Casa à Venda Balcones Coloniales Querétaro Amplitude e Iluminação NaturalCasa en Venta Balcones Coloniales Querétaro Amplitud e Iluminación Natural

Residência desenvolvida em dois níveis que se destaca pela amplitude de suas superfícies, seu aproveitamento de iluminação natural e uma distribuição concebida para proporcionar funcionalidade em cada um de seus espaços.

No andar térreo, a propriedade conta com uma área de estacionamento e acesso principal. A sala e a sala de jantar se integram em uma área social de generosas proporções que se conecta fluidamente com a cozinha integrada equipada. Este nível é complementado por um lavabo para visitas, área de lavanderia e pátio de serviço independente, além de um jardim nos fundos que proporciona ventilação e iluminação natural ao andar.

No andar superior, a área privada abriga o quarto principal equipado com banheiro completo e área de closet/vestidor. Dois quartos secundários adicionais, cada um com closet, compartilham um banheiro completo independente. O nível também dispõe de uma sala distribuída que funciona como sala de televisão ou hall de convivência familiar.

A propriedade está situada em um terreno de 252,50 m² com uma construção total de 230,99 m², oferecendo uma proposta residencial equilibrada dentro de uma área consolidada no quadrante de Bernardo Quintana e Álamos.

Possui um dossiê legal completo, inscrição formal no Registro Público de Imóveis, pagamento de imposto predial em dia e documentação fiscal pronta para o processo de escritura.

Para mais informações e coordenação de visitas técnicas, agende sua consulta.

Lesley García

* Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.
* O preço de venda não inclui despesas de escritura, avaliação ou honorários decorrentes da operação de compra e venda.
* Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente. As fotografias e descrições são de caráter informativo e não vinculativas.Residencia desarrollada en dos niveles que destaca por la amplitud de sus superficies, su aprovechamiento de iluminación natural y una distribución concebida para brindar funcionalidad en cada uno de sus espacios.

En planta baja, la propiedad cuenta con una zona de estacionamiento y acceso principal. La sala y el comedor se integran en un área social de generosas proporciones que conecta fluidamente con la cocina integral equipada. Este nivel se complementa con un medio baño para visitas, área de lavado y patio de servicio independiente, además de un jardín posterior que brinda ventilación e iluminación natural a la planta.

En planta alta, el área privada alberga la recámara principal equipada con baño completo y área de clóset/vestidor. Dos recámaras secundarias adicionales, provistas de clóset cada una, comparten un baño completo independiente. El nivel dispone además de una estancia distribuida que funciona como sala de televisión o hall de convivencia familiar.

La propiedad se desplanta sobre un terreno de 252.50 m² con una construcción total de 230.99 m², ofreciendo una propuesta residencial equilibrada dentro de una zona consolidada en el cuadrante de Bernardo Quintana y Álamos.

Cuenta con expediente legal completo, inscripción formal en el Registro Público de la Propiedad, pago de impuesto predial al corriente y documentación fiscal lista para proceso de escrituración.

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Lesley García

* Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
* El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúo ni honorarios derivados de la operación de compraventa.
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías y descripciones son de carácter informativo y no vinculantes.