Imóvel comercial de 260,67 m² para alugar em uma área estratégica de Querétaro.
Imóvel comercial para alugar em esquina e no andar térreo, localizado em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Querétaro, entre Campanario Lomas Norte e Av. Fray Junípero. Esta localização se destaca por sua excelente conectividade, fluxo veicular constante e proximidade com áreas residenciais de alto padrão, escritórios e comércios consolidados.

Benefícios da área:

Alta circulação de veículos e pedestres.
Rodeado por empreendimentos residenciais premium que garantem um mercado com alto poder aquisitivo.
Conexão rápida com as principais vias.
Crescimento comercial contínuo, ideal para posicionar marcas e novos negócios.
Ambiente seguro e com serviços consolidados.

Características do imóvel:
Área interna: 171,13 m²
Terraço: 89,54 m²
Área total: 260,67 m²
Localizado em esquina e no andar térreo, proporcionando maior visibilidade e acessibilidade.
Entregue em obra cinza, ideal para que cada projeto possa personalizar a distribuição e acabamentos de acordo com suas necessidades.

Condições de aluguel:
Aluguel mensal: $143.368,50 MXN mais IVA
Manutenção: $50 MXN por m² mais IVA
Um espaço ideal para negócios gastronômicos, comerciais e de serviços que buscam um ponto estratégico para atrair clientes e se destacar em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.Local comercial de 260.67 m² en renta en zona estratégica de Querétaro.
Se renta local comercial en esquina y planta baja, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, entre Campanario Lomas Norte y Av. Fray Junípero. Esta ubicación destaca por su excelente conectividad, flujo vehicular constante y cercanía con zonas residenciales de alto nivel, oficinas y comercios consolidados.

Beneficios de la zona:

Alta afluencia vehicular y peatonal.
Rodeado de desarrollos residenciales premium que garantizan un mercado con alto poder adquisitivo.
Conexión rápida a vialidades principales.
Crecimiento comercial continuo, ideal para posicionar marcas y nuevos negocios.
Entorno seguro y con servicios consolidados.
Características del local:
Superficie interior: 171.13 m²
Terraza: 89.54 m²
Superficie total: 260.67 m²
Ubicado en esquina y planta baja, lo que brinda mayor visibilidad y accesibilidad.
Se entrega en obra gris, ideal para que cada proyecto pueda personalizar la distribución y acabados conforme a sus necesidades.
Condiciones de renta:
Renta mensual: $143,368.50 MXN más IVA
Mantenimiento: $50 MXN por m² más IVA
Un espacio ideal para giros gastronómicos, comerciales y de servicios que buscan un punto estratégico para atraer clientes y destacar en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad.