À VENDA APARTAMENTO EM AMÉ 34, MONTES DE AMÉ | INFONAVIT ACEITO |EN VENTA DEPARTAMENTO EN AMÉ 34, MONTES DE AMÉ | SE ACEPTA INFONAVIT |

AMÉ 34 é um exclusivo desenvolvimento residencial localizado na prestigiada área de Montes de Amé, ao norte de Mérida. Esta torre de 4 andares conta com 24 apartamentos com 3 modelos diferentes, projetados para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e cercado de luxo. Com uma localização estratégica perto de centros comerciais, universidades e hospitais, AMÉ 34 combina conveniência e elegância.

Entre suas comodidades estão uma piscina, academia, espaço de coworking, terraço com área de churrasqueira, estacionamento privado, acesso controlado e um circuito fechado em áreas comuns, garantindo segurança e conforto para seus residentes.

Os apartamentos possuem acabamentos de luxo, incluindo pisos de mármore travertino, bancadas de granito na cozinha e mármore nos banheiros, marcenaria de alta qualidade e preparação para ar-condicionado.

AMÉ 34 oferece uma oportunidade única para viver em uma das áreas mais valorizadas de Mérida, com um design que prioriza o bem-estar e a qualidade de vida.

Informações do desenvolvimento
• Localização: Montés de Amé
• Número de unidades: 24 Apartamentos
• Construção: A partir de 76 m2
• Entrega: Dezembro de 2026
• Preço: A partir de $3.390.000 pesos
• Reserva: $10.000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
• Entrada: 30% (10% na promessa | 10% em 12 meses | 5% Mês 6 | 5% Mês 12)
• Formas de pagamento aceitas: Banco, recursos próprios, Infonavit (Modelos Pico e Colina).
• Taxa de manutenção: $35 Pesos por m2* (Aproximado)
• Fundo de reserva: $150 Pesos por m2* (Aproximado)
• Equipamentos: Pisos de mármore, madeira nas portas, cozinha e closets, esquadrias pretas, aquecedor e churrasqueira elétrica, vidro temperado fixo no banheiro.
• Comodidades: Porta de acesso, área de espera para visitas, piscina, coworking, academia, terraço com área de churrasqueira, lixeira, elevador, circuito fechado em áreas comuns.

Modelo PICO | 1 Quarto + Flex | 60/64m2
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Área de lavanderia
1 Quarto
2 Banheiros completos (1 deles para visitas)
Estudo Flex
Terraço
1 vaga de estacionamento

Avisos
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.AMÉ 34 es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de
Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos
distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con
una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AMÉ 34
combina conveniencia y elegancia.
Entre sus amenidades destacan una alberca, gimnasio, coworking, Rooftop con área de
asador, estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en áreas comunes, garantizando seguridad y confort para sus residentes.
Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino,
mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado.
AMÉ 34 ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida,
con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida.

Información del desarrollo
• Ubicación: Montés de Amé
• Número de unidades: 24 Departamentos
• Construcción: Desde 76 m2
• Entrega: Diciembre 2026
• Precio: Desde $3,390,000 pesos
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 12 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12)
• Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit (Modelos Pico y Colina).
• Cuota de mantenimiento: $35 Pesos por m2* (Aproximado)
• Fondo de reserva: $150 Pesos por m2* (Aproximado)
• Equipamiento: Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra,
calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño.
• Amenidades: Puerta de acceso, Área de espera para visitas, Alberca, Coworking,
Gimnasio, Rooftop con área de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en áreas comunes.

Modelo PICO | 1 Recámara + Flex | 60/64m2
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
1 Recámara
2 Baños completos (1 de ellos para visitas)
Estudio Flex
Terraza
1 cajón estacionamiento

Avisos
* La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
* Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.