CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM XCUMPICH, MÉRIDA, YUCATÁNCASA EN VENTA DENTRO DE PRIVADA EN XCUMPICH, MÉRIDA, YUCATÁN

Casa à venda localizada dentro de uma área privada em Xcumpich na cidade de Mérida, Yucatán, a poucos minutos de shoppings, supermercados, escolas e mais.

Sua conectividade é uma de suas maiores atrações: acesso imediato à Prolongación Montejo, Periférico e principais avenidas, permitindo chegar em minutos a shoppings, supermercados, hospitais, universidades e áreas corporativas do norte e oeste da cidade, combinando proximidade, mobilidade e alta demanda habitacional.

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐓𝐈𝐎𝐍
TÉRREO:
Garagem coberta para 2 veículos com portão elétrico
Hall de entrada
Lavabo para visitantes
Ampla sala com espaço para TV
Sala com acesso à área social
Cozinha ampla equipada com armários inferiores e superiores
Despensa
Pátio com grama sintética
Piscina com área de splash
Quarto de serviço com banheiro completo (também atende à piscina)

ANDAR SUPERIOR:
Amplo family room com possibilidade de se tornar privado e closet de roupas de cama
Área de lavanderia
Quarto com closet walk-in, banheiro completo com espaço de terraço para iluminação natural, área de penteadeira e varanda
Quarto secundário com closet embutido e banheiro completo
Quarto secundário com closet walk-in e banheiro completo com acesso para atender ao family room
Closet de roupas de cama (2)

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
Circuito fechado com 6 câmeras
Automação pelo aplicativo para o portão elétrico
Ar-condicionados
Ventiladores
Iluminação decorativa
Portão elétrico para a garagem
Divisórias nos banheiros
Marcenaria em todos os closets e family room
Repetidores cabeados do roteador e family room com conexão direta (permite mais velocidade na internet para jogar ou trabalhar em casa)
E mais, solicite mais informações com seu consultor.

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Terreno 197.37m2 | Frente 9.00m x Comprimento 22.00m
Construção 246.12m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou financiamentos bancários

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𝐀𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬
Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e podem variar do produto final.
O equipamento, acabamentos e dimensões podem apresentar variações conforme o projeto executivo.
O preço não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou despesas decorrentes de financiamentos.
O preço final será determinado de acordo com o que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en venta ubicada dentro de privada en Xcumpich en la ciudad de Mérida, Yucatán, a pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, colegios y más.

Su conectividad es uno de sus mayores atractivos: acceso inmediato a Prolongación Montejo, Periférico y principales avenidas, permitiendo llegar en minutos a plazas comerciales, supermercados, hospitales, universidades y zonas corporativas del norte y poniente de la ciudad, combinando cercanía, movilidad y alta demanda habitacional.

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico
Recibidor
Medio baño para visitas
Amplia sala con espacio para TV
Sala con salida al área social
Cocina amplia equipada con gavetas inferiores y superiores
Bodega
Patio con pasto sintético
Alberca con espacio de chapoteadero
Cuarto de servicio con baño completo (también le da servicio a la alberca)

PLANTA ALTA:
Amplio family room con posibilidad de volverse privado y clóset de blancos
Área de lavado
Recámara con clóset vestidor, baño completo con espacio de terraza para iluminación natural, área de tocador y balcón
Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con acceso para dar servicio al family room
Clóset de blancos (2)

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
Circuito cerrado de 6 cámaras
Automatización desde app para el portón eléctrico
Aires acondicionados
Ventiladores
Luminarias de decoración
Portón eléctrico para el garaje
Cancelería en baños
Carpinteria en todos los clósets y family room
Repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa (permite más velocidad en internet para jugar o trabajar en casa)
Y más, solicita más información con tu asesor.

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Terreno 197.37m2 | Frente 9.00m x Largo 22.00m
Construcción 246.12m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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𝐀𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021