Terreno Comercial 50m X 30m de Frente

Extraordinária oportunidade de investimento no coração da Colônia Vistahermosa, uma das áreas de maior prestígio e poder aquisitivo em Cuernavaca.

Este terreno perimetral de 1.500 m² (50x30 mts) se destaca por sua localização privilegiada na esquina, oferecendo uma visibilidade inigualável para qualquer projeto de alto perfil.

Características Principais:

Área Total: 1.500 m² (Configuração de 50 metros de frente por 30 metros de fundo)

Localização na Esquina: Duas frentes que maximizam as possibilidades arquitetônicas e de acesso.

Uso do Solo Versátil: Conta com uma ampla autorização de Uso do Solo, permitindo desenvolvimentos do tipo:

Comercial e Habitacional.

Educacional, Recreativo e Esportivo.

Religioso e de serviços diversos.

Vantagens Competitivas:

Exposição de Alto Impacto:

Localizado na rua Coronel Ahumada, a principal artéria de conexão entre a Av. Plan de Ayala e Vistahermosa. O fluxo de veículos é constante e apresenta tempos de espera prolongados durante os horários de pico, garantindo uma exposição visual prolongada e cativante para marcas ou desenvolvimentos.

Ambiente Socioeconômico:

Situado em uma área consolidada com um dos níveis de poder aquisitivo mais altos do município, ideal para negócios que buscam um mercado de perfil premium.

Conectividade:

Localização logística invejável, a apenas 5 a 10 minutos do Centro de Cuernavaca e com saídas rápidas para as principais avenidas da cidade.

Ideal para:

Investidores e desenvolvedores que buscam estabelecer praças comerciais, corporativos, instituições educacionais ou projetos residenciais de luxo em um ponto neurálgico da cidade.

Nota importante: Todas as informações, medidas e descrições do imóvel fornecidas neste anúncio têm um caráter puramente orientativo e referencial, portanto não constituem uma oferta vinculativa nem fazem parte de um contrato formal.

As medidas exatas devem ser verificadas diretamente na escritura pública e na documentação técnica correspondente. O preço de venda publicado não inclui custos de escritura, impostos, taxas, honorários notariais ou qualquer outro custo decorrente da formalização da compra e venda, que devem ser cobertos pela parte compradora conforme exigido por lei.Extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de la Colonia Vistahermosa, una de las zonas de mayor prestigio y poder adquisitivo en Cuernavaca.

Este terreno perimetral de 1,500 m² (50x30 mts) destaca por su ubicación privilegiada en esquina, ofreciendo una visibilidad inigualable para cualquier proyecto de alto perfil.


Características Principales:

Superficie Total: 1,500 m² (Configuración de 50 metros de frente por 30 metros de fondo)

Ubicación en Esquina: Dos frentes que maximizan las posibilidades arquitectónicas y de acceso.

Uso de Suelo Versátil: Cuenta con una amplia autorización de Uso de Suelo, permitiendo desarrollos de tipo:

Comercial y Habitacional.

Educacional, Recreativo y Deportivo.

Religioso y de servicios diversos.

Ventajas Competitivas:

Exposición de Alto Impacto:

Ubicado sobre la calle Coronel Ahumada, principal arteria de conexión entre la Av. Plan de Ayala y Vistahermosa. El flujo vehicular es constante y presenta tiempos de espera prolongados en horas pico, lo que garantiza una exposición visual prolongada y cautiva para marcas o desarrollos.

Entorno Socioeconómico:

Situado en una zona consolidada con uno de los niveles de poder adquisitivo más altos del municipio, ideal para negocios que busquen un mercado de perfil premium.

Conectividad:

Ubicación logística envidiable, a tan solo 5 a 10 minutos del Centro de Cuernavaca y con salidas rápidas a las principales avenidas de la ciudad.

Ideal para:

Inversionistas y desarrolladores que busquen establecer plazas comerciales, corporativos, instituciones educativas o proyectos residenciales de lujo en un punto neurálgico de la ciudad.


Nota importante: Toda la información, medidas y descripción del inmueble proporcionadas en este anuncio tienen un carácter puramente orientativo y referencial, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni forman parte de un contrato formal.


Las medidas exactas, deberán ser verificados directamente en la escritura pública y la documentación técnica correspondiente. El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, honorarios notariales ni cualquier otro costo derivado de la formalización de la compraventa, los cuales deberán ser cubiertos por la parte compradora según corresponda por ley.