Uno de los últimos terrenos de gran superficie disponibles sobre Insurgentes Sur, la avenida más importante y extensa de América Latina.

📐 Superficie: 2,700 m²
🏗️ Uso de suelo: Mixto H3

Este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor flujo, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México.
Aquí no estás comprando tierra… estás asegurando potencial de desarrollo con alto retorno.
El suelo ya tiene valor. El desarrollo es donde está la ganancia.
💼 Usos ideales:
* Centro educativo
* Clínica / Hospital boutique
* Hotel boutique
* Desarrollo horizontal residencial
* Oficinas / Coworking
* Comercio / Restaurante
📍 Ubicación privilegiada sobre uno de los corredores comerciales y de servicios más importantes del país, con alto flujo vehicular y peatonal.

🔥 Oportunidades como esta son cada vez más escasas en Insurgentes.
Si buscas desarrollar un proyecto sólido, rentable y con visión a largo plazo, este terreno es una jugada estratégica
PUNTOS DE REFERENCIA
Plaza Perisur · 5 min
Plaza Cuicuilco · 4 min
Hospital Médica Sur · 8 min
TEC de Monterrey CCM · 10 min
Estadio Azteca · 8 min
Periférico Sur · 7 min
Metro Perisur (Línea 12) · 6 min
UNAM Ciudad Universitaria · 12 min
Valor del metro cuadrado $25,900/m²