CASA À VENDA NO CAMPANÁRIOCASA EN VENTA EN EL CAMPANARIO

PREÇO DE OPORTUNIDADE!!

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No andar superior, você encontrará quatro quartos, três banheiros, uma sala de TV com terraço e dois armários de roupas de cama. Cada quarto e a sala de TV possuem mini-splits para um clima ideal em qualquer estação. Os banheiros têm ventilação natural, e a casa está equipada com cabeamento para internet e telefone. Além disso, está preparada para a instalação de baterias de backup com painéis solares e um carregador elétrico na garagem, bem como reguladores de voltagem para 110V e 220V. A cozinha e a secadora possuem exaustores com saída externa, e há um leitor de gás remoto no pátio de lavanderia.

A eficiência energética é uma prioridade, com 95% de iluminação LED e janelas térmicas e acústicas duplas em todos os quartos. Os painéis solares (4 x 545W) e um aquecedor de água solar para 300 litros complementam o sistema de aquecedor de água a gás. Além disso, o sistema de irrigação automatizado possui um sensor de chuva para otimizar o uso da água.

A segurança está garantida com um sistema integral de CCTV de alta definição, bateria de backup e gravação no local, juntamente com um intercomunicador e cercas virtuais com alarme auditivo e visual.

No andar térreo, a entrada de pé direito duplo dá boas-vindas a uma sala de estar e jantar espaçosas, com um terraço coberto perfeito para reuniões ao ar livre. O escritório possui um closet e banheiro completo, também funcional para visitas. A cozinha, com sua ilha central, oferece amplo espaço para cozinhar e armazenar. Uma lavanderia muito espaçosa, quarto de serviço com banheiro completo, pátio de lavanderia, duas despensas internas e três despensas externas completam os espaços de armazenamento. Além disso, a propriedade conta com seis vagas de estacionamento amplas.

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Caso a transação seja realizada por meio de créditos bancários, o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e taxas notariais que serão consultadas com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.PRECIO DE OPORTUNIDAD!!

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En la planta alta, encontrarás cuatro recámaras, tres baños, un cuarto de TV con terraza y dos closets de blancos. Cada recámara y el cuarto de TV cuentan con minisplit para un clima ideal en cualquier temporada. Los baños tienen ventilación natural, y la casa está equipada con cableado para internet y teléfono. Además, está preparada para la instalación de baterías de respaldo con paneles solares y un cargador eléctrico en el garage, así como reguladores de voltaje para 110V y 220V. La cocina y la secadora cuentan con extractores con salida exterior, y hay un lector de gas remoto en el patio de tendido.

La eficiencia energética es una prioridad, con un 95% de iluminación LED y ventanas dobles térmicas y acústicas en todas las recámaras. Los paneles solares (4 x 545W) y un calentador de agua solar para 300 litros complementan el sistema de calentador de agua a gas. Además, el riego automatizado cuenta con un sensor de lluvia para optimizar el uso del agua.

La seguridad está garantizada con un sistema integral de CCTV de alta definición, batería de respaldo y grabación in situ, junto con un intercomunicador y cercas virtuales con alarma auditiva y visual.

En la planta baja, la entrada de doble altura da la bienvenida a una sala y comedor amplios, con una terraza techada perfecta para reuniones al aire libre. El estudio cuenta con un walk-in closet y baño completo, también funcional para visitas. La cocina, con su isla central, ofrece amplio espacio para cocinar y almacenar. Un cuarto de lavandería muy amplio, cuarto de servicio con baño completo, patio de tendido, dos bodegas interiores y tres bodegas exteriores completan los espacios de almacenamiento. Además, la propiedad cuenta con seis estacionamientos amplios.

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En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021