Localizada na colônia La Aurora, uma área consolidada e bem comunicada, esta propriedade é ideal para quem busca viver perto de tudo, com acessos rápidos à estrada para Tlacote e ao Anel Viário Sul-Oeste, a apenas 15 minutos do Centro Histórico de Querétaro.

A área conta com transporte público próximo, lojas de conveniência, escolas, CETIS 105, parque público e todos os serviços necessários para uma vida confortável e prática.

A casa é construída em um terreno de 105 m² com aproximadamente 140 m² de construção, distribuídos de maneira funcional:

Térreo

Estacionamento para dois carros

Sala e jantar com excelente iluminação

Cozinha integrada

Banheiro social

Escritório com mesa embutida, ideal para home office

Corredor lateral de serviço com acesso direto à cozinha

Andar superior

Quarto júnior

Dois quartos com armário

Sala de TV

Banheiro completo

Terceiro nível

Terraço

Espaço ideal para academia, área social ou usos múltiplos

Área de lavanderia com tanque e aquecedor

A propriedade conta com caixa d'água, cisterna, contratos individuais de água e luz, e acesso a todos os serviços de internet, tornando-a uma opção pronta para habitar.

Uma excelente oportunidade para famílias que buscam localização estratégica, espaços bem distribuídos e um investimento seguro em Querétaro.
RCV662968EAMOUbicada en la colonia La Aurora, una zona consolidada y bien comunicada, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con accesos rápidos a la carretera a Tlacote y al Libramiento Surponiente, a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro.

La zona cuenta con transporte público cercano, tiendas de conveniencia, escuelas, CETIS 105, parque público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.

La casa se desarrolla sobre un terreno de 105 m² con aproximadamente 140 m² de construcción, distribuidos de manera funcional:

Planta baja

Estacionamiento para dos autos

Sala y comedor con excelente iluminación

Cocina integral

Medio baño para visitas

Estudio con escritorio empotrado, ideal para home office

Pasillo lateral de servicio con acceso directo a la cocina

Planta alta

Recámara junior

Dos recámaras con clóset

Sala de TV

Baño completo

Tercer nivel

Terraza

Espacio ideal para gimnasio, área social o usos múltiples

Área de lavandería con lavadero y boiler

La propiedad cuenta con tinaco, cisterna, contratos individuales de agua y luz, y acceso a todos los servicios de internet, lo que la convierte en una opción lista para habitar.

Una excelente oportunidad para familias que buscan ubicación estratégica, espacios bien distribuidos y una inversión segura en Querétaro.
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