Casa em Pré-venda no Condado de Sayavedra, Novo Código. EV1682Casa en Preventa Condado de sayavedra, Nueva Cod. EV1682

-TRILHA DA FLORESTA-
Um refúgio de 250 m² que funde a arquitetura moderna e a natureza. Seu design aberto de pé direito duplo maximiza a luz natural, integrando a área social com a floresta exterior. Destacam-se suas amplas janelas, terraços privados e acabamentos orgânicos, criando uma atmosfera de luxo sereno.
Para descrever esta propriedade de maneira atraente e detalhada, você pode estruturar suas características em quatro pilares fundamentais:

1. CONCEITO ARQUITETÔNICO E FACHADA
• Estilo: Design contemporâneo que prioriza os materiais da região, combinando pedra natural, aço e grandes painéis de vidro que eliminam a barreira visual entre o interior e o exterior.
• Integração: A casa é projetada com um plano de planta aberto e tetos de pé direito duplo que permitem a entrada constante de luz natural e garantem uma excelente ventilação cruzada.
• Privacidade: Por estar em um condomínio horizontal, a fachada frontal mantém uma postura sóbria e privada, enquanto a parte traseira se abre completamente para o ambiente arborizado.

2. DISTRIBUIÇÃO DOS 300 M²
O espaço é distribuído de maneira inteligente para maximizar o conforto, separando a área social da zona privada:
• Térreo (Área Social): Recebe os residentes com um conceito aberto que articula a sala com lareira, a sala de jantar e uma cozinha completa com ilha de granito. Este nível se estende para um amplo terraço coberto.
• Primeiro Andar (Área Privada): Abriga a suíte principal com um banheiro tipo spa, closet walk-in e uma varanda com vistas panorâmicas. É complementado por dois ou três quartos secundários, cada um com seu próprio banheiro completo.
• Andar Superior (Recreativo): ambiente de convivência social com banheiro completo em obra branca pode se tornar a suíte principal, sala de jogos, sala de festas, sala de eventos, cinema, academia ou 2 quartos. Este ambiente se abre para um mirante panorâmico.

3. AMBIENTE E AMENIDADES-
• O Condomínio: Sendo um desenvolvimento horizontal, oferece um ambiente seguro, de baixa densidade e com vias integradas de forma sutil à paisagem arborizada.
• O Parque Central: Funciona como o coração e os pulmões do complexo. É densamente arborizado e geralmente inclui amenidades recreativas de baixo impacto, como trilhas para caminhada, áreas de fogueira ou zonas de descanso que promovem a convivência comunitária.
• Vistas: Cada janela oferece um remate visual em direção ao topo das árvores, proporcionando tranquilidade absoluta, ar puro e privacidade em relação aos vizinhos.

4. DETALHES E ACABAMENTOS-
• Conexão Interior-Exterior: Os pisos do terraço são nivelados com os da sala para criar uma transição imperceptível, unindo visualmente seu espaço privado com a floresta.
• Materiais: Uso de madeiras tratadas em tons quentes (como carvalho ou teca), paredes de concreto aparente e esquadrias de alumínio de alta resistência.

-PREÇOS-
Preço de lista à venda $9,000,000 M.N.
Preço de pré-venda de $8,200,000 M.N.
Aplica preço descontado de $6,970,000 M.N. apenas se for feito um pagamento inicial de $1,230,000 M.N., mais 18 parcelas mensais de $150,000 M.N. e um pagamento final de $3,040,000 M.N. que deve ter sido coberto em tempo e forma.

As imagens refletem apenas o espírito do projeto.-SENDERO DEL BOSQUE-
Un refugio de 250 m² que fusiona la arquitectura moderna y la naturaleza. Su diseño abierto de doble altura maximiza la luz natural, integrando el área social con el bosque exterior. Destacan sus amplios ventanales, terrazas privadas y acabados orgánicos, creando una atmósfera de lujo sereno.
Para describir esta propiedad de manera atractiva y detallada, puedes estructurar sus características en cuatro pilares fundamentales:

1. CONCEPTO ARQUITECTÓNICO Y FACHADA
• Estilo: Diseño contemporáneo que prioriza los materiales de la región, combinando piedra natural, acero y grandes paneles de cristal que eliminan la barrera visual entre el interior y el exterior.
• Integración: La casa está diseñada con un plano de planta abierta y techos de doble altura que permiten la entrada constante de luz natural y garantizan una excelente ventilación cruzada.
• Privacidad: Al estar en un condominio horizontal, la fachada frontal mantiene una postura sobria y privada, mientras que la parte trasera se abre por completo hacia el entorno boscoso.

2. DISTRIBUCIÓN DE LOS 300 M²
El espacio está distribuido de manera inteligente para maximizar el confort, separando el área social de la zona privada:
• Planta Baja (Área Social): Recibe a los residentes con un concepto abierto que articula la sala con chimenea, el comedor y una cocina integral con isla de granito. Este nivel se extiende hacia una amplia terraza techada.
• Primer Nivel (Área Privada): Alberga la recámara principal con un baño tipo spa, vestidor walk-in y un balcón con vistas panorámicas. Se complementa con dos o tres habitaciones secundarias, cada una con su propio baño completo.
• Planta alta (Recreativa): ambiente de convivencia social con baño completo en obra blanca puede convertirse recamara principal, salón juego, salón fiestas, salón eventos, cine, gimnasio o 2 recamaras. Este ambiente se abre a mirador panorámico.

3. ENTORNO Y AMENIDADES-
• El Condominio: Al ser un desarrollo horizontal, ofrece un entorno seguro, de baja densidad y con vialidades integradas de forma sutil al paisaje boscoso.
• El Parque Central: Funciona como el corazón y el pulmón del complejo. Está densamente arbolado y suele incluir amenidades recreativas de bajo impacto, como senderos para caminar, áreas de fogata o zonas de descanso que fomentan la convivencia comunitaria.
• Vistas: Cada ventana ofrece un remate visual hacia la copa de los árboles, brindando tranquilidad absoluta, aire puro y privacidad respecto a los vecinos.

4. DETALLES Y ACABADOS-
• Conexión Interior-Exterior: Los pisos de la terraza se nivelan con los de la sala para crear una transición imperceptible, uniendo visualmente tu espacio privado con el bosque.
• Materiales: Uso de maderas tratadas en tonos cálidos (como encino o teka), muros de concreto aparente y cancelería de aluminio de alta resistencia.

-PRECIOS-
Precio de lista en venta $9,000,000 M.N.
Precio de Pre-venta de $8,200,000 M.N.
Aplica precio descontado $6,970,000 M.N. solo si paga un enganche de $1230,000 M.N., Más 18 Mensualidades de $150,000 M.N. y finiquito de $3040,000 M.N. el cual deberá haber sido cubierto en tiempo y forma.

Las imagenes solo reflejan el espíritu del proyecto.