Casa à venda com uso comercial em uma das áreas com maior projeção e conectividade de Guadalajara: Rojas Ladrón de Guevara. Esta propriedade, anteriormente conhecida como o renomado restaurante "Las Palomas", representa uma oportunidade única tanto para investidores quanto para aqueles que buscam estabelecer um negócio em uma localização estratégica ou desenvolver um projeto imobiliário vertical devido à sua densidade autorizada.

Com um terreno de 299 m² e uma construção de 364,13 m², a propriedade oferece amplos espaços que foram previamente remodelados, proporcionando uma base sólida para múltiplos ramos comerciais, corporativos ou até mesmo para sua conversão em uso habitacional de alto padrão. Sua distribuição atual contempla três quartos, três banheiros completos e um lavabo, além de três vagas de estacionamento que facilitam a operação diária e o conforto de clientes ou residentes.

Localizada a apenas 50 metros da Avenida Américas, uma das artérias mais importantes da cidade, a casa desfruta de uma conectividade excepcional e de uma rua com fluxo veicular constante, ideal para projetos que requerem visibilidade e fácil acesso. A área se destaca por seu dinamismo comercial, sua proximidade a importantes corredores financeiros, restaurantes, escritórios corporativos e serviços de primeira linha, o que garante valorização sustentada e alto potencial de retorno sobre o investimento.

Esta propriedade se destaca não apenas por sua localização imbatível, mas também por sua versatilidade e projeção futura. Seja para continuar com um conceito gastronômico, desenvolver escritórios, consultórios, um projeto misto ou até mesmo uma proposta vertical de acordo com a densidade permitida, apresenta-se como um investimento estratégico em uma das áreas com maior crescimento e demanda do mercado imobiliário de Guadalajara.

Preço de venda: $10,950,000 MXN. Uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam um imóvel com história, presença, excelente localização e uma ampla gama de possibilidades de desenvolvimento.Casa en venta con uso comercial en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de Guadalajara: Rojas Ladrón de Guevara. Esta propiedad, anteriormente conocida como el reconocido restaurante “Las Palomas”, representa una oportunidad única tanto para inversionistas como para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica o desarrollar un proyecto inmobiliario vertical gracias a su densidad autorizada.

Con un terreno de 299 m² y una construcción de 364.13 m², la propiedad ofrece amplios espacios que han sido previamente remodelados, lo que permite una base sólida para múltiples giros comerciales, corporativos o incluso para su reconversión a uso habitacional de alto nivel. Su distribución actual contempla tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, así como tres espacios de estacionamiento que facilitan la operación diaria y la comodidad de clientes o residentes.

Ubicada a tan solo 50 metros de Avenida Américas, una de las arterias más importantes de la ciudad, la casa goza de una conectividad excepcional y de una calle con constante flujo vehicular, ideal para proyectos que requieran visibilidad y fácil acceso. La zona se distingue por su dinamismo comercial, su cercanía a importantes corredores financieros, restaurantes, oficinas corporativas y servicios de primer nivel, lo que garantiza plusvalía sostenida y alto potencial de retorno de inversión.

Esta propiedad destaca no solo por su ubicación inmejorable, sino también por su versatilidad y proyección a futuro. Ya sea para continuar con un concepto gastronómico, desarrollar oficinas, consultorios, un proyecto mixto o incluso una propuesta vertical conforme a la densidad permitida, se presenta como una inversión estratégica en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda del mercado inmobiliario tapatío.

Precio de venta: $10,950,000 MXN. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un inmueble con historia, presencia, excelente ubicación y un amplio abanico de posibilidades de desarrollo.