VENDA: BELA HÍPICA SAN LUIS COM 2 CASAS, SAN MIGUEL TOPILEJOVENTA: HERMOSO HÍPICO SAN LUIS CON 2 CASAS, SAN MIGUEL TOPILEJO

Propriedade incrível à venda! Uma casa equestre atualmente em operação, casa residencial com acabamentos e design de primeira classe e um clube/casa adicional, tudo em um terreno completamente plano e arborizado de 8500 m2, instalações e edifícios em excelente manutenção e condição.

O hipismo inclui:
Pista de areia: 40m x 70m (ideal para saltar e treinar)
Trilha de areia adicional: 25m x 40m
40 estábulos cobertos de 3m x 3m em armazém com corredor interior, 3 salas de apoio e galpões (15 estábulos cobertos com vista para o piquete de trabalho)
Vinícola, pastagem, celeiro, depósito de esterco
Grande pátio central com banheiras, ferro e trilha
Fácil acesso: caminhões, fornecedores, reboques
Escritório
Estacionamento para 15 carros
Cabine de segurança
Sala de serviço com banheiro completo

** Conjunto completo de obstáculos em perfeitas condições para 2 pistas

Clubhouse com:
Terraço de muito bom tamanho, perfeito para eventos de até 50 pessoas
Banheiros masculinos e femininos para eventos
Cozinha grande
Área social com lareira
Segundo nível:
Sala de estar com 1/2 banheiro
2 quartos/escritórios
(1 com banheiro completo)
Terraço com uma vista muito bonita da pista principal

**Pode ser facilmente adaptado para residência

Casa principal:

Bela residência com belas vistas panorâmicas. Da porta da frente, com seu grande hall de entrada, você pode apreciar o design, acabamentos impecáveis, manutenção excepcional de pisos de pedreiras e tetos com vigas de madeira. Grande área social com sala de estar formal e sala de jantar, cozinha grande com sala de jantar e uma sala de estudo/família.

Suíte Master da inveja! Esta suíte é acessada por grandes escadas de pedreira e um saguão de altura dupla. Tem seu antecômetro/sala grande com vista para a floresta e para o vale CDMX (uma verdadeira beleza à noite!) , lareira, um grande camarim de design e banheiro amplo.

3 quartos secundários, cada um com seu próprio banheiro completo.

Terraço privado apenas para uso doméstico.Increíble propiedad en venta! Un Hípico actualmente funcionando, casa habitacional de con acabados y diseño de primera, y un clubhouse/casa adicional, todo sobre un terreno de 8500 m2 completamente plano y arbolado , instalaciones y construcciones en excelente mantenimiento y estado.

Hípico incluye:
Pista de arena: 40m x 70m (ideal para salto y adiestramiento)
Pista de arena adicional: 25m x 40m
40 caballerizas techadas 3m x 3m en nave con pasillo interior, 3 tack rooms y silleros (15 caballerizas techadas con vista al paddock de trabajo)
Bodega, pasturero, granero, estercolero
Patio central grande con bañaderos, plancha de herrajes y paseadero
Fácil acceso: camiones, proveedores, remolques
Oficina
Estacionamiento para 15 autos
Caseta de vigilancia
Cuarto de Servicio con baño completo

** Set completo de obstáculos en perfectas condiciones para 2 pistas

Clubhouse con:
Terraza de muy buen tamaño perfecta para eventos de hasta 50 personas
Baños de hombre y mujer para eventos
Cocina grande
Area social con chimenea
Segundo nivel:
Sala de estar con 1/2 baño
2 habitaciones/oficinas
(1 con baño completo)
Terraza con vista muy bonita hacia la pista principal

**Fácilmente se puede adaptar para residencia

Casa principal:

Preciosa residencia con hermosas vistas panorámicas. Desde la puerta principal con su gran recibidor se aprecia el diseño, impecables acabados, excepcional mantenimiento de pisos de cantera y techos de madera con vigas. Gran área social con sala formal y comedor, cocina amplia con antecomedor y un estudio/family room.

Master Suite de envidia! Este suite tiene acceso por gran escaleras de cantera y vestíbulo de doble altura. Cuenta con su antecámara/sala grande con vistas arboladas y hacia el valle de CDMX (una verdadera belleza en la noche!), chimenea, un vestidor amplio de diseño y baño grande.

3 recamaras secundarias, cada una con su baño completo.

Terraza privada para uso solo de la casa.