LOCAL COMERCIAL PARA ALUGUEL – ZONA ALTABRISA, MÉRIDA - Juntos ou separados - Com Terraço.

-Local comercial ideal para negócio pronto para ser ocupado.
-Localiza-se em uma das áreas comerciais e hospitalares mais importantes da cidade:
-Apenas 1 km do Periférico
-Em frente à Plaza Altabrisa

Rodeado por hospitais de alto nível como:
-Hospital de Alta Especialidade
-Star Médica
-Hospital Cenit
Ideal para consultórios, clínicas, laboratórios, escritórios corporativos ou serviços especializados.

📐 Dados Gerais
Superfície
-Local #301: 295,27 m²
-Local #302: 230,38 m²
-Armazém adicional: 6,05 m²
-Características do imóvel
-Altura livre de 3,80 m entre andares
-Portas de vidro temperado
-1 elevador de uso comum
-Estacionamento comum com 120 vagas
-2 banheiros comuns no andar térreo
-Planta elétrica de emergência em áreas comuns (corredores e elevadores)

🧱 Equipamentos
-Lâmpadas e instalação elétrica
-Unidades de ar condicionado
-Características especiais do Local #302
-Banheiros privados:
-Área feminina
-Área masculina
-Cada área possui 2 chuveiros

💰 Preços de Aluguel
-Local #301:
$80.000 MXN + IVA + taxa de manutenção
-Local #302:
$70.000 MXN + IVA + taxa de manutenção
-⭐ Localização estratégica
-📍 Em frente ao Hospital de Alta Especialidade, em uma das áreas com maior fluxo e demanda comercial de Mérida.LOCAL COMERCIAL EN RENTA – ZONA ALTABRISA, MÉRIDA - Juntos o separados - Con Terraza.

-Local comercial ideal para negocio listo para ocuparse.
-Se localiza en una de las zonas comerciales y hospitalarias más importantes de la ciudad:
-A solo 1 km del Periférico
-Frente a Plaza Altabrisa

Rodeado de hospitales de alto nivel como:
-Hospital de Alta Especialidad
-Star Médica
-Hospital Cenit
Ideal para consultorios, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas o servicios especializados.

📐 Datos Generales
Superficie
-Local #301: 295.27 m²
-Local #302: 230.38 m²
-Bodega adicional: 6.05 m²
-Características del inmueble
-Altura libre de 3.80 m entre pisos
-Puertas de cristal templado
-1 elevador de uso común
-Estacionamiento común con 120 cajones
-2 sanitarios comunes en planta baja
-Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes (pasillos y elevadores)

🧱 Equipamiento
-Lámparas e instalación eléctrica
-Equipos de aire acondicionado
-Características especiales del Local #302
-Sanitarios privados:
-Área de mujeres
-Área de hombres
-Cada área cuenta con 2 regaderas

💰 Precios de Renta
-Local #301:
$80,000 MXN + IVA + cuota de mantenimiento
-Local #302:
$70,000 MXN + IVA + cuota de mantenimiento
-⭐ Ubicación estratégica
-📍 Frente al Hospital de Alta Especialidad, en una de las zonas con mayor flujo y demanda comercial de Mérida.