Situado em San Miguel de Allende, Guanajuato, oferecendo excelente conectividade, acesso a Redes de Transporte Maiores. Perto de rodovias, ferrovias, portos marítimos e um aeroporto internacional. Sistemas de transporte bem desenvolvidos, facilitam o fácil acesso a mercados nacionais e internacionais.
Acesso ao abastecimento de água e gás natural, essencial para indústrias que consomem muita energia.
Própria subestação elétrica garantindo energia confiável para as indústrias.
Reconhecido como um dos principais parques industriais do país com setores diversos.
O Parque Industrial está localizado no coração do Bajío e possui infraestrutura de classe mundial, oferecendo todos os serviços públicos necessários, como água, eletricidade, gás, voz e dados, etc., com sua própria subestação elétrica, tornando este Parque um dos mais procurados devido a ter a energia necessária para atender a demanda de energia de qualquer negócio e/ou serviço, portanto, este edifício disponível para aluguel está pronto para abrigar qualquer projeto de indústria Nacional e Internacional.
Atualmente, o Parque Industrial conta com empresas internacionais altamente reconhecidas, como O Data, Stant, Rafi, Hischmann Automotive, Thyssenkrupp, Rieke, entre outras.
O Parque Industrial tem acessibilidade às principais rodovias conectando às principais cidades do país, como Guanajuato, Querétaro, Cidade do México, Monterrey, e com todo o Norte do México.
17.230 m2/ 185.466 sf
Preço de saída: 5,29 dlls por m2
DESCRIÇÃO:
-Paredes: Concreto integral inclinado com abertura para janela e fachada tipo escritório em canto/meio. // Paredes: Concreto integral inclinado com abertura para janela e fachada tipo escritório em canto/centro.
-Laje de piso: Piso de concreto de 6" (15 cm) MR-42kg/cm reforçado. // Laje de piso: Piso de concreto de 6" (15 cm) MR-42kg/cm reforçado.
- Resistência do piso 250 kg/ 3.000 PSI.
-Tipo de telhado: Sistema de telhado KR-18. // Tipo de telhado: Sistema de telhado KR-18.
-Luminárias: Tipo cúpula natural/policarbonato de 5%. // Luminárias: Tipo cúpula de policarbonato natural a 5%.
-Altura livre: 9,75m/32 pés no ponto mais baixo. // Altura livre: 9,75 m/32 pés no ponto mais baixo.
-Espaçamento entre baias: 40x53 pés/12,20 x 16 m. // Espaçamento entre baias: 40x53 pés/12,20 x 16 m.
-Docas de carga: 17 (9' x10'). Portas de doca seccionais manuais e niveladores mecânicos de docas (30.000 lbs.) // Docas de carga: 11 (2,7 m x 3,0 m). Portas seccionais manuais e niveladores mecânicos (13.666 kg).
-Rampas: 4 rampas de concreto (portas de 12 x 14 pés) // Rampas: 4 rampas de concreto (portas de 12 x 14 pés)
-Iluminação interna: Led 350 lux. // Iluminação interna: Led 350 lux.
-Iluminação externa: Led 20 lux. // Iluminação externa: Led 20 lux.
-67 vagas de estacionamento. // 67 vagas de estacionamento.
-Ventilação mecânica: 4 trocas por hora. // Ventilação mecânica: 4 trocas por hora.
-Sistema de proteção contra incêndios: mangueiras e armários. // Sistema de proteção contra incêndios: mangueiras e armários.
-Subestação elétrica: 225 KVas. // Subestação elétrica: 225 KVas.Situated in San Miguel de Allende, Guanajuato, offering excellent connectivity, access to Major Transportation Networks. Close to key highways, railways, seaports, and an international airport. Well developed transportation systems, facilitates easy access to both national and international markets.
Access to water supply and natural gas, essential for energy- intensive industries.
Own electrical substation ensuring reliable energy for industries.
Recognized as one of the countrys leading industrial parks with diverse sectors.
El Parque Industrial se encuentra ubicado en el corazón del Bajío y cuenta con infraestructura de clase mundial, contando con todos los servicios públicos necesarios tales como agua, electricidad, gas, voz y datos, etc, contando con su propia subestación eléctrica, haciendo de este Parque uno de los más cotizados gracias a que cuentan con la energía necesaria para abastecer la necesidad de energía de cualquier negocio y/o servicio, por lo que este edificio disponible en renta está listo para albergar cualquier proyecto de industria Nacional e Internacional.
Actualmente, el Parque Industrial cuenta con empresas de talla internacional altamente reconocidas, tales como O Data, Stant, Rafi, Hischmann Automotive, Thyssenkrupp, Rieke, entre otros.
El Parque Industrial tiene accesibilidad a las principales vías carreteras conectando a las principales Ciudades del país como Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, y con todo el Norte de la República Mexicana.
17,230 m2/ 185,466 sf
Precio de salida: 5.29 dlls xm2
DESCRIPCIÓN:
-Walls: Full concrete tilt - up with a window opening and corner/middle office- type facade. // Muros: Hormigón integral inclinado con abertura para ventana y fachada tipo oficina en esquina/centro.
-Floor slab: Concrete floor 6" (15 cm) MR-42kg/cm reinforced. // Losa de piso: Piso de concreto de 6" (15 cm) MR-42kg/cm reforzado.
- Floor resistance 250 kg/ 3,000 PSI.
-Roof type: KR-18 roof system. // Tipo de techo: Sistema de techo KR-18.
-Skylights: 5% natural/polycarbonate dome type. // Lucernarios: Tipo cúpula de policarbonato natural al 5%.
-Clear height: 9.75m/32 ft at lowest point. // Altura libre: 9,75 m/32 pies en el punto más bajo.
-Bay Spacing: 40x53 ft/12.20 x 16 m. // Espaciado entre bahías: 40x53 pies/12.20 x 16 m.
-Loading docks: 17 (9' x10'). Manual sectional dock doors and mechanical docks levelers (30,000 lbs.) // Muelles de carga: 11 (2,7 m x 3,0 m). Puertas seccionales manuales y niveladores mecánicos (13,666 kg).
-Ramps: 4 concrete ramos (12 x 14 ft doors) // amperios: 4 rampas de concreto (puertas de 12 x 14 pies)
-Interior lighting: Led 350 lux. // Iluminación interior: Led 350 lux.
-Exterior lighting: Led 20 lux. // Iluminación exterior: Led 20 lux.
-67 parking saces. // 67 plazas de aparcamiento.
-Mechanical ventilation: 4 changes per hour. // Ventilación mecánica: 4 cambios por hora.
-Fire protection system: hoses and cabinets. // Sistema de protección contra incendios: mangueras y armarios.
-Electrical substation: 225 KVas. // Subestación eléctrica: 225 KVas.