Excelente. Com a localização, o terreno, a construção e todo o equipamento de luxo que você forneceu, posso criar uma descrição de venda muito atraente.

Aqui está uma proposta de descrição de venda, ideal para captar o interesse de compradores exigentes:

Viva o Luxo e o Conforto em Sua Nova Casa na Privada Norte Mérida!
Descubra a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais exclusivas e seguras de Mérida: uma comunidade privada ao norte da cidade que oferece tranquilidade, estilo e todas as comodidades que você procura. Esta espetacular residência de 360 m² de construção em um generoso terreno de 420 m² (12x35 mts) está pronta para entrega imediata e equipada com cada detalhe para o seu conforto.

Uma Casa Projetada para Aproveitar Cada Espaço
Esta residência foi pensada para a vida moderna, oferecendo a combinação perfeita de privacidade, funcionalidade e entretenimento:

Espaços Amplos: Desfrute de uma sala e uma sala de jantar que convidam à convivência, uma cozinha funcional e bem equipada pronta para suas criações culinárias, e uma área e quarto de lavanderia para seu conforto diário.

Quartos e Banheiros de Luxo: Conta com 3 quartos na casa principal, cada um com seu próprio banheiro completo, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família.

Bungalow Independente: Um plus incomparável é seu bungalow independente com banheiro completo, ideal para visitas, como escritório privado ou um estúdio criativo.

Versatilidade e Luxo Extra: Um lindo mezanino aberto sobre a sala, com banheiro completo, oferece um espaço adicional perfeito para um escritório, área de descanso ou sala de jogos.

Entretenimento ao Ar Livre: Mergulhe em sua refrescante piscina com mini bar, ideal para suas reuniões e momentos de relaxamento. Além disso, um espetacular jardim de 300 m² convida você a desfrutar da natureza, perfeito para atividades ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Equipamento Premium Incluído: Pronto para Habitar!
Esta casa é entregue totalmente equipada com acabamentos de alta qualidade e sistemas que garantem seu conforto desde o primeiro dia:

Eficiência Energética: Equipado com 4 painéis solares (com investimento para 8), ar-condicionados e ventiladores, garantindo um ambiente fresco e uma economia significativa em seu consumo elétrico.

Conforto Moderno: Inclui aquecedor, caixa d'água de 1100 lts, bomba pressurizadora, telas mosquiteiras em toda a casa, churrasqueira e coifa na cozinha, e vidros temperados (fixos e porta) nos banheiros (exceto quarto de serviço).

Marcenaria de Luxo: Desfrute de marcenaria de alta qualidade em armários, sob pias, armários de roupas de cama e na cozinha.

Funcionalidade Completa: Com tanque de gás, móveis de banheiro e acessórios, e biodigestor de 1400 lts.

Viver nesta comunidade privada ao norte de Mérida oferece acesso a um ambiente seguro, tranquilo e com um belo canteiro para desfrutar de caminhadas ao ar livre. É uma casa com tudo o que você precisa para viver com conforto, estilo e a certeza de um excelente investimento.

• De acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021 (NOM-247), o preço total refletido será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais, impostos, avaliações e crédito, que devem ser consultados pelos promotores correspondentes.
• As informações contidas nesta publicação estão sujeitas a erros, omissões e podem ter alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
• Se necessário, contamos com um Corretor Hipotecário, que pode orientá-lo no processo de compra.
• As imagens são ilustrativas e podem ter modificações; acessórios de decoração como lâmpadas e móveis não estão incluídos no preço de venda. Se estiver interessado, será acordado previamente por escrito.Excelente. Con la ubicación, el terreno, la construcción y todo el equipamiento de lujo que has proporcionado, puedo crear una descripción de venta muy atractiva.

Aquí tienes una propuesta de descripción de venta, ideal para captar el interés de compradores exigentes:

¡Vive el Lujo y la Comodidad en tu Nuevo Hogar en Privada Norte Mérida!
Descubre la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y seguras de Mérida: una privada al norte de la ciudad que te ofrece tranquilidad, estilo y todas las amenidades que buscas. Esta espectacular residencia de 360 m² de construcción sobre un generoso terreno de 420 m² (12x35 mts), está lista para entrega inmediata y equipada con cada detalle para tu confort.

Un Hogar Diseñado para Disfrutar Cada Espacio
Esta residencia ha sido pensada para la vida moderna, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, funcionalidad y entretenimiento:

Amplios Espacios: Disfruta de una sala y comedor que invitan a la convivencia, una cocina funcional y bien equipada lista para tus creaciones culinarias, y un área y cuarto de lavado para tu comodidad diaria.

Recámaras y Baños de Lujo: Cuenta con 3 recámaras en la casa principal, cada una con su propio baño completo, garantizando privacidad y confort para todos los miembros de la familia.

Bungalow Independiente: Un plus inigualable es su bungalow independiente con baño completo, ideal para visitas, como oficina privada o un estudio creativo.

Versatilidad y Lujo Extra: Un hermoso tapanco abierto sobre la sala, con baño completo, ofrece un espacio adicional perfecto para un estudio, área de descanso o sala de juegos.

Entretenimiento al Aire Libre: Sumérgete en su refrescante alberca con mini bar, ideal para tus reuniones y momentos de relajación. Además, un espectacular jardín de 300 m² te invita a disfrutar la naturaleza, perfecto para actividades al aire libre o simplemente relajarte.

Equipamiento Premium Incluido: ¡Lista para Habitar!
Esta casa se entrega completamente equipada con acabados de alta calidad y sistemas que garantizan tu comodidad desde el primer día:

Eficiencia Energética: Equipada con 4 paneles solares (con inversión para 8), aires acondicionados y ventiladores, asegurando un ambiente fresco y un ahorro significativo en tu consumo eléctrico.

Confort Moderno: Incluye calentador, tinaco de 1100 lts, bomba presurizadora, mosquiteros en toda la casa, parrilla y campana en cocina, y templados (fijos y puerta) en baños (excepto cuarto de servicio).

Carpintería de Lujo: Disfruta de carpintería de alta calidad en clósets, bajo lavabos, clósets de blancos y en la cocina.

Funcionalidad Completa: Con tanque de gas, muebles de baño y accesorios, y biodigestor de 1400 lts.

Vivir en esta privada al norte de Mérida te ofrece acceso a un entorno seguro, tranquilo y con un bello camellón para disfrutar caminatas al aire libre. Es un hogar con todo lo que necesitas para vivir con comodidad, estilo y la certeza de una excelente inversión.

• En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247) el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes.
• La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
• En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
• Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.