuco; interior a base de yeso.
-Piscina con lámpara LED, pozo de llenado (18 m) y desagüe (12 m).
-Carpintería de aluminio negro con cristal transparente de 6 mm.
-Canceles de baño en cristal templado.
-Pisos Palladium beige Cessantoni.
-Escaleras y baños con mármol travertino Fiorito.
-Pisos de terrazas en Imperial Quartz Interceramic 60×60.
-Mesetas de mármol en baños con muebles de madera.
-Cocina con meseta de granito y muebles de MDF con listón de parota.
-Cisterna Rotoplas 1,200 L + tinaco tricapa 750 L con electronivel.
-Sistema presurizador de agua y biodigestor Rotoplas 1,300 L.
-Preparaciones para aire acondicionado.
-Bajantes pluviales ocultos.
-Jardín frontal e impermeabilización lista.

🌴 Amenidades del entorno residencial
Acceso controlado y vigilancia 24 h
Sendero arbolado y parque lineal
Circuito para bicicletas
Juegos infantiles
Área de asadores
Canchas de fútbol y pádel
Casa club y terraza para eventos
Piscina y canal de nado
Gimnasio equipado
Salón de yoga
Guardería
Game cave

💰 Formas de pago
Apartado: $50,000 (vigencia 10 días)
Enganche: 20 %
Acepta créditos bancarios y recursos propios

🚪 Entrega inmediata
Residencia nueva con amplios espacios, acabados de lujo y ubicación privilegiada en el norte de Mérida.
Ideal para quienes buscan un hogar moderno, seguro y con excelente plusvalía.