Casa à Venda ou Aluguel no Fracionamento Las Américas.

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Las Américas II.
Esta propriedade única combina uma casa de 2 níveis totalmente funcional + um espaço comercial de 40 m², permitindo viver, empreender ou alugar separadamente graças aos seus espaços independentes.

Perfeito para investidores, famílias ou negócios que desejam se localizar em uma área de alta demanda, com conectividade imediata para comércios, escolas e a estrada para Progreso.

Casa de 2 níveis
Espaço comercial (4.06 x 9.82 m) com cortina para a rua
12 painéis solares (grande economia de energia)
Impermeabilização recente
Varanda coberta
Corredor de acesso independente
Localizada em uma área familiar e bem conectada

🏠 Distribuição da casa

⬇️Andar térreo
Sala, sala de jantar e cozinha
1 quarto
Banheiro social
Área de lavanderia coberta
Varanda coberta

⬆️Andar superior
2 quartos com ar condicionado
1 banheiro completo
Terraço (parte coberta)

🏢 Área comercial
Superfície: 40 m²
Dimensões: 4.06 x 9.82 m
Cortina metálica voltada para a rua
3 ventiladores de teto

Ideal para loja, consultório, escritório ou negócio independente

📍 Localização
Parada do Va-y-Ven próxima
Comércios, escolas e serviços a minutos
A 25 min da praia de Progreso.Casa en Venta o Renta en Fraccionamiento Las Américas.

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en Las Américas II.
Esta propiedad única combina casa de 2 niveles totalmente funcional + local comercial de 40 m², permitiendo vivir, emprender o rentar por separado gracias a sus espacios independientes.

Perfecta para inversionistas, familias o negocios que deseen ubicarse en una zona de alta demanda, con conectividad inmediata hacia comercios, escuelas y la carretera a Progreso.

Casa de 2 niveles
Local comercial (4.06 x 9.82 m) con cortina a la calle
12 paneles solares (gran ahorro energético)
Impermeabilización reciente
Porche techado
Pasillo de acceso independiente
Ubicada en zona familiar y bien conectada

🏠 Distribución de la casa

⬇️Planta baja
Sala, comedor y cocina
1 recámara
Medio baño
Área de lavado techada
Porche techado

⬆️Planta alta
2 recámaras con aire acondicionado
1 baño completo
Terraza (una parte techada)

🏢 Área comercial
Superficie: 40 m²
Medidas: 4.06 x 9.82 m
Cortina metálica hacia la calle
3 ventiladores de techo

Ideal para tienda, consultorio, oficina o negocio independiente

📍 Ubicación
Parada del Va-y-Ven cercana
Comercios, escuelas y servicios a minutos
A 25 min de la playa de Progreso